二零二五年度農(nóng)業(yè)耕地租賃與農(nóng)業(yè)資源保護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)業(yè)耕地租賃與農(nóng)業(yè)資源保護(hù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的農(nóng)業(yè)耕地租賃給乙方使用，乙方在租賃期間負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)資源的保護(hù)與合理利用，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.農(nóng)業(yè)耕地：指甲方擁有的可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地資源。2.農(nóng)業(yè)資源：指農(nóng)業(yè)耕地及其附屬設(shè)施、農(nóng)業(yè)用水、農(nóng)業(yè)用地等資源。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將農(nóng)業(yè)耕地在一定期限內(nèi)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.農(nóng)業(yè)資源保護(hù)：指乙方在租賃期間，對(duì)農(nóng)業(yè)耕地及其附屬設(shè)施、農(nóng)業(yè)用水、農(nóng)業(yè)用地等資源進(jìn)行合理利用和保護(hù)，確保耕地質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)農(nóng)業(yè)資源的保護(hù)和合理利用。3.甲方有義務(wù)向乙方提供合格的農(nóng)業(yè)耕地，確保耕地質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)業(yè)耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)在租賃期間對(duì)農(nóng)業(yè)資源進(jìn)行保護(hù)和合理利用。4.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃地點(diǎn)：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)農(nóng)業(yè)資源進(jìn)行保護(hù)和合理利用。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供合格的農(nóng)業(yè)耕地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議。3.合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)業(yè)耕地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付租賃期間的土地租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同后，向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿后無(wú)違約行為，押金全額退還。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付租賃期間產(chǎn)生的管理費(fèi)用，包括但不限于水利設(shè)施維護(hù)費(fèi)、道路養(yǎng)護(hù)費(fèi)等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和管理費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的5日前，支付當(dāng)季度的租金。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的5日前，支付當(dāng)季度的管理費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具正式的收款憑證。2.乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確，不得以任何形式拖欠。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供合格的農(nóng)業(yè)耕地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方損失等。2.甲方在租賃期間擅自改變耕地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付租金或管理費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。2.乙方在租賃期間未對(duì)農(nóng)業(yè)資源進(jìn)行保護(hù)和合理利用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。2.如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)另行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（請(qǐng)列舉具體不可抗力事件的實(shí)例）十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。2.如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)耕地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自改變耕地的用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)耕地進(jìn)行必要維護(hù)和調(diào)整的權(quán)力。2.乙方保留在緊急情況下采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂修改或補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)農(nóng)業(yè)耕地的生態(tài)環(huán)境。2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期溝通、召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)共同制定和執(zhí)行農(nóng)業(yè)耕地保護(hù)和利用計(jì)劃。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)業(yè)耕地租賃與農(nóng)業(yè)資源保護(hù)的全部協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同的任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）代表：（簽字或蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復(fù)印件）。2.乙方身份證明文件（復(fù)印件）。3.農(nóng)業(yè)耕地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告。4.農(nóng)業(yè)耕地租賃合同附件（如有）。5.農(nóng)業(yè)資源保護(hù)計(jì)劃及措施。6.租金支付憑證。7.管理費(fèi)用支付憑證。8.不可抗力事件證明文件。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。10.合同修改或補(bǔ)充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供合格的農(nóng)業(yè)耕地。甲方擅自改變耕地用途。乙方未按合同約定支付租金或管理費(fèi)。乙方未按合同約定保護(hù)和合理利用農(nóng)業(yè)資源。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未提供合格耕地，需提供相關(guān)證據(jù)證明。甲方改變耕地用途，需提供相關(guān)證據(jù)證明。乙方拖欠費(fèi)用，需提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支付憑證。乙方未保護(hù)農(nóng)業(yè)資源，需提供相關(guān)證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系所產(chǎn)生民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.土地管理法：規(guī)定土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等法律關(guān)系的法律。3.農(nóng)業(yè)法：規(guī)定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、農(nóng)業(yè)資源保護(hù)等方面的法律。