超市門面改造合同

超市門面改造合同合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用法律第二章改造項(xiàng)目描述2.1改造項(xiàng)目名稱2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)2.3改造項(xiàng)目范圍2.4改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三章改造方案與設(shè)計(jì)3.1改造方案提交3.2改造方案審核3.3設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤?.4設(shè)計(jì)變更第四章改造工程進(jìn)度與期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告4.4工期延誤第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期5.4質(zhì)量問(wèn)題處理第六章工程費(fèi)用與支付6.1工程總價(jià)6.2工程預(yù)付款6.3工程進(jìn)度款6.4工程尾款6.5費(fèi)用支付方式第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.3違約賠償金額8.4違約責(zé)任免除第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同變更程序10.4合同終止條件第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息使用限制11.3保密期限11.4違反保密條款的后果第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體12.4轉(zhuǎn)讓后的合同義務(wù)第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力通知13.4不可抗力后果的處理第十四章其他條款14.1合同的保管14.2合同的修訂14.3合同的解除14.4附件合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同背景第二條款合同簽訂主體第三條款合同目的第四條款合同適用法律第二章改造項(xiàng)目描述第一條款改造項(xiàng)目名稱第二條款改造項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款改造項(xiàng)目范圍第四條款改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三章改造方案與設(shè)計(jì)第一條款改造方案提交第二條款改造方案審核第三條款設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤坏谒臈l款設(shè)計(jì)變更第四章改造工程進(jìn)度與期限第一條款工程開工日期第二條款工程竣工日期第三條款工程進(jìn)度報(bào)告第四條款工期延誤第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第一條款工程質(zhì)量要求第二條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款質(zhì)量保證期第四條款質(zhì)量問(wèn)題處理第六章工程費(fèi)用與支付第一條款工程總價(jià)第二條款工程預(yù)付款第三條款工程進(jìn)度款第四條款工程尾款第五條款費(fèi)用支付方式第七章合同的變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任認(rèn)定第三條款違約賠償金額第四條款違約責(zé)任免除第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)第三條款訴訟管轄第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同的生效、變更和終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同變更程序第四條款合同終止條件第十一章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密信息使用限制第三條款保密期限第四條款違反保密條款的后果第十二章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款合同轉(zhuǎn)讓條件第二條款合同轉(zhuǎn)讓程序第三條款轉(zhuǎn)讓后的合同主體第四條款轉(zhuǎn)讓后的合同義務(wù)第十三章不可抗力第一條款不可抗力事件第二條款不可抗力后果第三條款不可抗力通知第四條款不可抗力后果的處理第十四章其他條款第一條款合同的保管第二條款合同的修訂第三條款合同的解除第四條款附件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商采購(gòu)材料，并確保材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未經(jīng)甲方同意，私自更換供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保工程按期完成。若乙方未能按期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方變更權(quán)甲方在不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)和范圍進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整工程方案，并報(bào)甲方審批。甲方審批通過(guò)后，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的方案進(jìn)行施工。4.甲方提前解除合同權(quán)在合同履行過(guò)程中，若甲方認(rèn)為乙方不符合合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)提前解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方按時(shí)完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。若乙方未能按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。3.乙方保護(hù)甲方利益乙方在施工過(guò)程中應(yīng)保護(hù)甲方的利益，不得損害甲方的財(cái)產(chǎn)和權(quán)益。若乙方造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。若乙方未能提供進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。中介方應(yīng)公正、中立地處理糾紛，確保合同的順利執(zhí)行。2.第三方中介的費(fèi)用中介方的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中約定中介費(fèi)用的具體金額和支付方式。3.第三方中介的解除權(quán)若中介方認(rèn)為甲乙雙方在合同履行過(guò)程中存在嚴(yán)重違約行為，中介方有權(quán)解除合同。解除合同后，中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的保密義務(wù)中介方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。若中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.改造項(xiàng)目施工圖紙3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求4.材料供應(yīng)商名單和材料規(guī)格5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.合同變更申請(qǐng)表7.違約金計(jì)算公式8.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明9.保密協(xié)議10.轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求3.乙方未經(jīng)甲方同意私自更換材料供應(yīng)商或供應(yīng)商提供的材料不符合要求4.甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地或施工條件5.甲方未按約定支付合同價(jià)款或中介費(fèi)用6.中介方未公正、中立地處理糾紛或泄露保密信息7.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)2.工程質(zhì)量：工程滿足設(shè)計(jì)文件、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求3.不可抗力：無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況4.違約金：違約方支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議6.保密信息：合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，增派施工人員2.材料質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)更換供應(yīng)商，進(jìn)行質(zhì)量檢查，索賠損失3.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商一致后，修改設(shè)計(jì)圖紙，重新審批4.合同糾紛：通過(guò)協(xié)商解決，必要時(shí)提交仲裁或訴訟5.保密信息泄露：加