2024商鋪委托經(jīng)營(yíng)合同樣本

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意將位于__________的商鋪委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條委托事項(xiàng)1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括商品銷售、員工管理、店鋪維護(hù)等工作。第二條委托期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第三條經(jīng)營(yíng)收益分配3.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的比例（例如：甲方占____%，乙方占____%）分配商鋪的經(jīng)營(yíng)收益。3.2乙方應(yīng)保證甲方的收益不低于商鋪委托經(jīng)營(yíng)前一個(gè)月的平均收益的__________%。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。4.2甲方負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)及大額費(fèi)用支出。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方。5.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2乙方未達(dá)到第三條約定的收益分配比例，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：簽訂前進(jìn)行盡職調(diào)查，核實(shí)雙方提供的信息。2.合同中的收益分配比例、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容需明確，避免日后發(fā)生糾紛。解決辦法：詳細(xì)列明收益分配比例和費(fèi)用承擔(dān)的具體項(xiàng)目，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)會(huì)計(jì)師進(jìn)行審計(jì)。3.合同雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑維權(quán)。4.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。解決辦法：定期檢查合同履行情況，如有問(wèn)題及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)可尋求法律支持。5.合同雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)的變化，如法律法規(guī)發(fā)生變化，可能影響合同的履行。解決辦法：及時(shí)了解法律法規(guī)的最新動(dòng)態(tài)，如有必要，雙方可協(xié)商修改合同內(nèi)容。法律名詞及名詞解釋：1.委托方：指將某項(xiàng)事務(wù)委托給他人處理的一方。解釋：委托方通常為商鋪的所有者或出租方，將商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)委托給受托方。2.受托方：指接受他人委托處理某項(xiàng)事務(wù)的一方。解釋：受托方通常為專業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理公司或個(gè)人，負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理。3.經(jīng)營(yíng)管理：指對(duì)商鋪的各項(xiàng)業(yè)務(wù)進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和控制的活動(dòng)。解釋：經(jīng)營(yíng)管理包括商品銷售、員工管理、店鋪維護(hù)等工作。4.委托經(jīng)營(yíng)：指委托方將商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)委托給受托方，由受托方負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理。解釋：委托經(jīng)營(yíng)是一種商業(yè)合作模式，委托方通常保留商鋪的所有權(quán)和最終決策權(quán)。5.收益分配：指委托經(jīng)營(yíng)期間，商鋪的經(jīng)營(yíng)收益按照約定比例分配給委托方和受托方。解釋：收益分配通?；陔p方協(xié)商確定的比例進(jìn)行，如甲方占60%，乙方占40%。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。解釋：違約金是一種經(jīng)濟(jì)制裁措施，用于約束合同雙方履行合同約定。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。解釋：不可抗力包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商鋪所有者或出租方將商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)委托給經(jīng)營(yíng)管理公司或個(gè)人。2.商鋪經(jīng)營(yíng)管理公司或個(gè)人需要明確與商鋪所有者或出租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。3.雙方希望通過(guò)合同約定收益分配、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)，確保合同履行過(guò)程中的權(quán)益。補(bǔ)充條款：1.商鋪的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。2.雙方對(duì)商鋪經(jīng)營(yíng)管理的具體要求和建議。3.合同履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制。4.合同終止或解除的條件和程序。5.雙方對(duì)法律法規(guī)變化應(yīng)對(duì)措施的約定。附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證、租賃合同等）。2.經(jīng)營(yíng)管理公司