場(chǎng)地租賃合同

場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1本合同中所用術(shù)語(yǔ)定義如下：1.1.1“場(chǎng)地”指甲方出租給乙方使用的具體場(chǎng)地，包括但不限于地面、建筑物、附屬設(shè)施等。1.1.2“租賃期限”指甲乙雙方約定的場(chǎng)地使用期限。1.1.3“租金”指甲乙雙方約定的場(chǎng)地使用費(fèi)用。第二章場(chǎng)地租賃2.1甲方同意將場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方提供的場(chǎng)地，雙方約定租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為：_____________________________。2.3甲方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)，場(chǎng)地符合乙方的使用要求，并保證場(chǎng)地的使用權(quán)歸乙方獨(dú)占。第三章租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：3.1.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.1.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.1.3租金支付方式為：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方協(xié)商一致的方式。第四章場(chǎng)地使用與維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)范進(jìn)行使用，并保證場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的安全與完好。4.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置廣告、招牌等設(shè)施。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，保證場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境整潔、設(shè)施完好。4.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，保證乙方按照約定用途使用場(chǎng)地。5.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)符合乙方的使用要求，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地不符合使用要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地使用的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于消防、環(huán)保等手續(xù)。5.4甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故解除租賃合同。如因特殊情況需解除合同，甲方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定用途使用場(chǎng)地，并享有場(chǎng)地使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠或遲延支付。6.3乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，不得故意損壞或?yàn)E用。6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用場(chǎng)地從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.5乙方在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，應(yīng)將場(chǎng)地內(nèi)的物品清空，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。第七章場(chǎng)地變更與解除7.1若乙方需要變更場(chǎng)地用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。7.2在租賃期限內(nèi)，除非甲方嚴(yán)重違反合同約定，否則乙方不得單方面解除合同。7.3如因不可抗力因素導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同。7.4甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的賠償金。第八章保險(xiǎn)與責(zé)任8.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為場(chǎng)地及場(chǎng)內(nèi)物品投保，保證租賃期間的安全。8.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的任何損害賠償請(qǐng)求，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。8.3甲方不對(duì)乙方在租賃期間因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。8.4乙方在租賃期滿后，如未及時(shí)恢復(fù)場(chǎng)地原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九章爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3雙方同意，合同簽訂地的法院具有管轄權(quán)，并適用中華人民共和國(guó)法律。第十章其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第十一章場(chǎng)地交付與驗(yàn)收11.1甲方應(yīng)在租賃期開始前將場(chǎng)地交付給乙方使用，并保證場(chǎng)地的基本設(shè)施完善。11.2乙方在接收?qǐng)龅貢r(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)場(chǎng)地及設(shè)施符合合同要求。11.3若驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第十二章安全與環(huán)保12.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的規(guī)定。12.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保證場(chǎng)地內(nèi)員工和訪客的人身安全。12.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)排放污染物，影響周圍環(huán)境和居民生活。第十三章租賃期滿后的處理13.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并交還給甲方。13.2若乙方逾期未交還場(chǎng)地，甲方有權(quán)自行收回場(chǎng)地，并要求乙方支付逾期占用費(fèi)。13.3乙方在租賃期滿后如有物品遺留在場(chǎng)地內(nèi)，甲方有權(quán)進(jìn)行處置。第十四章違約責(zé)任14.1任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2若乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。14.3若甲方未能按約定提供合格的場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。第十五章一般規(guī)定15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除合同。15.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商