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，設(shè)立滯納金制度，加強(qiáng)溝通提醒。2.問(wèn)題：農(nóng)業(yè)資源保護(hù)不到位。解決辦法：制定詳細(xì)的保護(hù)計(jì)劃，定期檢查，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰。3.問(wèn)題：合同修改或補(bǔ)充過(guò)程中意見(jiàn)不一致。解決辦法：設(shè)立專門的協(xié)商機(jī)制，確保雙方意見(jiàn)得到充分尊重。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：按照合同約定處理，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方難以達(dá)成一致。解決辦法：尋求第三方調(diào)解，或按照合同約定進(jìn)行仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)業(yè)耕地進(jìn)行專業(yè)管理，確保耕地質(zhì)量。第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用農(nóng)業(yè)耕地。第三方有權(quán)對(duì)乙方的農(nóng)業(yè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供合格的農(nóng)業(yè)耕地，并確保耕地質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，但需提前通知甲方。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的農(nóng)業(yè)收益。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供合格耕地或技術(shù)支持，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自干涉乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得限制乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)資源保護(hù)和利用的監(jiān)督。甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化和耕地狀況，對(duì)租賃期限和租金進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方享有租賃期滿后耕地的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方享有乙方在租賃期間產(chǎn)生的農(nóng)業(yè)收益的一部分。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金或未合理利用農(nóng)業(yè)資源，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得擅自改變耕地用途，不得破壞耕地生態(tài)環(huán)境。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)耕地租賃與農(nóng)業(yè)資源保護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.耕地租賃基本信息2.1耕地位置及面積2.2耕地類型2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.耕地保護(hù)責(zé)任4.1耕地保護(hù)要求4.2禁止行為4.3耕地保養(yǎng)措施5.農(nóng)業(yè)資源利用與管理5.1農(nóng)業(yè)資源種類5.2資源利用方式5.3資源保護(hù)措施6.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)規(guī)定6.1農(nóng)作物種植計(jì)劃6.2農(nóng)藥、化肥使用規(guī)定6.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)記錄要求7.耕地使用權(quán)變更7.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)租7.3使用權(quán)收回8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1耕地使用權(quán)證書(shū)12.2農(nóng)業(yè)資源清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X農(nóng)業(yè)合作社1.1.2出租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X種植有限公司1.2.2承租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.耕地租賃基本信息2.1耕地位置及面積2.1.1耕地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.1.2耕地面積：100畝2.2耕地類型2.2.1耕地類型：水田2.3租賃期限2.3.1租賃開(kāi)始時(shí)間：2025年1月1日2.3.2租賃結(jié)束時(shí)間：2025年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每畝租金：500元3.1.2總租金：50000元3.2支付方式3.2.1首付款：在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付租金總額的30%3.2.2年終結(jié)算：次年1月1日前支付上一年度剩余租金的70%3.3支付時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：2025年1月5日前3.3.2年終結(jié)算支付時(shí)間：2026年1月1日前4.耕地保護(hù)責(zé)任4.1耕地保護(hù)要求4.1.1不得改變耕地用途4.1.2不得破壞耕地結(jié)構(gòu)4.1.3不得進(jìn)行任何可能損害耕地質(zhì)量的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.2禁止行為4.2.1禁止在耕地上建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等4.2.2禁止在耕地上使用國(guó)家禁止的農(nóng)藥、化肥等4.3耕地保養(yǎng)措施4.3.1定期進(jìn)行耕地深翻、松土等保養(yǎng)工作4.3.2采取措施防止水土流失和土壤侵蝕5.農(nóng)業(yè)資源利用與管理5.1農(nóng)業(yè)資源種類5.1.1農(nóng)業(yè)資源包括：土地、水資源、肥料、種子、農(nóng)藥、化肥等5.2資源利用方式5.2.1合理利用農(nóng)業(yè)資源，提高資源利用效率5.2.2采取輪作、休耕等措施，保護(hù)土壤肥力5.3資源保護(hù)措施5.3.1采取措施防止農(nóng)業(yè)資源污染5.3.2嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)藥、化肥使用規(guī)定，減少農(nóng)業(yè)資源浪費(fèi)6.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)規(guī)定6.1農(nóng)作物種植計(jì)劃6.1.1承租方應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂颉⑼寥罈l件，制定合理的種植計(jì)劃6.1.2種植計(jì)劃應(yīng)提前一個(gè)月向出租方報(bào)告6.2農(nóng)藥、化肥使用規(guī)定6.2.1嚴(yán)格按照農(nóng)藥、化肥使用說(shuō)明進(jìn)行操作6.2.2不得在禁止使用的區(qū)域內(nèi)使用農(nóng)藥、化肥6.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)記錄要求6.3.1承租方應(yīng)建立農(nóng)業(yè)生產(chǎn)記錄，包括種植品種、施肥、農(nóng)藥使用等情況6.3.2記錄應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。8.1.2如承租方違反耕地保護(hù)規(guī)定，造成耕地質(zhì)量下降或環(huán)境污染，應(yīng)立即停止違法行為，并賠償出租方因此遭受的損失。8.1.3如承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓耕地使用權(quán)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時(shí)交付耕地，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。