陽臺拆除改造合同

陽臺拆除改造合同合同編號：__________陽臺上戶拆除改造合同（合同編號：__________）鑒于甲方擁有位于__________的陽臺，乙方具備相關陽臺拆除改造資質，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就陽臺拆除改造事宜達成如下協(xié)議：一、改造范圍1.1甲方同意將位于__________的陽臺進行拆除改造，具體改造范圍如下：（1）陽臺原有結構及設施拆除；（2）根據(jù)甲方需求重新設計陽臺布局；（3）新陽臺建設及裝修。1.2乙方負責根據(jù)甲方需求進行陽臺改造設計，并提供改造方案供甲方審批。二、改造內容2.1陽臺結構拆除：乙方負責將陽臺原有結構及設施進行拆除，并清理拆除后的廢棄物。2.2陽臺布局設計：乙方根據(jù)甲方需求，提供合理的陽臺布局設計方案，包括功能區(qū)劃分、材質選擇等。2.3陽臺建設：乙方負責陽臺新建部分的建設工作，包括結構施工、防水處理等。2.4陽臺裝修：乙方負責陽臺裝修工作，包括墻面、地面、天花板的裝修以及家具、燈具等設備的安裝。三、改造時間3.1乙方根據(jù)甲方提供的陽臺拆除改造需求，制定詳細的施工計劃，并在合同簽訂后____個工作日內向甲方提交。3.2甲方審批乙方提交的施工計劃，并在審批通過后____個工作日內向乙方支付合同約定的預付款。3.3乙方按照審批通過的施工計劃進行施工，確保工程按時完成。四、質量標準4.1乙方應按照國家和行業(yè)相關標準進行陽臺拆除改造，確保工程質量。4.2乙方在施工過程中應嚴格遵守安全規(guī)定，確保施工安全。4.3工程完成后，乙方應負責對陽臺進行驗收，并向甲方提供相關驗收資料。五、合同價格5.1雙方根據(jù)陽臺拆除改造的實際情況，商定合同價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2甲方在合同簽訂后____個工作日內向乙方支付合同約定的預付款，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.3工程完成后，乙方應向甲方提供正式的工程結算單，甲方按照結算單約定的金額向乙方支付尾款。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2由于不可抗力因素導致合同無法履行或需要延期的，雙方可協(xié)商解決。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.陽臺拆除改造方案設計圖2.陽臺拆除改造施工計劃3.陽臺拆除改造工程預算4.陽臺拆除改造工程驗收報告5.陽臺拆除改造工程結算單6.陽臺拆除改造合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預付款或尾款2.乙方未按約定時間完成工程3.乙方工程質量不符合約定標準4.乙方未按約定提供驗收資料5.甲方未按約定提供拆除改造需求或無故拖延審批施工計劃6.不可抗力因素導致合同無法履行或延期三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有陽臺的所有權或使用權的一方2.乙方：指承擔陽臺拆除改造工程的一方3.陽臺拆除改造：指對陽臺原有結構及設施進行拆除，并根據(jù)甲方需求重新設計、建設及裝修的過程4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供拆除改造需求不明確解決辦法：雙方充分溝通，明確需求，乙方可提供專業(yè)建議協(xié)助甲方確定需求。2.施工進度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調整施工計劃，必要時可簽訂補充協(xié)議。3.工程質量問題解決辦法：乙方按約定標準施工，甲方發(fā)現(xiàn)問題后及時通知乙方，雙方協(xié)商解決。4.驗收不合格解決辦法：乙方根據(jù)甲方反饋的問題進行整改，重新驗收。5.合同爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有陽臺，但陽臺現(xiàn)狀不符合使用需求，希望通過拆除改造提升陽臺功能