幼兒園房租減免合同范本

幼兒園房租減免合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX幼兒園

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX教育科技有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號

合同簡介：

鑒于甲方為一家具有合法辦學資質(zhì)的幼兒園，擁有自有產(chǎn)權(quán)的校舍及場地，愿意向乙方提供租賃服務(wù)；乙方為一家專注于幼兒教育領(lǐng)域的科技企業(yè)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方幼兒園場地開展相關(guān)業(yè)務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租幼兒園場地給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達成如下合同：

一、租賃場地及用途

1.1甲方出租給乙方的幼兒園場地位于XX市XX區(qū)XX路XX號，具體面積以實際測量為準。

1.2乙方租賃該場地用于開展幼兒教育、親子活動等合法業(yè)務(wù)，不得從事違法活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為叁年，自雙方簽署合同之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，甲方給予乙方租金減免優(yōu)惠，具體減免幅度由雙方協(xié)商確定。

3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日內(nèi)，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按合同約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)保證租賃場地的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施設(shè)備符合國家規(guī)定。

（3）甲方應(yīng)在租賃期間負責租賃場地的維修、保養(yǎng)。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地。

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保租賃場地的安全、衛(wèi)生。

五、違約責任

5.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。

5.2甲方未按約定提供租賃場地，或租賃場地不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

5.3乙方未按約定支付租金，或擅自改變租賃場地用途的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

6.2遇不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并積極采取有效措施減輕損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

九、附則

9.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)備清單等。

9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：XX幼兒園

乙方（蓋章）：XX教育科技有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將自有幼兒園場地出租給乙方，乙方用于開展幼兒教育及相關(guān)業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：幼兒園日常教學、親子活動、教育科研等活動，同時甲方同意在合同期限內(nèi)給予乙方租金減免優(yōu)惠，以支持乙方教育事業(yè)的發(fā)展。

第二條定義

1.租賃場地：指甲方出租給乙方的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的幼兒園場地。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃場地的期限，即叁年。

3.租金減免：指甲方在租賃期限內(nèi)給予乙方的租金優(yōu)惠政策。

4.正常使用：指甲方按照合同約定提供租賃場地，乙方按照約定用途使用租賃場地。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)收取租金，并按照約定給予乙方租金減免優(yōu)惠。

（2）甲方應(yīng)保證租賃場地符合國家關(guān)于幼兒園場地安全、衛(wèi)生、消防等規(guī)定。

（3）甲方負責租賃場地的維修、保養(yǎng)，確保場地設(shè)施設(shè)備正常運行。

（4）甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如續(xù)租、退租等。

（5）甲方不得擅自變更租賃場地用途，影響乙方正常經(jīng)營。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，開展幼兒教育及相關(guān)業(yè)務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場地，確保教育教學質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)按時足額支付租金，如有遲延，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

（4）乙方負責租賃場地內(nèi)設(shè)施的日常維護和管理，確保設(shè)施設(shè)備完好。

（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保租賃場地的安全、衛(wèi)生。

（6）乙方在租賃期限內(nèi)，如需對租賃場地進行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

（7）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃場地及設(shè)施設(shè)備恢復原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任。

第四條價格與支付條件

雙方同意，乙方向甲方支付的租金為每月人民幣XX元，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在每月的第一個工作日內(nèi)將當月租金支付至甲方指定的賬戶。在租賃期限內(nèi)，甲方按照約定給予乙方租金減免優(yōu)惠，具體減免幅度由雙方協(xié)商確定。支付條件如下：

1.乙方按照合同約定用途使用租賃場地；

2.乙方按時足額支付租金；

3.乙方遵守合同約定，無違約行為。

第五條履行期限

本合同的有效期限為叁年，自雙方簽署合同之日起計算。合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

1.合同簽署日期：____年____月____日；

2.租賃期滿日期：____年____月____日；

3.租金支付日期：每月第一個工作日。

第六條違約責任

1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。

2.甲方未按約定提供租賃場地或租賃場地不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付遲延利息，遲延利息計算方式為：遲延金額×0.01%×遲延天數(shù)。

4.乙方擅自改變租賃場地用途或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、恢復原狀、賠償損失等。

5.違約方應(yīng)承擔因違約行為給守約方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。

6.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導致無法履行合同，雙方互不承擔違約責任。

7.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中約定。如一方違約，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或按照實際損失要求賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。同時，受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，以證實不可抗力事件的存在。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方有權(quán)暫停履行合同義務(wù)，且不視為違約。雙方應(yīng)就合同履行事宜進行協(xié)商，根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。

4.發(fā)生不可抗力事件導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。如不可抗力事件影響部分合同義務(wù)的履行，雙方應(yīng)就受影響的部分協(xié)商解決，其他未受影響的合同義務(wù)繼續(xù)履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有關(guān)部門申請調(diào)解。

2.如調(diào)解不成，雙方可選擇以下一種方式解決爭議：

a)提交仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

b)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他義務(wù)。

4.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的所有通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式進行。書面通知可通過快遞、掛號信或電子郵件等方式送達對方指定的地址或郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均需雙方協(xié)商一致并書面確認。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)對方嚴重違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

b)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行；

c)雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、場地移交等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于租賃場地平面