2024門面房租賃合同簡約范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物及用途1.2乙方承租租賃物作為__________________之用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。4.3如因不可抗力導(dǎo)致租賃物損毀，本合同自動解除。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物概況注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，核實甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等有效證件，確保其具有簽訂合同的資格。2.明確租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等要素，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同附件一中詳細(xì)描述租賃物的相關(guān)信息，并可附上實地照片、地圖等證明材料。3.租金支付時間和方式要明確，避免拖欠租金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付時間為每月__日前，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)，避免違約行為。解決辦法：雙方在簽訂合仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解各自的權(quán)利和義務(wù)，如有疑問可要求解釋。5.合同變更或解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。解決辦法：在合同中明確約定合同變更和解除的條件及程序，如有變更或解除需求，雙方應(yīng)書面協(xié)議并簽字蓋章確認(rèn)。6.注意合同的履行過程中可能出現(xiàn)的糾紛，及時采取解決措施。解決辦法：在合同中約定糾紛解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指在本合同中提供租賃物，并有權(quán)收取租金的當(dāng)事人。2.承租方：指在本合同中租賃租賃物，并有權(quán)使用租賃物的當(dāng)事人。3.租賃物：指甲方出租給乙方的位于合同約定地點的門面房。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。5.租賃期限：指本合同約定的租賃物租賃時間范圍。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式。應(yīng)用場合：1.適用于個人或企業(yè)將其門面房出租給另一方使用的情況。2.適用于租賃期限為短期（如一年內(nèi)）的門面房租賃情況。3.適用于租賃雙方希望通過合同明確各自權(quán)利義務(wù)，防止糾紛的情況。補充條款：1.租賃物使用限制：乙方不得將租賃物用于非法活動、危險活動或可能導(dǎo)致租賃物損壞的其他用途。2.維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.保險：乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃物及自身財產(chǎn)的保險，包括但不限于火險、盜竊險等。4.轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.提前終止租賃：在租賃期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)提前終止本合同。6.租金調(diào)整：在租賃期滿前，如市場租金發(fā)生顯著變動，甲方有權(quán)按實際情況調(diào)整租金，并提前通知乙方。附件列表：1.附件一：租賃物概況（包括位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息）2.附件二：租賃物現(xiàn)狀照片（顯示租賃物的實際狀況）3.附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照和