建筑工程中介服務(wù)協(xié)議2024年版版

建筑工程中介服務(wù)協(xié)議2024年版版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體與定義1.3術(shù)語定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供建筑工程相關(guān)的中介服務(wù)，包括：2.1.1提供建筑工程項(xiàng)目的相關(guān)信息；2.1.2協(xié)助甲方尋找合適的施工方；2.1.3協(xié)助甲方與施工方進(jìn)行談判；2.1.4提供建筑工程的專業(yè)咨詢服務(wù)。第三條服務(wù)期限3.1乙方應(yīng)自協(xié)議簽訂之日起至工程竣工之日止，向甲方提供中介服務(wù)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供中介服務(wù)的費(fèi)用為人民幣萬元整；4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1甲方應(yīng)于協(xié)議簽訂后七個工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的50%；4.2.2甲方應(yīng)于工程竣工之日起七個工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的剩余50%。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)誠實(shí)、守信地履行中介服務(wù)職責(zé)，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；5.2乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露；5.3乙方應(yīng)按照約定時間提供中介服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照約定時間支付乙方服務(wù)費(fèi)用；6.2甲方應(yīng)提供乙方所需的工程相關(guān)信息，以便乙方履行中介服務(wù)職責(zé)；6.3甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行合理評價。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時間提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金；7.2甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本協(xié)議不得擅自變更或終止；9.3本協(xié)議終止后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，并協(xié)助甲方處理后續(xù)事宜。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十一條甲方（蓋章）：________年________月________日第十二條乙方（蓋章）：________年________月________日第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體與定義1.3本協(xié)議中的術(shù)語定義如下：1.3.1建筑工程：指甲方委托乙方進(jìn)行中介服務(wù)的建筑工程項(xiàng)目。1.3.2中介服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于建筑工程項(xiàng)目的相關(guān)信息提供、協(xié)助甲方尋找合適的施工方、協(xié)助甲方與施工方進(jìn)行談判以及提供建筑工程的專業(yè)咨詢服務(wù)等服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供建筑工程相關(guān)的中介服務(wù)，包括：2.1.1提供建筑工程項(xiàng)目的相關(guān)信息；2.1.2協(xié)助甲方尋找合適的施工方；2.1.3協(xié)助甲方與施工方進(jìn)行談判；2.1.4提供建筑工程的專業(yè)咨詢服務(wù)。第三條服務(wù)期限3.1乙方應(yīng)自協(xié)議簽訂之日起至工程竣工之日止，向甲方提供中介服務(wù)。3.2工程竣工指建筑工程項(xiàng)目的所有施工工作全部完成，并通過了相關(guān)部門的驗(yàn)收。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供中介服務(wù)的費(fèi)用為人民幣萬元整；4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1甲方應(yīng)于協(xié)議簽訂后七個工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的50%；4.2.2甲方應(yīng)于工程竣工之日起七個工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的剩余50%。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)誠實(shí)、守信地履行中介服務(wù)職責(zé)，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；5.2乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露；5.3乙方應(yīng)按照約定時間提供中介服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照約定時間支付乙方服務(wù)費(fèi)用；6.2甲方應(yīng)提供乙方所需的工程相關(guān)信息，以便乙方履行中介服務(wù)職責(zé)；6.3甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行合理評價。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照約定時間提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；7.2如甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；7.3在履行本協(xié)議過程中，如一方違反協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本協(xié)議不得擅自變更或終止；9.3本協(xié)議終止后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，并協(xié)助甲方處理后續(xù)事宜。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十一條甲方（蓋章）：________年________月________日第十二條乙方（蓋章）：________年________月________日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑工程項(xiàng)目信息詳細(xì)要求：提供包括工程項(xiàng)目的基本情況、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)信息。附件說明：該附件用于明確工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容，以便乙方進(jìn)行有效的中介服務(wù)。附件二：施工方信息詳細(xì)要求：提供包括施工方的基本信息、資質(zhì)證明、過往工程案例等相關(guān)信息。附件說明：該附件用于協(xié)助甲方選擇合適的施工方，乙方需確保提供的信息真實(shí)可靠。附件三：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方提供中介服務(wù)所需的費(fèi)用明細(xì)，包括人員成本、資料費(fèi)用等。附件說明：該附件用于明確乙方的服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，以便甲方了解并按時支付。附件四：中介服務(wù)評估表詳細(xì)要求：用于甲方對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評價，包括服務(wù)態(tài)度、專業(yè)能力等方面。附件說明：該附件用于確保乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并根據(jù)甲方反饋進(jìn)行改進(jìn)。附件五：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、比例等。附件說明：該附件用于明確違約行為的違約責(zé)任，以便在違約時進(jìn)行計(jì)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例說明：如果乙方在協(xié)議簽訂后一個月內(nèi)未能提供中介服務(wù)，甲方可以解除協(xié)議，并要求乙方支付人民幣10萬元的違約金。2.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例說明：如果甲方在協(xié)議簽訂后一個月內(nèi)未能支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方可以解除協(xié)議，并要求甲方支付人民幣10萬元的違約金。3.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方提供虛假信息給乙方，導(dǎo)致乙方無法履行中介服務(wù)職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有獨(dú)立法人資格的__________，法定代表人為__________，地址為__________。解釋：甲方為本合同的一方主體，具有獨(dú)立的法人資格，有權(quán)簽訂并履行本合同。2.乙方：指具有獨(dú)立法人資格的__________，法定代表人為__________，地址為__________。解釋：乙方為本合同的一方主體，具有獨(dú)立的法人資格，有權(quán)簽訂并履行本合同。3.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于建筑工程項(xiàng)目的相關(guān)信息提供、協(xié)助甲方尋找合適的施工方、協(xié)助甲方與施工方進(jìn)行談判以及提供建筑工程的專業(yè)咨詢服務(wù)等服務(wù)。解釋：中介服務(wù)是乙方在本合同中應(yīng)履