龍眼林地租賃合同范本

龍眼林地租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：福建省龍眼種植專業(yè)合作社

地址：福建省福州市倉山區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0591-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：廣東果品加工有限公司

地址：廣東省廣州市白云區(qū)XX街XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：020-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于福建省福州市倉山區(qū)面積為XX公頃的龍眼林地，具備豐富的龍眼種植經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的龍眼樹資源；乙方作為一家專業(yè)從事果品加工的企業(yè)，對(duì)龍眼果實(shí)的收購、加工和銷售具備豐富的市場經(jīng)驗(yàn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其龍眼林地出租給乙方一事達(dá)成以下協(xié)議，以共同促進(jìn)龍眼產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。

本合同旨在明確雙方在龍眼林地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為雙方提供一個(gè)法律依據(jù)和操作指南。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的資質(zhì)、信譽(yù)、經(jīng)營狀況及租賃林地的實(shí)際情況。為確保合同的順利履行，甲乙雙方特此簽訂本合同，并嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的龍眼林地出租給乙方，乙方用于龍眼果實(shí)的種植、采摘、加工和銷售。具體內(nèi)容包括：（1）甲方按照本合同約定向乙方提供租賃林地；（2）乙方在租賃期間負(fù)責(zé)林地的經(jīng)營管理，包括但不限于龍眼樹的種植、養(yǎng)護(hù)、采摘及果實(shí)加工；（3）乙方享有租賃期間所產(chǎn)龍眼果實(shí)的所有權(quán)及收益權(quán)；（4）雙方共同遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃行為的合法合規(guī)。

第二條定義

1.龍眼林地：指甲方擁有并出租給乙方的，位于福建省福州市倉山區(qū)，面積為XX公頃的林地，以及林地內(nèi)現(xiàn)有的龍眼樹木及相關(guān)設(shè)施。

2.租賃期間：指甲乙雙方約定的租賃起始日至租賃結(jié)束日。

3.龍眼果實(shí)：指甲方租賃林地上所種植的龍眼樹上成熟的果實(shí)。

4.經(jīng)營管理：指甲方在租賃期間對(duì)林地進(jìn)行種植、養(yǎng)護(hù)、采摘及果實(shí)加工等活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在租賃起始日向乙方提供符合合同約定的龍眼林地，確保林地使用權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。

3.甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，協(xié)助乙方提高龍眼果實(shí)產(chǎn)量和質(zhì)量。

4.甲方應(yīng)確保租賃期間林地內(nèi)的龍眼樹木符合國家有關(guān)林業(yè)、環(huán)保等方面的規(guī)定。

5.甲方不得在租賃期間將林地出租給第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用甲方提供的龍眼林地，進(jìn)行龍眼果實(shí)的種植、采摘、加工和銷售。

2.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)足額支付租金。

3.乙方在租賃期間應(yīng)合理利用和保護(hù)林地資源，確保龍眼樹木的生長狀況良好。

4.乙方負(fù)責(zé)租賃期間林地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于種植、養(yǎng)護(hù)、采摘和果實(shí)加工。

5.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)林業(yè)、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。

6.乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將龍眼林地及林木恢復(fù)至合同約定狀態(tài)，如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照每年人民幣XX萬元的價(jià)格向甲方支付龍眼林地的租金。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)注明“龍眼林地租金”。

3.乙方應(yīng)在每年第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分千分之五的滯納金。

4.在租賃期間，如遇市場租金水平變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照協(xié)議約定的租金和期限繼續(xù)履行本合同。

3.任何一方有權(quán)在合同履行期限內(nèi)提前終止本合同，但需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃林地或提供的林地不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為年租金的20%。

2.甲方在租賃期間將林地出租給第三方的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為年租金的20%。

3.甲方未按約定提供技術(shù)支持和指導(dǎo)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.乙方在租賃期間進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為年租金的20%。

3.乙方未按照約定保護(hù)和合理利用林地資源，導(dǎo)致龍眼樹木損壞或生態(tài)環(huán)境破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，未將龍眼林地及林木恢復(fù)至合同約定狀態(tài)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同暫停履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方在不可抗力結(jié)束后應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

4.如不可抗力事件持續(xù)超過六個(gè)月，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。合同解除后，雙方互不追究因合同解除而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過程中的合理費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。如一方變更地址，應(yīng)提前五個(gè)工作日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：除本合同約定的履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同外，以下情況之一發(fā)生時(shí)，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；（2）對(duì)方破產(chǎn)、清算或喪失民事行為能力；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于：（1）租賃林地平面圖；