2024私人門(mén)面出租合同范本寫(xiě)才規(guī)范

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、門(mén)面基本信息1.1門(mén)面地址：_______________________1.2門(mén)面面積：_______________________平方米1.3門(mén)面用途：_______________________二、租賃期限2.1本門(mén)面的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方的要求遷離門(mén)面，并將門(mén)面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門(mén)面在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，如有特殊情況導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的，甲方應(yīng)給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。4.2乙方應(yīng)合理使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)和用途，不得損害門(mén)面及公共設(shè)施。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在門(mén)面內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供門(mén)面，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門(mén)面所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解無(wú)誤。解決辦法：如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)向?qū)I(yè)法律人士咨詢(xún)，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容達(dá)成一致理解。2.確認(rèn)合同雙方的授權(quán)代表具有簽訂合同的權(quán)力。解決辦法：要求對(duì)方提供授權(quán)書(shū)或查看公司章程等證明文件，確保代表人有簽訂合同的授權(quán)。3.確保合同中的門(mén)面信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括地址、面積和用途等。解決辦法：實(shí)地考察門(mén)面，核對(duì)相關(guān)信息，并在合同中注明“門(mén)面實(shí)際情況以實(shí)地考察為準(zhǔn)”。4.明確租賃期限，確保租賃起始和結(jié)束時(shí)間清晰明確。解決辦法：在合同中注明具體的租賃起始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件和程序。5.租金支付方式和時(shí)間應(yīng)明確，滯納金的比例也要有明確規(guī)定。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明租金支付方式、時(shí)間和滯納金比例，確保雙方權(quán)益。6.注意合同中對(duì)甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)的界定，避免權(quán)益受損。解決辦法：仔細(xì)審閱權(quán)利義務(wù)條款，必要時(shí)可要求調(diào)整，確保條款公平合理。7.了解違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生違約或爭(zhēng)議時(shí)有法可依。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式，包括訴訟或仲裁等。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方（出租方）：指擁有門(mén)面所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。解釋?zhuān)杭追绞情T(mén)面的所有者或有權(quán)出租門(mén)面的一方，負(fù)責(zé)將門(mén)面出租給乙方使用。2.乙方（承租方）：指租賃門(mén)面并支付租金的一方。解釋?zhuān)阂曳绞亲赓U門(mén)面的一方，需要按照合同約定支付租金，并合理使用門(mén)面。3.租賃期限：指乙方租賃甲方面面的時(shí)間長(zhǎng)度。解釋?zhuān)鹤赓U期限是雙方約定的乙方可以使用門(mén)面的時(shí)間范圍，通常以年為單位。4.租金：指乙方為使用門(mén)面而支付給甲方的費(fèi)用。解釋?zhuān)鹤饨鹗且曳桨凑蘸贤s定，為使用甲方面面而支付給甲方的貨幣報(bào)酬。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。解釋?zhuān)哼`約金是違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)賠償，用以彌補(bǔ)守約方的損失。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。解釋?zhuān)籂?zhēng)議解決是當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)分歧或糾紛時(shí)，采取的法律程序和方法，以達(dá)到解決糾紛的目的。7.授權(quán)代表：指一方授權(quán)另一方代表其簽訂合同的代理人。解釋?zhuān)菏跈?quán)代表是一方根據(jù)授權(quán)書(shū)或相關(guān)文件，授權(quán)另一方以其名義簽訂合同的代理人，有權(quán)代表甲方或乙方處理合同事宜。應(yīng)用場(chǎng)合：1.私人門(mén)面出租：適用于個(gè)人或企業(yè)將自有門(mén)面出租給他人使用的情況。2.商業(yè)門(mén)面租賃：適用于商業(yè)用途的門(mén)面，如商店、餐館、辦公室等租賃關(guān)系。3.短期租賃與長(zhǎng)期租賃：根據(jù)雙方需求，本合同可適用于短期或長(zhǎng)期租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：門(mén)面及附屬設(shè)施的維修責(zé)任分配。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方是否需要購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)等。4.變更條款：如租賃期間門(mén)面用途變更，需雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.提前終止合同：在合同期內(nèi)，雙方是否可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。6.租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間，租金調(diào)整的條件和方式。7.轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方是否允許轉(zhuǎn)租，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。附件列表：1.門(mén)面照片或視頻資料：用于確認(rèn)門(mén)面的實(shí)際情況。2.甲方身份證明文件：如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.乙方身份證明文件：如身份證、公司授權(quán)書(shū)等。4