門市房租房合同

門市房租房合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（全稱，以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（全稱，以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就租賃門市房事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。---第二條合同標的1.本合同標的為甲方所有的門市房，具體地址為：_________。2.門市房的建筑面積為：_________平方米，使用性質(zhì)為：_________（如零售、餐飲等）。3.乙方承租的門市房包含的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：_________。---第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補充協(xié)議，續(xù)租的條件需另行協(xié)商。---第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式：-乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。-甲方賬戶信息：-開戶銀行：_________-賬戶名稱：_________-賬號：_________3.乙方應(yīng)在支付租金時，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。---第五條押金1.乙方需向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整），押金在合同簽訂時支付。2.合同終止后，若乙方未有違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。---第六條門市房使用要求1.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用租賃房屋，保持房屋的整潔，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，亦不得擅自將房屋抵押。3.乙方如需進行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵循相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。---第七條房屋維護與修繕1.在租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)門市房的結(jié)構(gòu)性維修及房屋主體的維護。2.乙方應(yīng)負責(zé)門市房內(nèi)部的日常維護及小修小補，若因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。---第八條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-有權(quán)按合同約定收取租金；-有義務(wù)提供符合安全標準的房屋；-負責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-有權(quán)按照約定使用租賃房屋；-有義務(wù)按時支付租金；-有義務(wù)維護房屋及其附屬設(shè)施的完好。---第九條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定提供房屋，需向乙方支付違約金：_________元；2.若乙方未按時支付租金，需向甲方支付違約金：_________元/天；3.若一方因違約造成另一方經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。---第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商未果，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。---第十一條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。---第十二條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。---甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---附則：1.本合同自簽署之日起生效，具有法律效力。2.合同變更需雙方書面同意，任何一方不得單方變更合同內(nèi)容。3.甲方未能在合同期間內(nèi)提供所承諾的服務(wù)或房屋，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