2024單位租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租的標(biāo)的物位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見附件。1.2乙方租賃標(biāo)的物的用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離標(biāo)的物，并將標(biāo)的物交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將標(biāo)的物交還給甲方，甲方在確認(rèn)標(biāo)的物無損壞或者損壞已由乙方按甲方要求修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證標(biāo)的物的合法出租，且擁有完全的出租權(quán)。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證標(biāo)的物的基本設(shè)施正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害標(biāo)的物的完整性。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離標(biāo)的物的，應(yīng)支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。7.3甲方未按本合同約定提供標(biāo)的物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對對方提供的信息，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等，確保信息真實(shí)有效。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正。解決辦法：雙方可簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議，更正相關(guān)信息，并附在本合同后。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)確保租賃期限的約定清晰明確，避免因期限不明導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在本合同第二條中明確租賃期限，包括開始和結(jié)束日期。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額、支付時間和支付方式。解決辦法：在本合同第三條中詳細(xì)約定租金金額、支付時間和支付方式。4.押金：雙方應(yīng)明確押金的金額和退還條件。解決辦法：在本合同第四條中詳細(xì)約定押金的金額和退還條件。5.甲方權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，如維修、不得干涉乙方正常使用等。解決辦法：在本合同第五條中詳細(xì)約定甲方的權(quán)利和義務(wù)。6.乙方權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，如支付租金、合理使用標(biāo)的物等。解決辦法：在本合同第六條中詳細(xì)約定乙方的權(quán)利和義務(wù)。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約行為的處理方式，如支付違約金等。解決辦法：在本合同第七條中詳細(xì)約定違約責(zé)任的處理方式。8.爭議解決：雙方應(yīng)明確發(fā)生爭議時的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。解決辦法：在本合同第八條中詳細(xì)約定爭議解決的途徑。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方房屋的當(dāng)事人。3.標(biāo)的物：指本合同租賃的房屋。4.租賃期限：指承租方租賃標(biāo)的物的期限。5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)將自有房屋出租給他人使用。2.各類租賃公司、中介機(jī)構(gòu)為客戶提供租賃服務(wù)。3.房東與租客之間的房屋租賃交易。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：若乙方有養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.裝修條款：若乙方對標(biāo)的物進(jìn)行裝修，應(yīng)明確裝修范圍、費(fèi)用、維修責(zé)任等。3.保險條款：建議乙方購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，保障標(biāo)的物的安全。4.變更條款：如雙方在合同履行過程中需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.提前解約條款：明確雙方在合同履行過程中提前解約的條件和