2024年度建筑內裝工程承包協(xié)議版

2024年度建筑內裝工程承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內容2.合同主體2.1承包商信息2.2業(yè)主信息2.3工程師信息3.合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3支付方式3.4發(fā)票開具4.工程進度4.1施工周期4.2關鍵節(jié)點4.3進度匯報4.4延期違約金5.工程質量5.1質量標準5.2質量控制5.3質量驗收5.4質量爭議解決6.材料供應6.1材料品牌及規(guī)格6.2材料供應時間6.3材料質量保障6.4材料驗收7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3保險責任8.知識產權8.1知識產權保護8.2侵權責任9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1承包商違約10.2業(yè)主違約10.3工程師違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3仲裁解決11.4法律訴訟12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止13.其他條款13.1合同的解釋13.2合同的適用法律13.3合同的簽訂地點和時間14.附件14.1工程圖紙14.2材料清單14.3施工方案第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年度建筑內裝工程1.2工程地點：具體地址1.3工程規(guī)模：根據實際工程量確定1.4工程內容：包括但不限于室內裝修、家具配置、布線系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等。第二條合同主體2.1承包商信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.2業(yè)主信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.3工程師信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三條合同價格3.1合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元3.2價格調整：（1）合同簽訂后，如因設計變更、工程量增減等原因導致合同總價發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商確定調整后的合同價格。（2）價格調整應按照實際發(fā)生的變更工程量，以原合同單價計算，并據此調整合同總價。3.3支付方式：（1）合同簽訂后____個工作日內，業(yè)主向承包商支付合同總價____%；（2）工程進度達到____%時，業(yè)主向承包商支付合同總價____%；（3）工程驗收合格后，業(yè)主向承包商支付合同總價____%。3.4發(fā)票開具：承包商應按國家相關規(guī)定，向業(yè)主開具正規(guī)發(fā)票。第四條工程進度4.1施工周期：根據實際工程量確定4.2關鍵節(jié)點：包括但不限于設計確認、材料進場、施工啟動、工程驗收等。4.3進度匯報：承包商應定期向工程師匯報工程進度，確保工程按計劃推進。4.4延期違約金：如承包商原因導致工程延期，應向業(yè)主支付延期違約金，具體金額按合同總價的一定比例計算。第五條工程質量5.1質量標準：按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。5.2質量控制：承包商應建立健全質量控制體系，確保工程質量。5.3質量驗收：工程驗收分為中間驗收和竣工驗收，驗收不合格的工程，承包商應負責整改。5.4質量爭議解決：如雙方在質量問題上發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第六條材料供應6.1材料品牌及規(guī)格：詳見附件材料清單。6.2材料供應時間：根據工程進度安排，確保材料按時到場。6.3材料質量保障：承包商應對供應的材料質量負責，如出現質量問題，應負責更換或修復。6.4材料驗收：工程師對到場材料進行驗收，如有問題，應及時通知承包商處理。第八條知識產權8.1知識產權保護：雙方應遵守國家關于知識產權的法律、法規(guī)，保護對方的知識產權。8.2侵權責任：如一方侵犯對方的知識產權，應承擔相應的法律責任。第九條保密條款9.1保密內容：包括但不限于合同內容、技術資料、商業(yè)秘密等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責任：如一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十條違約責任10.1承包商違約：如承包商未按合同約定完成工程，應向業(yè)主支付違約金，具體金額按合同總價的一定比例計算。10.2業(yè)主違約：如業(yè)主未按合同約定支付款項，應向承包商支付違約金，具體金額按合同總價的一定比例計算。10.3工程師違約：如工程師未按合同約定履行職責，應向承包商支付違約金，具體金額按合同總價的一定比例計算。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁解決：如調解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。11.4法律訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更：合同履行過程中，如需變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方確認后生效。12.3合同終止：合同履行完畢或合同約定的終止條件出現，合同即告終止。第十三條其他條款13.1合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同的簽訂地點和時間：本合同于____年__月__日在____（地點）簽訂。第十四條附件14.1工程圖紙：詳見附件圖紙。14.2材料清單：詳見附件材料清單。14.3施工方案：詳見附件施工方案。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表附件1：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙應包括所有建筑內裝工程的設計細節(jié)，包括但不限于平面布局、立面設計、剖面圖、細部構造等。圖紙應采用標準的設計軟件制作，并符合國家相關設計規(guī)范和業(yè)主要求。附件2：材料清單詳細要求和說明：材料清單應詳細列出工程所需的所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數量和單價。清單中應包括材料的質量標準、使用部位和施工要求等信息。附件3：施工方案詳細要求和說明：施工方案應包括施工流程、施工方法、施工工藝、施工順序、施工時間安排等詳細內容。方案中應明確各階段施工的關鍵環(huán)節(jié)和質量控制措施。說明二：違約行為及責任認定違約行為：1.承包商未按合同約定完成工程或未達到合同約定的質量標準。2.業(yè)主未按合同約定支付款項。3.工程師未按合同約定履行職責。責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，具體金額按合同總價的一定比例計算。2.延期違約金：如承包商原因導致工程延期，應向業(yè)主支付延期違約金，具體金額按合同總價的一定比例計算。3.損失賠償：如違約方造成守約方損失，應依法賠償對方因此造成的實際損失。示例說明：如承包商未按合同約定完成工程，業(yè)主有權要求承包商在規(guī)定時間內完成工程，并支付延期違約金。如果承包商仍未按時完成工程，業(yè)主還可以要求承包商支付損失賠償金。說明三：法律名詞及解釋1.合同：指雙方簽訂的2024年度建筑內