2024土地居間合同范文

?合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條居間服務內(nèi)容1.1乙方作為居間人，應盡最大努力促使甲方與乙方達成土地買賣合同。1.2乙方應協(xié)助甲方和乙方進行土地買賣的相關談判，提供必要的咨詢和服務。第二條居間費用2.2居間費應在土地買賣合同簽訂后【】日內(nèi)支付給乙方。第三條保密條款3.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。3.2乙方應對在居間過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。第四條違約責任4.1如乙方未能履行本合同約定的居間服務義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.2如甲方未按約定支付居間費，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條其他條款5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具備土地交易資格的法人或其他組織，如有疑問，應咨詢相關專業(yè)人士。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應核實甲方和乙方的資格，要求提供相關證件，確保雙方具備土地交易資格。2.土地信息真實性問題：確保土地的位置、面積、用途等信息的真實性，避免因信息不實導致的合同糾紛。解決辦法：乙方應調(diào)查土地實際情況，向甲方和乙方披露土地相關信息，如存在疑問，可委托專業(yè)機構進行實地勘查。3.合同條款理解：雙方應對合同條款進行充分理解，確保各自權益。解決辦法：簽訂合同前，乙方應向甲方和乙方解釋合同條款，如有必要，可邀請專業(yè)律師參與解釋。4.居間費支付問題：確保居間費的支付時間、金額等約定明確，避免糾紛。解決辦法：在合同中明確居間費的支付時間、金額和支付方式，確保雙方達成一致。5.保密條款：確保雙方在合同履行過程中遵守保密條款，保護商業(yè)秘密和隱私。解決辦法：乙方應遵守保密義務，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息。如違反保密義務，應承擔相應的法律責任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出售土地的一方。2.乙方：指購買土地的一方。3.居間人：指在甲方和乙方之間提供土地買賣介紹服務的一方。4.居間費：指乙方為甲方和乙方成功達成土地買賣合同所收取的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。7.隱私信息：指個人生活中不愿為他人公開或知悉的私密信息。8.法律法規(guī)：指我國依法制定的關于土地交易、合同履行等方面的法律、法規(guī)和政策。應用場合：1.甲方出售土地，乙方購買土地的情況。2.居間人促成甲方和乙方達成土地買賣合同的情況。補充條款：1.土地使用權證：合同中應明確土地使用權證的編號、發(fā)放日期、有效期限等相關信息。2.土地用途：合同中應明確土地的規(guī)劃用途、土地性質（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）等信息。3.土地交付時間：合同中應明確土地交付的時間和條件。4.付款方式與進度：合同中應明確付款的方式（如現(xiàn)金、轉賬等）、付款的進度和時間節(jié)點。5.稅費承擔：合同中應明確交易過程中產(chǎn)生的稅費由哪方承擔。6.爭議解決：合同中應明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）。附件列表：1.土地使用權證復印件。2.土地權屬證明文件