8.2.2如出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用耕地，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未糾正的；9.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)作出答復(fù)；9.2.3雙方應(yīng)在解除合同后15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2出租方收到首付款。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同附件12.1耕地使用權(quán)證書(shū)12.2農(nóng)業(yè)資源清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年。如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于耕地評(píng)估、土地流轉(zhuǎn)中介、農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、金融擔(dān)保、法律咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和管理。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方在第三方介入的情況下，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)；16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的義務(wù)。16.2乙方增加條款16.2.1乙方在第三方介入的情況下，應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其行為符合合同約定。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；17.2.2如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為合同總金額的10%。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定；18.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，不損害乙方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定；18.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，不損害甲方的合法權(quán)益。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方完成合同約定的工作后，可退出合同；19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，可要求第三方退出。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交退出申請(qǐng)；19.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到退出申請(qǐng)后15日內(nèi)作出答復(fù)；19.2.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。20.特別條款20.1如第三方介入涉及國(guó)家法律法規(guī)的調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的法律法規(guī)執(zhí)行；20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.耕地使用權(quán)證書(shū)詳細(xì)要求：提供合法有效的耕地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：作為合同附件，證明耕地使用權(quán)的合法性和有效性。2.農(nóng)業(yè)資源清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出耕地內(nèi)可利用的農(nóng)業(yè)資源，包括土地、水資源、肥料、種子等。說(shuō)明：作為合同附件，明確雙方對(duì)農(nóng)業(yè)資源的共同認(rèn)識(shí)和使用權(quán)分配。3.農(nóng)作物種植計(jì)劃詳細(xì)要求：包括種植品種、種植面積、種植時(shí)間等。說(shuō)明：作為合同附件，確保雙方對(duì)種植活動(dòng)有明確規(guī)劃和預(yù)期。4.農(nóng)藥、化肥使用記錄詳細(xì)要求：記錄農(nóng)藥、化肥的使用情況，包括使用量、使用時(shí)間等。說(shuō)明：作為合同附件，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的合規(guī)性和安全性。5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中的關(guān)鍵信息，如天氣、病蟲(chóng)害、產(chǎn)量等。說(shuō)明：作為合同附件，用于評(píng)估農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效果和資源利用效率。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：作為合同附件，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.合同簽訂證明詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章的合同原件。說(shuō)明：作為合同附件，證明合同的有效性和雙方的承諾。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。2.違反耕地保護(hù)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：造成耕地質(zhì)量下降或環(huán)境污染，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方使用禁用農(nóng)藥，導(dǎo)致耕地污染，應(yīng)賠償甲方損失。3.未按時(shí)交付耕地責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付耕地，應(yīng)向乙方支付違約金。4.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓耕地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同并索賠。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按協(xié)議提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)耕地租賃與農(nóng)業(yè)資源保護(hù)合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所第二章耕地租賃概況2.1耕地位置2.2耕地面積2.3耕地性質(zhì)2.4土壤類型第三章租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金總額3.4付款方式3.5付款期限第四章耕地使用權(quán)4.1耕地使用權(quán)范圍4.2耕地使用權(quán)期限4.3耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.4耕地使用權(quán)收回第五章農(nóng)業(yè)資源保護(hù)5.1耕地保護(hù)措施5.2植被保護(hù)措施5.3水資源保護(hù)措施5.4土壤保護(hù)措施5.5農(nóng)藥、化肥使用規(guī)范第六章耕地利用與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)6.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式6.2農(nóng)作物種植計(jì)劃6.3畜牧業(yè)養(yǎng)殖計(jì)劃6.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)要求第七章稅費(fèi)及補(bǔ)貼7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2補(bǔ)貼申請(qǐng)及發(fā)放7.3稅費(fèi)繳納期限第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同變更13.4合同解除13.5合同終止第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人合同編號(hào)2025AGRL第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司乙方：農(nóng)民專業(yè)合作社1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所甲方住所：省市縣鎮(zhèn)村乙方住所：省市縣鎮(zhèn)村第二章耕地租賃概況2.1耕地位置甲方將位于省市縣鎮(zhèn)村的畝耕地出租給乙方。