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文檔簡介
養(yǎng)老院合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX養(yǎng)老院有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號(通訊地址)
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:XX養(yǎng)老服務(wù)專業(yè)合作社
地址:XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX街道XX號(通訊地址)
合同簡介:
鑒于我國老齡化問題的日益嚴(yán)重,養(yǎng)老服務(wù)業(yè)得到了社會各界的廣泛關(guān)注。甲方作為一家致力于提供高品質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)的企業(yè),為了更好地滿足老年人生活、護(hù)理、康復(fù)等方面的需求,現(xiàn)決定將甲方擁有的養(yǎng)老院設(shè)施委托給具備專業(yè)養(yǎng)老服務(wù)能力的乙方進(jìn)行運營管理。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,就甲方委托乙方提供養(yǎng)老服務(wù)的相關(guān)事宜,達(dá)成如下合同:
一、甲方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方負(fù)責(zé)提供養(yǎng)老院的土地、房屋、設(shè)施設(shè)備等硬件資源,保證硬件設(shè)施的安全、合規(guī)。
2.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查,確保乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的養(yǎng)老服務(wù)。
3.甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用,并承擔(dān)養(yǎng)老院的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費用。
4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi),保障乙方的正常經(jīng)營活動,不得無故干涉乙方的管理和服務(wù)工作。
二、乙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的經(jīng)營、管理和服務(wù)工作,為老年人提供生活照料、醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)保健、文化娛樂等服務(wù)。
2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保養(yǎng)老服務(wù)的質(zhì)量和安全。
3.乙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費用,并按照合同約定向甲方提供財務(wù)報告。
4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi),維護(hù)養(yǎng)老院的設(shè)施設(shè)備,確保其正常運行。
三、價格與支付條件
1.雙方根據(jù)養(yǎng)老院的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和市場行情,協(xié)商確定服務(wù)費用。
2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式,向乙方支付服務(wù)費用。
3.如雙方在合同履行過程中,因市場變化等原因需調(diào)整服務(wù)費用,應(yīng)協(xié)商一致,并書面簽訂補充協(xié)議。
四、履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為__年,自合同生效之日起計算。
2.合同期滿后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)提前__個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。
五、違約責(zé)任
1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、不可抗力
1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。
2.遇到不可抗力事件,雙方應(yīng)立即書面通知對方,并提供相關(guān)證明文件。
七、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他條款
1.本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
九、附則
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同簽訂后,雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù),不得無故解除合同。
十、簽署
甲方(蓋章):XX養(yǎng)老院有限公司
乙方(蓋章):XX養(yǎng)老服務(wù)專業(yè)合作社
簽訂日期:____年__月__日
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方將其養(yǎng)老院委托給乙方經(jīng)營管理,提供高品質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于:養(yǎng)老院日常運營管理、老年人生活照料、醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)保健、文化娛樂等服務(wù)內(nèi)容。
第二條定義
1.養(yǎng)老院:指甲方擁有并提供的用于提供養(yǎng)老服務(wù)的土地、房屋、設(shè)施設(shè)備等硬件資源。
2.養(yǎng)老服務(wù):指乙方根據(jù)本合同約定,為老年人提供的生活照料、醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)保健、文化娛樂等服務(wù)。
3.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查,確保乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的養(yǎng)老服務(wù)。
2.甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用,并承擔(dān)養(yǎng)老院的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費用。
3.甲方應(yīng)保障乙方的正常經(jīng)營活動,不得無故干涉乙方的管理和服務(wù)工作。
4.甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的土地、房屋、設(shè)施設(shè)備等硬件資源的維護(hù)和保養(yǎng),確保其安全、合規(guī)。
5.甲方在合同履行期間,如需變更養(yǎng)老院的使用目的,應(yīng)提前通知乙方,并與乙方協(xié)商一致。
二、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1.乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的經(jīng)營、管理和服務(wù)工作,為老年人提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老服務(wù)。
2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保養(yǎng)老服務(wù)的質(zhì)量和安全。
3.乙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費用,并按照合同約定向甲方提供財務(wù)報告。
4.乙方應(yīng)維護(hù)養(yǎng)老院的設(shè)施設(shè)備,確保其正常運行,并對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。
5.乙方在合同履行期間,應(yīng)遵守國家相關(guān)政策法規(guī),確保養(yǎng)老院的經(jīng)營合規(guī)。
6.乙方負(fù)責(zé)處理養(yǎng)老院內(nèi)的投訴、糾紛等問題,確保養(yǎng)老院的和諧穩(wěn)定。
7.乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要,對養(yǎng)老院的服務(wù)項目、收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,但需提前通知甲方,并與甲方協(xié)商一致。
8.乙方在合同期滿或提前終止合同時,應(yīng)將養(yǎng)老院及其相關(guān)資料完好無損地歸還甲方。
第四條價格與支付條件
1.雙方根據(jù)養(yǎng)老院的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和市場行情,協(xié)商確定服務(wù)費用為人民幣XX元/月。
2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付服務(wù)費用:每月底前,甲方將當(dāng)月服務(wù)費用轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。
3.支付時間:甲方應(yīng)在每月的最后一個工作日前支付當(dāng)月的服務(wù)費用。
4.如甲方逾期支付服務(wù)費用,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期部分的滯納金,滯納金計算方式為逾期金額的千分之五每日。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為__年,自合同生效之日起計算。
2.合同期滿后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)提前__個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。
3.關(guān)鍵時間節(jié)點:合同生效日、每月服務(wù)費用支付日、合同到期日等。
第六條違約責(zé)任
一、甲方的違約責(zé)任
1.甲方未按時支付服務(wù)費用的,應(yīng)按照合同約定支付滯納金,并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。
2.甲方無故干涉乙方正常經(jīng)營管理的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金人民幣XX元。
3.甲方未按合同約定履行養(yǎng)老院硬件資源維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)的,導(dǎo)致養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換費用。
4.甲方違反合同約定,提前解除合同的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元,并賠償乙方因此遭受的損失。
二、乙方的違約責(zé)任
1.乙方未按合同約定提供養(yǎng)老服務(wù)的,甲方有權(quán)要求乙方整改,并按照實際損失向乙方索賠。
2.乙方因管理不善導(dǎo)致養(yǎng)老院發(fā)生安全事故,造成老年人人身損害或財產(chǎn)損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.乙方違反合同約定,提前解除合同的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元,并賠償甲方因此遭受的損失。
4.乙方未按照約定維護(hù)養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備,導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換費用。
5.雙方在合同履行過程中,如發(fā)生其他違約行為,應(yīng)按照實際損失和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第七條不可抗力
1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、政府行為、社會異常事件等。
2.發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應(yīng)立即書面通知對方,并提供相關(guān)證明文件。
3.發(fā)生不可抗力事件后,受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失,并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。
4.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中,如部分或全部免除責(zé)任,需提供相應(yīng)證明,雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定責(zé)任免除的范圍和期限。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。
3.調(diào)解不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
4.訴訟過程中,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款,除非法院另有規(guī)定。
5.雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用,由敗訴方承擔(dān),除非雙方另有約定。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項下的所有通知、文件等,應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。雙方同意,通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送交對方指定的通訊地址或電子郵箱,即視為有效送達(dá)。
2.合同變更:本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.終止條件:如一方嚴(yán)重違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行,另一方有權(quán)提前終止合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.合同解除:雙方同意,在合同履行期間,如遇特殊情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
5.保密條款:雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人信息等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效
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