國際學(xué)校裝修施工協(xié)議

國際學(xué)校裝修施工協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同宗旨1.4法律法規(guī)適用1.5合同效力第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三章施工期限3.1施工開始日期3.2施工結(jié)束日期3.3施工進(jìn)度計(jì)劃3.4延期條款第四章施工質(zhì)量4.1施工標(biāo)準(zhǔn)4.2施工材料4.3施工工藝4.4質(zhì)量監(jiān)督與檢查4.5質(zhì)量保修第五章施工安全5.1安全標(biāo)準(zhǔn)5.2安全措施5.3安全事故處理5.4勞動(dòng)保護(hù)第六章合同價(jià)款6.1合同總價(jià)6.2付款方式6.3進(jìn)度付款6.4竣工結(jié)算6.5價(jià)格調(diào)整第七章變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3變更解除后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓后果第十一章合同的終止11.1合同終止條件11.2終止程序11.3終止后果第十二章附則12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3合同生效12.4合同份數(shù)第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3廣告宣傳13.4合作開發(fā)第十四章簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署時(shí)間14.3甲方代表14.4乙方代表14.5簽字蓋章合同編號(hào)InternationalSchoolRenovationConstructionAgreement第一章總則1.1合同主體甲方：國際學(xué)校乙方：X建筑工程有限公司1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間簽訂地點(diǎn)：中國市簽訂時(shí)間：2023年4月10日1.3合同宗旨本合同旨在規(guī)定甲方國際學(xué)校與乙方X建筑工程有限公司之間關(guān)于學(xué)校裝修施工的具體事宜，確保工程順利進(jìn)行，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成施工。1.4法律法規(guī)適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.5合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格，支付完畢所有款項(xiàng)后終止。第二章工程概述2.1工程名稱國際學(xué)校裝修施工項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)中國市區(qū)路號(hào)國際學(xué)校2.3工程規(guī)模根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單確定2.4工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等2.5工程預(yù)算根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單，工程預(yù)算總計(jì)為人民幣X萬元整。第三章施工期限3.1施工開始日期本合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)3.2施工結(jié)束日期工程按合同約定的內(nèi)容和質(zhì)量要求全部完成后30個(gè)工作日內(nèi)3.3施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。3.4延期條款不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，按實(shí)際情況協(xié)商解決。第四章施工質(zhì)量4.1施工標(biāo)準(zhǔn)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。4.2施工材料乙方應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備。4.3施工工藝乙方應(yīng)采用先進(jìn)的施工工藝，確保工程質(zhì)量。4.4質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.5質(zhì)量保修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按約定對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修。第五章施工安全5.1安全標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2安全措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)安全措施，確保施工安全。5.3安全事故處理發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按約定處理。5.4勞動(dòng)保護(hù)乙方應(yīng)依法為施工人員辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并落實(shí)勞動(dòng)保護(hù)措施。第八章違約責(zé)任8.1違約行為包括但不限于：不按合同約定履行義務(wù)、延遲履行、擅自變更或解除合同等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失的金額賠償對(duì)方，最高不超過合同金額的20%。第九章爭議解決9.1爭議解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。9.3訴訟管轄如選擇訴訟，管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件雙方同意，且不得損害第三方利益。10.2轉(zhuǎn)讓程序雙方協(xié)商一致，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)原合同備案機(jī)關(guān)備案。10.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方退出合同，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十一章合同的終止11.1合同終止條件包括但不限于：工程竣工、支付完畢所有款項(xiàng)、解除合同等。11.2終止程序雙方簽訂終止協(xié)議，報(bào)原合同備案機(jī)關(guān)備案。11.3終止后果合同終止后，雙方依法辦理相關(guān)手續(xù)，清理合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)。第十二章附則12.1合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、施工方案等。12.2補(bǔ)充協(xié)議雙方就合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.2保密條款雙方對(duì)合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.3廣告宣傳未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方名稱、標(biāo)志進(jìn)行廣告宣傳。13.4合作開發(fā)雙方同意，工程結(jié)束后，可就其他項(xiàng)目進(jìn)行合作開發(fā)。第十四章簽署14.1合同簽署地點(diǎn)中國市區(qū)路號(hào)14.2合同簽署時(shí)間2023年4月10日14.3甲方代表（甲方蓋章）14.4乙方代表（乙方蓋章）簽字：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分建筑材料的供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。如有特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)順利進(jìn)行。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有延期情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方變更工程內(nèi)容甲方在合同履行過程中，如有變更工程內(nèi)容的需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。如有特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。4.甲方驗(yàn)收工程工程竣工后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，并協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到甲方的要求。5.甲方支付工程款甲方按照工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，分階段支付工程款。乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付工程款。6.甲方解除合同如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方按期完成工程乙方應(yīng)按期完成工程，如有延期情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。3.乙方采購建筑材料乙方負(fù)責(zé)采購合同約定的建筑材料。如乙方采購的材料不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或整改。4.乙方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方提供工程資料乙方應(yīng)向甲方提供工程相關(guān)的資料，并協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到甲方的要求。6.乙方不得轉(zhuǎn)包或分包乙方不得將合同約定的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中約定第三方中介的費(fèi)用金額，并在支付工程款時(shí)一并支付。3.第三方中介的解除如甲方和乙方協(xié)商一致，有權(quán)解除第三方中介的職責(zé)。解除第三方中介后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介對(duì)合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露給第三方。5.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)解除第三方中介的職責(zé)，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.施工方案4.建筑材料規(guī)格書5.安全生產(chǎn)措施方案6.質(zhì)量保修條款7.工程進(jìn)度計(jì)劃8.付款憑證9.變更訂單10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.安全事故報(bào)告12.保險(xiǎn)單據(jù)13.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.不按合同約定履行義務(wù)認(rèn)定：未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。2.延遲履行認(rèn)定：未在約定的時(shí)間內(nèi)完成合同約定的工作。3.擅自變更或解除合同認(rèn)定：未經(jīng)對(duì)方同意，單方面變更或解除合同。4.提供的材料或工程不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：材料或工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.未按期支付款項(xiàng)認(rèn)定：未在約定的時(shí)間內(nèi)支付合同款項(xiàng)。6.未按約定提供施工資料或協(xié)助認(rèn)定：未按照合同約定提供施工所需資料或協(xié)助。7.轉(zhuǎn)包或分包未經(jīng)同意認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，將合同約定的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。8.安全事故處理不當(dāng)認(rèn)定：未按照合同約定處理安全事故，造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力解釋：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任解釋：違反合同約定所產(chǎn)生的法律后果，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。3.合同解除解釋：合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系的行為。4.賠償損失解釋：因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.質(zhì)量保修解釋：施工方對(duì)工程質(zhì)量在一定期限內(nèi)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決問題：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度延誤協(xié)議。2.材料質(zhì)量問題解決問題：立即更換不合格材料，并對(duì)已使用材料造成的損失進(jìn)行賠償。3.設(shè)計(jì)變更解決問題：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂變更訂單，并調(diào)整合同價(jià)款。4.付款爭議解決問題：核對(duì)付款憑證，明確付款條件，協(xié)商解決爭議。5.安全事故發(fā)生解決問題：立即報(bào)告并采取緊急措施，