2.2耕地面積租賃耕地面積為畝，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.3耕地性質(zhì)租賃耕地為基本農(nóng)田，適宜種植糧食作物。2.4土壤類型租賃耕地土壤類型為土，適合種植作物。第三章租賃期限及租金3.1租賃起始日期租賃期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。3.2租金總額租賃期間租金總額為人民幣萬(wàn)元。3.3付款方式租金分年度支付，甲方在每年1月1日前收到乙方支付的租金。3.4付款期限乙方應(yīng)在收到甲方開(kāi)具的租金發(fā)票后日內(nèi)支付租金。第四章耕地使用權(quán)4.1耕地使用權(quán)范圍乙方獲得甲方租賃耕地的使用權(quán)，但不得改變耕地的性質(zhì)和用途。4.2耕地使用權(quán)期限乙方獲得甲方租賃耕地的使用權(quán)期限為五年。4.3耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.4耕地使用權(quán)收回租賃期滿或乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)收回租賃耕地使用權(quán)。第五章農(nóng)業(yè)資源保護(hù)5.1耕地保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)耕地，確保耕地質(zhì)量。5.2植被保護(hù)措施乙方不得破壞耕地植被，應(yīng)合理利用土地資源。5.3水資源保護(hù)措施乙方應(yīng)合理利用水資源，防止水資源浪費(fèi)。5.4土壤保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施防止土壤污染，保護(hù)土壤質(zhì)量。5.5農(nóng)藥、化肥使用規(guī)范乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定使用農(nóng)藥、化肥，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。第六章稅費(fèi)及補(bǔ)貼6.1稅費(fèi)承擔(dān)乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃耕地相關(guān)的稅費(fèi)。6.2補(bǔ)貼申請(qǐng)及發(fā)放甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼，補(bǔ)貼款項(xiàng)直接發(fā)放至乙方賬戶。6.3稅費(fèi)繳納期限乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、未經(jīng)甲方同意擅自改變耕地用途、破壞耕地資源等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理剩余事宜。第十章合同終止10.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，合同終止。10.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算和結(jié)算。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于退還押金、支付未付款項(xiàng)等。第十一章合同附件11.1合同附件清單合同附件包括但不限于：（1）租賃耕地地形圖；（2）土壤檢測(cè)報(bào)告；（3）農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼申請(qǐng)材料。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二章其他約定12.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.4合同解除合同解除需按照第九章的約定執(zhí)行。第十三章合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為2025年X月X日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市縣鎮(zhèn)村。13.3合同簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同由甲方妥善保管，乙方留存一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1農(nóng)業(yè)技術(shù)支持甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，包括種植指導(dǎo)、病蟲(chóng)害防治建議等，確保乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進(jìn)行。條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任提供專業(yè)的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，幫助乙方提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。1.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的種子、肥料、農(nóng)藥等生產(chǎn)資料，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。條款說(shuō)明：甲方提供生產(chǎn)資料可以減少乙方在購(gòu)買過(guò)程中的不確定性，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的正常進(jìn)行。1.3農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)甲方應(yīng)鼓勵(lì)乙方購(gòu)買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，并在必要時(shí)提供保險(xiǎn)費(fèi)用補(bǔ)貼，以降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。條款說(shuō)明：農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)有助于降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的自然和人為風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方的利益。1.4農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)甲方應(yīng)承諾在乙方農(nóng)產(chǎn)品成熟后，按照市場(chǎng)行情和合同約定價(jià)格收購(gòu)乙方產(chǎn)品，保障乙方的銷售渠道。條款說(shuō)明：甲方提供穩(wěn)定的收購(gòu)渠道，可以保證乙方的農(nóng)產(chǎn)品銷售，增加其收入。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1自主經(jīng)營(yíng)決策乙方有權(quán)自主決定種植的作物種類、種植技術(shù)和管理方式，甲方不得干涉。條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，享有自主經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，有助于發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢(shì)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。2.2土地改良投入乙方有權(quán)對(duì)租賃的耕地進(jìn)行改良投入，提高耕地質(zhì)量，甲方應(yīng)予以支持和配合。條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行改良，以提高土地的生產(chǎn)能力，甲方應(yīng)予以支持。2.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)數(shù)據(jù)共享乙方應(yīng)定期向甲方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)數(shù)據(jù)，包括作物產(chǎn)量、土壤質(zhì)量等，甲方應(yīng)予以保密并用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)改進(jìn)。2.4農(nóng)產(chǎn)品銷售收益分