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版本號(hào)(蓋控制專用章處生效日期職職職職職 [H1]:本標(biāo)準(zhǔn)只作為參考,根據(jù) 新開工面積/施工面 施工面積/銷售面 預(yù)售面積/批準(zhǔn)預(yù)售面 房地產(chǎn)開發(fā)投資額/固定資產(chǎn)投資 新增物業(yè)用地可建面積/商品住宅新開工面 價(jià)格增幅/人均GDP增幅 租金/價(jià)格 物業(yè)價(jià)格增幅/人均可支配收入增 物業(yè)價(jià)格增幅/(人均消費(fèi)支出+人均儲(chǔ)蓄余額)增 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)貸款余額/全社會(huì)企業(yè)貸款余 ///1。/房地產(chǎn)開發(fā)投資額/固定資//GDP增幅值,房地產(chǎn)投資沒有效益;但是房價(jià)上漲也不能過快,通常情況下,房價(jià)的漲幅應(yīng)與GDP20%。////人均可支配收入增幅”這一指標(biāo)起到側(cè)/123(報(bào)告期預(yù)售)房地產(chǎn)開發(fā)投訊、平整場(chǎng)地等基礎(chǔ)設(shè)施工程)新增住宅用地住宅新開工面商品住宅價(jià)格增幅/人均GDP增幅PGDP:GDP總量除以戶籍人口數(shù)(部分比較特殊的城市使用的是常住人口,如深圳、東莞);GDPGDP數(shù)據(jù)直接計(jì)算得出的環(huán)比增幅P是P總量投資性購買所占比例(及外地人購買所占投資性購買比例:投資性購買面積(或外地人購買面積)比例=交納所得稅-記賬補(bǔ)貼房價(jià)收入比=(新建商品住宅均價(jià)×90)/(城市人均可支配收入×戶均人口數(shù)新建商品住宅空置率是用截止到報(bào)告期(某年)該指標(biāo)主要是反映報(bào)告期當(dāng)期(某年)房管局租金/典型樓盤商品住宅價(jià)格增幅人均消費(fèi)支出+人均儲(chǔ)蓄余額)商品住宅價(jià)格房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)貸款余額/社會(huì)企業(yè)貸款個(gè)人購房信貸產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)特征(三次產(chǎn)業(yè)結(jié)GDP此類
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