房屋抵押私人合同模板

房屋抵押私人合同模板合同編號(hào)：__________

房屋抵押私人合同模板

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）一套，愿意將其抵押給乙方作為_(kāi)_________（債務(wù)說(shuō)明）的擔(dān)保；乙方愿意接受甲方的抵押，并根據(jù)本合同的約定行使抵押權(quán)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條抵押物的描述

1.1抵押物位于__________（詳細(xì)地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.2抵押物的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

第二條債務(wù)說(shuō)明

2.1甲方同意將其擁有的抵押物抵押給乙方，作為甲方履行__________（債務(wù)說(shuō)明，如：借款合同）的擔(dān)保。

2.2甲方應(yīng)按本合同約定的期限和方式向乙方清償債務(wù)。

第三條抵押權(quán)的設(shè)立與行使

3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。

3.2甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間處于良好狀態(tài)，如有損毀、損失等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3債務(wù)履行期限屆滿，甲方未按約定清償債務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方的債務(wù)。

第四條合同的變更、解除和終止

4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。

4.2甲乙雙方同意，本合同在下列情況下解除：

（1）債務(wù)提前清償；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同的約定，未按期履行債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的債務(wù)金額的____%。

5.2乙方違反本合同的約定，未按約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的債務(wù)金額的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.抵押物的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.債務(wù)說(shuō)明及相關(guān)合同復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房屋抵押私人合同模板

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）一套，愿意將其抵押給乙方作為_(kāi)_________（債務(wù)說(shuō)明）的擔(dān)保；乙方愿意接受甲方的抵押，并根據(jù)本合同的約定行使抵押權(quán)；丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為甲方履行債務(wù)提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條抵押物的描述

1.1抵押物位于__________（詳細(xì)地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.2抵押物的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

第二條債務(wù)說(shuō)明

2.1甲方同意將其擁有的抵押物抵押給乙方，作為甲方履行__________（債務(wù)說(shuō)明，如：借款合同）的擔(dān)保。

2.2甲方應(yīng)按本合同約定的期限和方式向乙方清償債務(wù)。

第三條第三方擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，為甲方履行債務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方在甲方未按約定清償債務(wù)時(shí)，能夠得到及時(shí)、充分的賠償。

3.3丙方應(yīng)按本合同約定的方式向乙方提供擔(dān)保，并按照乙方的要求提供相應(yīng)的證明材料。

第四條甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并對(duì)其提供的擔(dān)保進(jìn)行審核。

4.2甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)按約定清償債務(wù)的，乙方應(yīng)解除對(duì)抵押物的抵押權(quán)，并將抵押物歸還給甲方。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)履行期限屆滿后的一定時(shí)間內(nèi)（以下簡(jiǎn)稱“寬限期”）繼續(xù)履行債務(wù)，寬限期的長(zhǎng)度由雙方協(xié)商確定。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同的約定，未按約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的債務(wù)金額的____%。

5.2乙方在寬限期內(nèi)未履行債務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即履行債務(wù)，并要求乙方支付逾期履行違約金，逾期履行違約金為本合同約定的債務(wù)金額的____%。

5.3乙方在抵押物上設(shè)立新的債務(wù)或權(quán)利負(fù)擔(dān)的，甲方有權(quán)要求乙方立即解除，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.抵押物的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.債務(wù)說(shuō)明及相關(guān)合同復(fù)印件

6.第三方擔(dān)保人提供的擔(dān)保文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.引入第三方擔(dān)保人，增加了合同的信用保障，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，確保了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

2.增加甲方的權(quán)利條款，如甲方有權(quán)要求乙方在寬限期內(nèi)繼續(xù)履行債務(wù)，有利于甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)合理安排自己的資金和業(yè)務(wù)。

3.增加乙方的違約及限制條款，如乙方未按約定行使抵押權(quán)或逾期履行債務(wù)的，將承擔(dān)違約金的責(zé)任，有利于約束乙方的行為，保護(hù)甲方的權(quán)益。

