新房銷售中介服務(wù)合同模板

新房銷售中介服務(wù)合同模板合同編號(hào)：_______

新房銷售中介服務(wù)合同模板

合同各方：

甲方（賣方）：________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（中介方）：________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方為出售房屋（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）而尋找買家，乙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，愿意提供房產(chǎn)銷售中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條中介服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)在甲方和潛在買家之間進(jìn)行中介，協(xié)助甲方順利出售房產(chǎn)。

1.2乙方應(yīng)盡最大努力尋找合適的買家，并保證買家的真實(shí)性、合法性。

1.3乙方有權(quán)對(duì)買家進(jìn)行篩選、評(píng)估，以確保買家的購(gòu)買能力及購(gòu)買意愿。

第二條中介費(fèi)用

2.1雙方確認(rèn)，中介費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的________%（該比例可根據(jù)雙方協(xié)商確定）。

2.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用給乙方。

2.3乙方提供的中介服務(wù)未成功（即房產(chǎn)未能成交）的，甲方無(wú)需支付中介費(fèi)用。

第三條保密條款

3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門披露的信息外，雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。

3.2雙方同意，違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條合同的解除和終止

4.1在合同有效期內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同的，應(yīng)支付乙方因此造成的中介服務(wù)費(fèi)用。

4.2如乙方未按約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除或終止合同。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他條款

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：________________

乙方（中介方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

新房銷售中介服務(wù)合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

合同各方：

甲方（賣方）：________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（中介方）：________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（買家）：________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方為出售房屋（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）而尋找買家，乙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，愿意提供房產(chǎn)銷售中介服務(wù)。為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為買家，并訂立本合同，共同遵守以下條款：

第一條第三方買家權(quán)益保障

1.1乙方應(yīng)確保第三方的真實(shí)性、合法性，并對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格篩選，以保證甲方權(quán)益不受損害。

1.2第三方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

1.3第三方在購(gòu)房過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，并積極配合甲方、乙方完成交易手續(xù)。

第二條乙方的義務(wù)及限制

2.1乙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的買家，并保證買家的真實(shí)性、合法性。

2.2乙方有權(quán)對(duì)買家進(jìn)行篩選、評(píng)估，但需在保護(hù)甲方權(quán)益的前提下進(jìn)行。

2.3乙方不得擅自更改房產(chǎn)交易價(jià)格，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.4乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成中介服務(wù)，否則應(yīng)支付甲方違約金。

第三條甲方的權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于身份證明、購(gòu)房能力證明等。

3.2甲方有權(quán)拒絕與不符合要求的第三方進(jìn)行交易。

3.3甲方在交易過(guò)程中有權(quán)解除或終止合同，若因此造成乙方損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.4甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用給乙方。

第四條中介費(fèi)用及支付方式

4.1雙方確認(rèn)，中介費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的________%（該比例可根據(jù)雙方協(xié)商確定）。

4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用給乙方。

4.3乙方提供的中介服務(wù)未成功（即房產(chǎn)未能成交）的，甲方無(wú)需支付中介費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

5.2第三方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

5.3甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

第六條保密條款

6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門披露的信息外，雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。

6.2雙方同意，違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條合同的解除和終止

7.1在合同有效期內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同的，應(yīng)支付乙方因此造成的中介服務(wù)費(fèi)用。

7.2如乙方未按約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除或終止合同。

7.3第三方無(wú)故解除或終止購(gòu)房合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.3附件：

1）房產(chǎn)證復(fù)印件

2）甲方身份證明復(fù)印件

3）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4）第三方身份證明復(fù)印件

5）其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為買家介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)乙方的專業(yè)中介服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方房產(chǎn)的順利出售。第三方承擔(dān)購(gòu)買房產(chǎn)的責(zé)任，同時(shí)乙方作為中介方，承擔(dān)協(xié)助甲方和第三方完成交易的義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，為主導(dǎo)本合同的一方，其目的是確保自身權(quán)益在房產(chǎn)交易過(guò)程中得到充分保障。甲方通過(guò)本合同約定乙方的義務(wù)及限制，確保乙方按照甲方的要求尋找合適的買家，并保障甲方的利益不受損害。同時(shí)，甲方也享有解除或終止合同的權(quán)利，以維護(hù)自身權(quán)益。通過(guò)本合同，甲方能夠更好地掌控房產(chǎn)交易過(guò)程，確保交易順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

新房銷售中介服務(wù)合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

合同各方：

甲方（賣方）：________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（中介方）：________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（買家）：________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方為出售房屋（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）而尋找買家，乙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，愿意提供房產(chǎn)銷售中介服務(wù)。為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為買家，并訂立本合同，共同遵守以下條款：

第一條第三方買家權(quán)益保障

1.1甲方應(yīng)確保第三方的真實(shí)性、合法性，并對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格篩選，以保證乙方權(quán)益不受損害。

1.2第三方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

1.3第三方在購(gòu)房過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，并積極配合甲方、乙方完成交易手續(xù)。

第二條甲方的義務(wù)及限制

2.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付中介費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

2.2甲方不得擅自更改房產(chǎn)交易價(jià)格，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間完成房產(chǎn)交易手續(xù)，否則應(yīng)支付乙方違約金。

第三條乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于身份證明、購(gòu)房能力證明等。

3.2乙方有權(quán)拒絕與不符合要求的第三方進(jìn)行交易。

3.3乙方在交易過(guò)程中有權(quán)解除或終止合同，若因此造成甲方損失，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.4乙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的買家，并保證買家的真實(shí)性、合法性。

第四條中介費(fèi)用及支付方式

4.1雙方確認(rèn)，中介費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的________%（該比例可根據(jù)雙方協(xié)商確定）。

4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用給乙方。

4.3乙方提供的中介服務(wù)未成功（即房產(chǎn)未能成交）的，乙方無(wú)需支付中介費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

5.2第三方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

5.3乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

第六條保密條款

6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門披露的信息外，雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。

6.2雙方同意，違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條合同的解除和終止

7.1在合同有效期內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同的，應(yīng)支付乙方因此造成的中介服務(wù)費(fèi)用。

7.2如乙方未按約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除或終止合同。

7.3第三方無(wú)故解除或終止購(gòu)房合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.3附件：

1）房產(chǎn)證復(fù)印件

2）甲方身份證明復(fù)印件

3）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4）第三方身份證明復(fù)印件

5）其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為中介方，為主導(dǎo)本合同的一方，其目的是確保自身權(quán)益在房產(chǎn)交易過(guò)程中得到充分保障。乙方通過(guò)本合同約定甲方的義務(wù)及限制，確保甲方按照乙方的要求履行合同義務(wù)，并保障乙方的利益不受損害。同時(shí)，乙方也