學(xué)校擴(kuò)建正規(guī)裝修合同條款

學(xué)校擴(kuò)建正規(guī)裝修合同條款合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工期與進(jìn)度3.1施工期限3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.3工期延誤3.4工期提前第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量問題處理4.4質(zhì)量保修第五章材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收5.4材料與設(shè)備質(zhì)量第六章施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任6.4安全檢查第七章合同價(jià)款與支付7.1合同價(jià)款7.2支付方式7.3進(jìn)度付款7.4最終付款第八章變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更價(jià)款8.4變更違約責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解除合同第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟10.4爭議解決期間第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與終止11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2合同終止11.3合同終止后的義務(wù)11.4合同終止后的爭議解決第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密違約12.4保密解除第十三章其他條款13.1法律適用13.2合同附件13.3補(bǔ)充協(xié)議13.4合同修改第十四章合同的簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效14.4合同副本合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________學(xué)校乙方：_________裝修公司丙方：_________監(jiān)理公司1.2合同目的為規(guī)范學(xué)校擴(kuò)建工程的裝修行為，保證裝修質(zhì)量，確保工程安全，維護(hù)甲乙丙各方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。1.3合同效力本合同自甲乙丙各方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢合同價(jià)款之日終止。1.4合同解釋本合同未盡事宜，由甲乙丙各方協(xié)商一致后補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章工程概況2.1工程名稱_________學(xué)校擴(kuò)建裝修工程2.2工程地點(diǎn)_________省_________市_________區(qū)_________學(xué)校2.3工程規(guī)模按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單確定。2.4工程預(yù)算工程總預(yù)算：人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。第三章工期與進(jìn)度3.1施工期限工程預(yù)計(jì)開工日期：_________年_________月_________日工程預(yù)計(jì)竣工日期：_________年_________月_________日3.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方的要求制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。3.3工期延誤因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：每延誤一天，違約金為合同總價(jià)款的_________‰。3.4工期提前因乙方提前完成工程，甲方不支付提前完成獎(jiǎng)勵(lì)，但乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量不受影響。第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。4.2質(zhì)量監(jiān)督甲方、丙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。4.3質(zhì)量問題處理乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.4質(zhì)量保修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按約定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期自工程竣工之日起計(jì)算。第五章材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購工程所需材料，并保證材料質(zhì)量。5.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購工程所需設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收甲方、丙方對(duì)乙方供應(yīng)的材料與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不合格的不得使用。5.4材料與設(shè)備質(zhì)量乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料與設(shè)備符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。第六章施工安全6.1安全措施乙方應(yīng)制定施工安全措施，并報(bào)甲方、丙方審批。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方、丙方，并按有關(guān)規(guī)定處理。6.3安全生產(chǎn)責(zé)任乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.4安全檢查甲方、丙方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，乙方應(yīng)積極配合。第八章變更與調(diào)整8.1變更范圍本合同履行過程中，如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)由甲方提出，經(jīng)乙方和丙方同意后簽訂變更協(xié)議。8.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、工程量、價(jià)款等，并經(jīng)甲乙丙各方簽字蓋章確認(rèn)。8.3變更價(jià)款變更價(jià)款按實(shí)際發(fā)生工程量據(jù)實(shí)結(jié)算，經(jīng)甲乙丙各方確認(rèn)后支付。8.4變更違約責(zé)任如任何一方未按變更協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1違約行為包括但不限于：不按合同約定履行義務(wù)、延遲履行、擅自變更合同內(nèi)容等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。9.3違約賠償違約賠償金額為守約方損失的_________%，最高不超過合同總價(jià)款的_________%。9.4違約解除合同違約方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁甲乙丙各方可約定在_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3訴訟在_________人民法院提起訴訟。10.4爭議解決期間爭議解決期間，甲乙丙各方應(yīng)繼續(xù)履行合同，維護(hù)合同的履行。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與終止11.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同終止本合同在下列情況下終止：（1）工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢合同價(jià)款；（2）甲乙丙各方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。11.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時(shí)設(shè)施，清理施工現(xiàn)場(chǎng)。11.4合同終止后的爭議解決合同終止后發(fā)生的爭議，按照本合同第十章的約定解決。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙丙各方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3保密違約泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。12.4保密解除甲乙丙各方協(xié)商一致，可以提前解除保密義務(wù)。第十三章其他條款13.1法律適用本合同適用_________中華人民共和國法律。13.2合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料設(shè)備供應(yīng)明細(xì)表等。13.3補(bǔ)充協(xié)議甲乙丙各方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.4合同修改本合同經(jīng)甲乙丙各方協(xié)商一致，可以進(jìn)行修改。第十四章合同的簽署與生效14.1簽署日期本合同自_________年_________月_________日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在_________省_________市_________區(qū)_________學(xué)校簽署。14.3合同生效本合同自甲乙丙各方簽字蓋章之日起生效。14.4合同副本本合同一式四份，甲乙丙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_________乙方簽字：_________丙方簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求采購材料，并保證材料質(zhì)量。如乙方未按甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方更換供應(yīng)商或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督，并按照甲方要求整改不符合規(guī)定的情況。1.3甲方變更權(quán)在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等要求。乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲方變更需求，并按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛟黾淤M(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4甲方解除合同權(quán)在合同履行過程中，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。甲方解除合同的決定應(yīng)當(dāng)通知乙方，并在解除合同后清理施工現(xiàn)場(chǎng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，保證工程符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按約定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期自工程竣工之日起計(jì)算。2.2乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限和進(jìn)度計(jì)劃完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：每延誤一天，違約金為合同總價(jià)款的_________‰。2.3乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方、丙方，并按有關(guān)規(guī)定處理。乙方應(yīng)制定施工安全措施，并報(bào)甲方、丙方審批。2.4乙方材料設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購工程所需材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備質(zhì)量。乙方應(yīng)按照甲方要求供應(yīng)材料和設(shè)備，并配合甲方、丙方進(jìn)行驗(yàn)收。如材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理糾紛，并維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介的介入方式3.3第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。報(bào)酬支付方式、時(shí)間等具體事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確。3.4第三方中介的解除合同權(quán)在合同履行過程中，如第三方中介嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。解除合同的決定應(yīng)當(dāng)通知第三方中介，并根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.材料設(shè)備供應(yīng)明細(xì)表4.施工安全措施方案5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.變更協(xié)議7.違約金計(jì)算公式8.保修條款9.質(zhì)量合格證明文件10.施工許可證11.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.合同履行證明文件13.保密協(xié)議14.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.不按合同約定履行義務(wù)2.延遲履行3.擅自變更合同內(nèi)容4.材料設(shè)備供應(yīng)不符合質(zhì)量要求5.施工進(jìn)度嚴(yán)重延誤6.安全事故處理不當(dāng)7.泄露保密信息8.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)9.合同終止后繼續(xù)主張合同權(quán)利10.違反法律規(guī)定的行為三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.違約金：違約方按照約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.保修期：合同約定的保修期限。4.保密信息：合同履行過程中雙方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.違約行為：違反合同約定，不履行合同義務(wù)的行為。6.合同解除：合同各方依法解除合同關(guān)系的行為。7.合同轉(zhuǎn)讓：合同一方將其合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，如無法解決問題，應(yīng)與甲方協(xié)商解決方案。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如質(zhì)量問題嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求乙方重新施工。3.安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方、丙