2024年農(nóng)村二手自建房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)村二手自建房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)模板房地產(chǎn)買賣合同協(xié)議書格式如下：甲方（賣方）：_____乙方（買方）：_____一、鑒于雙方就房屋買賣相關(guān)事宜達(dá)成共識(shí)，特訂立此合同。甲方同意將以下描述的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方所有：1.房產(chǎn)詳細(xì)情況：_____(參照《房屋所有權(quán)證》填寫)地點(diǎn)建筑編號(hào)及房間號(hào)套（間）數(shù)量建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積使用性質(zhì)2.土地使用權(quán)獲取方式：選擇“出讓”或“劃撥”。二、雙方同意，房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元，大寫為____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。乙方須在____年____月____日前分____次支付，付款方式為_____。三、甲方應(yīng)在____年____月____日將上述房產(chǎn)交付給乙方，同時(shí)轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。四、若房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽字并由嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審核確認(rèn)后生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。任何一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并支付違約費(fèi)用。六、雙方同意按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)及辦理手續(xù)。未盡事宜，按國家相關(guān)規(guī)定處理。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商無果，可向（____）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同共四份，甲方、乙方、稅務(wù)部門及房管部門各執(zhí)一份。八、雙方約定的其他事項(xiàng)：_____甲方（簽字或蓋章）：_____乙方（簽字或蓋章）：_____監(jiān)證機(jī)關(guān)：_____代理人（簽字或蓋章）：_____代理人（簽字或蓋章）：_____簽訂日期：____年____月____日2024年農(nóng)村二手自建房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）甲方：_____乙方：_____見證人：_____第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：座落于_____，建筑面積為____平方米出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_____房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在_____前付給甲方定金_____，____元，____元。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在_____時(shí)由甲方退還乙方。第四條該房屋協(xié)議價(jià)格為____元，____元。房價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：第五條1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于_____前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后____日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定，該費(fèi)用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān).、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān).第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自、房屋正式交付之日、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十二條本契約、自甲乙雙方簽訂之日、自之日起生效。第十五條甲、乙雙方約定