4.通過(guò)明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，以及第三方擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利，確保了合同的履行和甲方權(quán)益的優(yōu)先實(shí)現(xiàn)。

5.本合同的簽訂有助于促進(jìn)甲方與乙方之間的合作，增加雙方之間的信任，為雙方的合作提供更加穩(wěn)定和可靠的基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

股權(quán)質(zhì)押私人合同模板

甲方（出質(zhì)人）：__________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：__________

丙方（第三方監(jiān)管人）：__________

鑒于甲方愿意將其持有的__________（公司名稱）股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“質(zhì)押物”）出質(zhì)給乙方作為_(kāi)_________（債務(wù)說(shuō)明）的擔(dān)保；乙方愿意接受甲方的股權(quán)出質(zhì)，并根據(jù)本合同的約定行使質(zhì)權(quán)；丙方作為第三方監(jiān)管人，愿意對(duì)甲方的股權(quán)出質(zhì)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的質(zhì)權(quán)得到保障。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條質(zhì)押物的描述

1.1質(zhì)押物為甲方持有的__________（公司名稱）股權(quán)，具體股權(quán)比例為_(kāi)_________%。

1.2質(zhì)押物的所有權(quán)證號(hào)：__________。

第二條債務(wù)說(shuō)明

2.1甲方同意將其持有的質(zhì)押物出質(zhì)給乙方，作為甲方履行__________（債務(wù)說(shuō)明，如：借款合同）的擔(dān)保。

2.2甲方應(yīng)按本合同約定的期限和方式向乙方清償債務(wù)。

第三條第三方監(jiān)管人的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方監(jiān)管人，對(duì)甲方的股權(quán)出質(zhì)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的質(zhì)權(quán)得到保障。

3.2丙方應(yīng)按本合同約定的方式對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行監(jiān)管，并按照乙方的要求提供相應(yīng)的監(jiān)管報(bào)告。

3.3丙方在監(jiān)管期間，如有發(fā)現(xiàn)甲方存在損害乙方權(quán)益的行為，應(yīng)立即通知乙方，并采取必要的措施保障乙方的權(quán)益。

第四條乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的股權(quán)出質(zhì)進(jìn)行監(jiān)管，并對(duì)其提供的監(jiān)管報(bào)告進(jìn)行審核。

4.2乙方在甲方未按約定清償債務(wù)的情況下，有權(quán)依法行使質(zhì)權(quán)，優(yōu)先受償甲方的債務(wù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供質(zhì)押物的相關(guān)證明文件，包括但不限于股權(quán)證明、身份證等。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的約定，未按期履行債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的債務(wù)金額的____%。

5.2甲方在質(zhì)押物上設(shè)立新的債務(wù)或權(quán)利負(fù)擔(dān)的，乙方有權(quán)要求甲方立即解除，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)未按約定清償債務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使質(zhì)權(quán)，優(yōu)先受償甲方的債務(wù)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出質(zhì)人）：__________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：__________

丙方（第三方監(jiān)管人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.質(zhì)押物的股權(quán)證明復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.債務(wù)說(shuō)明及相關(guān)合同復(fù)印件

6.第三方監(jiān)管人提供的監(jiān)管報(bào)告

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.引入第三方監(jiān)管人，增加了合同的信用保障，降低了甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)，確保了乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

2.增加乙方的權(quán)利條款，如乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的股權(quán)出質(zhì)進(jìn)行監(jiān)管，有利于乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)保障其質(zhì)權(quán)。

3.增加甲方的違約及限制條款，如甲方未按約定清償債務(wù)或設(shè)立新的債務(wù)負(fù)擔(dān)的，將承擔(dān)違約金的責(zé)任，有利于約束甲方的行為，保護(hù)乙方的權(quán)益。

4.通過(guò)明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，以及第三方監(jiān)管人的責(zé)權(quán)利，確保了合同的履行和乙方權(quán)益的優(yōu)先實(shí)現(xiàn)。

5.本合同的簽訂有助于促進(jìn)甲方與乙方之間的合作，增加雙方