美食廣場門面改造合同

美食廣場門面改造合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4合同的生效與終止第二章項目描述2.1美食廣場的現(xiàn)狀2.2門面改造的必要性2.3改造后的目標與發(fā)展規(guī)劃第三章改造內(nèi)容與要求3.1門面的具體改造方案3.2改造范圍與工程量清單3.3改造質(zhì)量標準與要求3.4改造進度的安排與要求第四章合同價格與支付方式4.1合同總價4.2支付條款與支付時間4.3價格調(diào)整的條件與方式4.4稅收與費用承擔(dān)第五章施工單位的要求5.1施工單位的資質(zhì)要求5.2施工單位的責(zé)任與義務(wù)5.3施工單位的質(zhì)量保證5.4施工單位的安全責(zé)任第六章項目管理6.1項目管理與協(xié)調(diào)6.2項目變更的處理6.3項目中出現(xiàn)的問題與解決方案6.4項目驗收的標準與流程第七章合同的履行與維護7.1合同的履行責(zé)任7.2合同的維護與保養(yǎng)7.3合同的監(jiān)督與檢查7.4違約責(zé)任與賠償?shù)诎苏潞贤霓D(zhuǎn)讓與分包8.1合同的轉(zhuǎn)讓條件與程序8.2合同的分包管理與要求8.3分包商的資質(zhì)要求8.4分包商的違約責(zé)任第九章法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律9.2合同爭議的解決方式9.3爭議解決的地點與機構(gòu)9.4法律訴訟或仲裁的時效第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3保密違約的責(zé)任10.4保密條款的適用與執(zhí)行第十一章合同的修改與補充11.1合同修改的條件與程序11.2合同補充的內(nèi)容與形式11.3合同修改與補充的效力11.4合同修改與補充的記錄與保管第十二章合同的解除與終止12.1合同解除的條件與程序12.2合同終止的原因與方式12.3合同解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)12.4合同解除與終止的記錄與報告第十三章附則13.1合同的生效條件13.2合同的保管與復(fù)制13.3合同的適用語言與版本13.4合同的送達與聯(lián)系方式第十四章附件14.1附件清單14.2附件的效力與保管14.3附件的修改與補充14.4附件的解除與終止合同編號_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同旨在明確美食廣場門面改造工程的相關(guān)事宜，確保雙方在工程改造過程中的權(quán)益與義務(wù)得以履行。1.2定義與解釋美食廣場：指合同中指定的美食廣場門面所在地。門面改造：指對美食廣場門面進行裝修、整改以及提升設(shè)施等工程。施工單位：指承擔(dān)門面改造工程的施工團隊或公司。項目管理：指對門面改造工程的監(jiān)督、協(xié)調(diào)與執(zhí)行。1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3.1甲方（美食廣場所有者或授權(quán)代表）的權(quán)益與義務(wù)：（1）提供門面改造的場地，并確保場地的使用權(quán)。（2）按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，支付合同價款。（3）對施工過程中的變更提供決策，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3.2乙方（施工單位）的權(quán)益與義務(wù)：（1）按照合同約定的方案、質(zhì)量和進度完成門面改造工程。（2）對施工過程中的安全負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）對施工期間產(chǎn)生的廢棄物和損害負責(zé)清理和修復(fù)。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在履行完合同約定的義務(wù)后，合同自然終止。第二章項目描述2.1美食廣場的現(xiàn)狀2.1.1描述美食廣場目前的物理狀態(tài)、設(shè)施狀況及存在問題。2.2門面改造的必要性2.2.1闡述門面改造的必要性，包括提升品牌形象、改善顧客體驗等。2.3改造后的目標與發(fā)展規(guī)劃2.3.1明確門面改造后的目標，包括設(shè)計風(fēng)格、功能布局等。2.3.2描述改造后的長期發(fā)展規(guī)劃和預(yù)期效果。第三章改造內(nèi)容與要求3.1門面的具體改造方案3.1.1提供詳細的改造方案，包括設(shè)計圖紙、效果圖等。3.2改造范圍與工程量清單3.2.1列出改造所包括的范圍和詳細的工程量清單。3.3改造質(zhì)量標準與要求3.3.1明確改造工程的質(zhì)量標準和要求，包括材料選擇、施工工藝等。3.4改造進度的安排與要求3.4.1提供詳細的施工進度計劃，包括各階段的開始與結(jié)束時間。第四章合同價格與支付方式4.1合同總價4.1.1確定合同總價，包括工程款、材料費、稅費等。4.2支付條款與支付時間4.2.1約定支付條款，包括進度付款、驗收付款等。4.2.2確定各階段支付時間及支付金額。4.3價格調(diào)整的條件與方式4.3.1列出價格調(diào)整的條件和相應(yīng)的調(diào)整方式。4.4稅收與費用承擔(dān)4.4.1明確稅收和費用的承擔(dān)方。第五章施工單位的要求5.1施工單位的資質(zhì)要求5.1.1規(guī)定施工單位應(yīng)具備的資質(zhì)證明和條件。5.2施工單位的責(zé)任與義務(wù)5.2.1闡述施工單位在施工過程中的責(zé)任和義務(wù)。5.3施工單位的質(zhì)量保證5.3.1要求施工單位提供質(zhì)量保證措施和售后服務(wù)。5.4施工單位的安全責(zé)任5.4.1明確施工單位在施工期間的安全責(zé)任和管理措施。第六章項目管理6.1項目管理與協(xié)調(diào)6.1.1確定項目管理的責(zé)任和協(xié)調(diào)機制。6.2項目變更的處理6.2.1規(guī)定項目變更的程序和處理方式。6.3項目中出現(xiàn)的問題與解決方案6.3.1列出問題解決機制和應(yīng)對措施。6.4項目驗收的標準與流程6.4.1確定項目驗收的標準和驗收流程。第八章合同的履行與維護8.1合同的履行責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供門面改造所需的場地、設(shè)施及必要的支持。8.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的方案和質(zhì)量標準完成門面改造工程。8.2合同的維護與保養(yǎng)8.2.1乙方應(yīng)對改造后的門面進行定期維護和保養(yǎng)，確保其正常運行和使用壽命。8.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行維護和保養(yǎng)工作，并提供必要的便利。8.3合同的監(jiān)督與檢查8.3.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。8.3.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，并按照要求進行整改。8.4違約責(zé)任與賠償8.4.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4.2違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和損失程度確定。