烏鎮(zhèn)景區(qū)商鋪租賃合同模板

烏鎮(zhèn)景區(qū)商鋪租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

烏鎮(zhèn)景區(qū)商鋪租賃合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于烏鎮(zhèn)景區(qū)的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位置：位于烏鎮(zhèn)景區(qū)內(nèi)[填寫具體位置]，商鋪編號為[填寫商鋪編號]。

1.2商鋪面積：商鋪實際使用面積為[填寫面積]平方米。

1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪現(xiàn)狀[填寫商鋪現(xiàn)狀描述]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”，應注明起止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫日期，如“5日”]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為[填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。

四、商鋪使用及管理

4.1乙方須按照甲方提供的商鋪使用規(guī)范和景區(qū)管理規(guī)定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

4.2乙方應在租賃期內(nèi)負責商鋪的日常維護和管理，確保商鋪的安全、整潔和有序。

五、維修責任

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，由甲方負責維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當或人為損壞導致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負責維修或賠償。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方提出變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金[填寫金額]。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫金額]，并賠償因此給對方造成的損失。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪照片及位置示意圖

2.商鋪使用規(guī)范和景區(qū)管理規(guī)定

3.租賃期內(nèi)商鋪設(shè)施設(shè)備清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填寫合同編號]

烏鎮(zhèn)景區(qū)商鋪租賃合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方擁有位于烏鎮(zhèn)景區(qū)的商鋪所有權(quán)及出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方商鋪，丙方作為專業(yè)的商業(yè)運營管理公司，愿意為甲乙雙方提供商鋪運營管理服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位置：位于烏鎮(zhèn)景區(qū)內(nèi)[填寫具體位置]，商鋪編號為[填寫商鋪編號]。

1.2商鋪面積：商鋪實際使用面積為[填寫面積]平方米。

1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪現(xiàn)狀[填寫商鋪現(xiàn)狀描述]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”，應注明起止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫日期，如“5日”]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為[填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。

四、商鋪運營管理

4.1丙方作為第三方主體，負責商鋪的運營管理，包括但不限于商鋪的日常維護、安全管理、營銷推廣等。

4.2丙方應確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動，保障乙方的合法權(quán)益。

五、丙方職責及權(quán)利

5.1丙方應按照甲方的要求，確保商鋪的正常運營，維護甲方的合法權(quán)益。

5.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合景區(qū)管理規(guī)定和合同約定。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整乙方的經(jīng)營策略，提高商鋪的經(jīng)營效益。

六、乙方義務(wù)及限制

6.1乙方應按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

6.2乙方應遵守景區(qū)管理規(guī)定，維護景區(qū)秩序，不得有違法行為。

6.3乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[填寫金額]，并賠償因此給甲方造成的損失。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運營管理工作，確保丙方履行合同約定的職責。

7.2甲方有權(quán)在合同約定的事由發(fā)生時，要求丙方承擔違約責任。

7.3甲方在租賃期內(nèi)享有商鋪的所有權(quán)，對商鋪享有收益權(quán)、處置權(quán)等。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫金額]，并賠償因此給對方造成的損失。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪照片及位置示意圖

2.商鋪運營管理服務(wù)內(nèi)容清單

3.租賃期內(nèi)商鋪設(shè)施設(shè)備清單

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的商鋪運營管理服務(wù)，確保商鋪的正常運營，提高經(jīng)營效益。丙方作為專業(yè)的商業(yè)運營管理公司，具備豐富的運營管理經(jīng)驗和服務(wù)能力，能夠為乙方的經(jīng)營活動提供有力支持，同時保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有權(quán)人和出租方，在合同中設(shè)定第三方主體丙方介入，旨在確保商鋪的租賃和管理有序進行，保障自身的合法權(quán)益。通過明確甲方的權(quán)益保障、監(jiān)督丙方的運營管理工作，以及要求丙方承擔違約責任等條款，甲方能夠有效地對商鋪的租賃和管理進行把控，確保商鋪的經(jīng)營效益和品牌形象。同時，甲方為主導也有利于維護烏鎮(zhèn)景區(qū)的整體運營秩序，提升景區(qū)的商業(yè)價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[填寫合同編號]

杭州西湖景區(qū)茶葉店租賃合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方擁有位于杭州西湖景區(qū)的茶葉店所有權(quán)及出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方茶葉店，丙方作為專業(yè)的茶葉店運營管理公司，愿意為甲乙雙方提供茶葉店的運營管理服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、茶葉店基本信息

1.1茶葉店位置：位于杭州西湖景區(qū)內(nèi)[填寫具體位置]，茶葉店編號為[填寫茶葉店編號]。

1.2茶葉店面積：茶葉店實際使用面積為[填寫面積]平方米。

1.3茶葉店現(xiàn)狀：茶葉店現(xiàn)狀[填寫茶葉店現(xiàn)狀描述]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”，應注明起止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫日期，如“5日”]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為[填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。

四、茶葉店運營管理

4.1丙方作為第三方主體，負責茶葉店的運營管理，包括但不限于茶葉店的日常維護、安全管理、營銷推廣等。

4.2丙方應確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動，保障乙方的合法權(quán)益。

五、丙方職責及權(quán)利

5.1丙方應按照乙方的要求，確保茶葉店的正常運營，維護乙方的合法權(quán)益。

5.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合景區(qū)管理規(guī)定和合同約定。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整乙方的經(jīng)營策略，提高茶葉店的經(jīng)營效益。

六、乙方義務(wù)及限制

6.1乙方應按照合同約定使用茶葉店，不得擅自改變茶葉店的用途。

6.2乙方應遵守景區(qū)管理規(guī)定，維護景區(qū)秩序，不得有違法行為。

6.3乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[填寫金額]，并賠償因此給甲方造成的損失。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的運營管理工作，確保丙方履行合同約定的職責。

7.2乙方有權(quán)在合同約定的事由發(fā)生時，要求丙方承擔違約責任。

7.3乙方在租賃期內(nèi)享有茶葉店的所有權(quán)，對茶葉店享有收益權(quán)、處置權(quán)等。

八、甲方違約及限制

8.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金[填寫金額]，并賠償因此給乙方造成的損失。

8.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.茶葉店照片及位置示意圖

2.茶葉店運營管理服務(wù)內(nèi)容清單

3.租賃期內(nèi)茶葉店設(shè)施設(shè)備清單

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為茶葉店的承租方和運營者，在合同中設(shè)定第三方主體丙方介入，旨在確保茶葉店的正常運營和管理有序進行，保障自身的合法權(quán)益。通過明確乙方的權(quán)益保障、監(jiān)督丙方的運營管理工作，以及要求丙方承擔違約責任等