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文檔簡介

寫字樓買房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

寫字樓買房合同模板

甲方（買房）：【甲方姓名】

乙方（賣房）：【乙方姓名】

鑒于甲方有意購買乙方所持有的寫字樓物業(yè)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權利與義務。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于【物業(yè)地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米。

1.2物業(yè)所有權人為乙方，乙方擁有完全產(chǎn)權，并保證該物業(yè)不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。

第二條購買價格與支付方式

2.1甲方向乙方購買該寫字樓物業(yè)，購買價格為人民幣【購買價格】元整。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起【付款期限】內，將購買價格分【分期數(shù)】次支付給乙方。具體支付方式和時間如下：

2.2.1第一次付款：甲方應于本合同簽訂之日起【第一次付款時間】內，支付人民幣【第一次付款金額】元整作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.2.2第二次付款：甲方應于【第二次付款時間】前，支付人民幣【第二次付款金額】元整。

2.2.3第三次付款：甲方應于【第三次付款時間】前，支付人民幣【第三次付款金額】元整。

2.2.4余款：甲方應于【余款支付時間】前，將剩余款項支付給乙方。

第三條交付與過戶

3.1乙方應于甲方支付完畢全部購買價格后【交付時間】內，將物業(yè)交付給甲方。交付時，雙方應共同辦理物業(yè)過戶手續(xù)。

3.2乙方應保證物業(yè)在過戶過程中不存在任何法律問題，導致甲方無法正常辦理過戶手續(xù)。如因乙方原因導致過戶失敗，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

第四條保修與售后服務

4.1乙方應對物業(yè)的質量和功能承擔保修責任，自交付之日起【保修期限】內，如出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復。

4.2乙方應在物業(yè)交付后【售后服務期限】內，提供必要的售后服務和技術支持。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)交付完畢且過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

簽訂日期：【簽訂日期】

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