第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同的轉(zhuǎn)讓條件與程序9.1.1除非合同一方獲得另一方的書面同意，否則不得轉(zhuǎn)讓合同。9.1.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的程序進行。9.2合同的分包管理與要求9.2.1乙方不得將合同范圍內(nèi)的工程分包給第三方。9.2.2如乙方確需分包，必須經(jīng)過甲方的書面同意，并承擔(dān)分包商的行為責(zé)任。9.3分包商的資質(zhì)要求9.3.1分包商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證明和施工能力。9.3.2乙方應(yīng)負責(zé)分包商的資質(zhì)審核和選擇。9.4分包商的違約責(zé)任9.4.1分包商如發(fā)生違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4.2乙方應(yīng)對分包商的違約行為采取措施，并及時通知甲方。第十章法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律10.1.1本合同受中華人民共和國法律管轄。10.2合同爭議的解決方式10.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決的地點與機構(gòu)10.3.1合同簽訂地人民法院為爭議解決的地點。10.3.2雙方同意接受該法院的管轄和裁決。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲得或產(chǎn)生的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密。11.2保密義務(wù)與期限11.2.1雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計算。11.3保密違約的責(zé)任11.3.1如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。11.4保密條款的適用與執(zhí)行11.4.1雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密條款的適用范圍和執(zhí)行細節(jié)。第十二章合同的修改與補充12.1合同修改的條件與程序12.1.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.1.2修改協(xié)議應(yīng)注明修改的內(nèi)容、范圍和生效日期。12.2合同補充的內(nèi)容與形式12.2.1合同補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。12.2.2補充協(xié)議應(yīng)注明補充的內(nèi)容、范圍和生效日期。第十三章合同的解除與終止13.1合同解除的條件與程序13.1.1任何一方有權(quán)在合同履行完畢前解除合同，但應(yīng)提前通知對方。13.1.2解除合同的程序應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式進行。13.2合同終止的原因與方式13.2.1合同在履行完畢后自然終止。13.2.2如雙方同意提前終止合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。13.3合同解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。13.3.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)撤出施工場地，并清理相關(guān)廢棄物。第十四章附件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定用于門面改造的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料進行施工。若乙方需使用其他供應(yīng)商的材料，需事先獲得甲方的書面同意。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)指派代表對施工過程進行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工進度報告和質(zhì)量檢測報告。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行期間有權(quán)提出工程變更要求。乙方應(yīng)及時評估變更對工程進度、質(zhì)量和成本的影響，并向甲方提供變更方案和價格調(diào)整建議。甲方同意變更后，乙方應(yīng)按照變更后的方案繼續(xù)施工。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供技術(shù)支持和指導(dǎo)，確保門面改造工程符合設(shè)計方案和質(zhì)量要求。甲方有權(quán)要求乙方解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。2.2乙方工期保證乙方應(yīng)保證按照約定的工期完成門面改造工程。若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。2.3乙方質(zhì)量保修乙方應(yīng)對改造后的門面提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)。在保修期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修或更換有問題的部分，所需費用由乙方承擔(dān)。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的合同履行，確保工程順利進行。中介應(yīng)公正、中立地處理雙方之間的爭議和問題。3.2第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。報酬支付方式應(yīng)在合同中約定。3.3第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介賠償因此造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.門面改造設(shè)計方案2.工程量清單3.施工進度計劃4.材料供應(yīng)商名單5.質(zhì)量檢測報告6.施工安全措施方案7.質(zhì)量保修服務(wù)條款8.保密協(xié)議9.合同修改協(xié)議10.合同補充協(xié)議11.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付合同價款未提供合同約定的場地和設(shè)施未同意乙方提出的合理變更請求2.乙方違約行為未按約定時間完成工程使用非甲方指定材料供應(yīng)商的材料施工質(zhì)量不符合約定標準3.第三方中介違約行為未能公正、中立地處理雙方爭議未能確保工程順利進行未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.門面改造：對門面進行裝修、整改以及提升設(shè)施等工程。3.施工單位：承擔(dān)門面改造工程的施工團隊或公司。4.項目管理：對門面改造工程的監(jiān)督、協(xié)調(diào)與執(zhí)行。5.違約行為：合同一方未履行合同約定的義務(wù)。6.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.質(zhì)量保修：施工單位對改造后的門面提供的保修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整施工計劃，延長工期