外墻保潔合同范本

外墻保潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY外墻保潔服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的XX大廈，該大廈因長期暴露在外界環(huán)境中，外墻出現(xiàn)了一定程度的污染，影響大樓整體形象；同時(shí)，甲方為了確保大樓外墻的清潔衛(wèi)生，提高大樓品質(zhì)，為入駐企業(yè)和居民提供良好的辦公和生活環(huán)境，有意將外墻保潔工作委托給專業(yè)的保潔公司。

鑒于乙方作為YY外墻保潔服務(wù)有限公司，具備專業(yè)的外墻清洗資質(zhì)和豐富的保潔經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的外墻保潔服務(wù)。經(jīng)過雙方友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，以確保外墻保潔工作的順利進(jìn)行。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行外墻保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、定義

1.1本合同所指的外墻保潔服務(wù)，是指乙方按照甲方的要求，對XX大廈外墻進(jìn)行清洗、保養(yǎng)、翻新等保潔工作。

1.2本合同所指的履行期限，是指乙方根據(jù)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，完成外墻保潔工作的期限。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

特此說明，本合同簡介部分旨在闡述雙方合作的背景和前提條件，后續(xù)條款將具體約定雙方的權(quán)利與義務(wù)等事項(xiàng)。請甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，仔細(xì)閱讀并充分理解本合同的全部內(nèi)容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方委托外墻保潔服務(wù)，確保XX大廈外墻的清潔、美觀，提升大樓整體形象，為入駐企業(yè)和居民創(chuàng)造舒適的辦公和生活環(huán)境。具體內(nèi)容包括但不限于外墻清洗、保養(yǎng)、翻新等工作，以及乙方根據(jù)甲方要求提供的與外墻保潔相關(guān)的其他服務(wù)。

第二條定義

1.外墻保潔：指乙方按照甲方的要求，對XX大廈外墻進(jìn)行清洗、保養(yǎng)、翻新等保潔工作。

2.履行期限：本合同約定的乙方完成外墻保潔服務(wù)的時(shí)間期限。

3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成外墻保潔服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的工作條件，包括但不限于施工用水、用電等。

（3）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。

（4）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付保潔服務(wù)費(fèi)用。

（5）甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過程中，不受第三方干擾。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取保潔服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的施工方案，并嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。

（3）乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的保潔人員、設(shè)備、材料，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成保潔服務(wù)，并確保施工安全。

（5）乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中不損害環(huán)境、不影響周邊居民和單位。

（6）乙方在發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工條件不符合約定時(shí)，有權(quán)要求甲方予以改善。

（7）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖┕べ|(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和存在問題。

本合同雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保外墻保潔服務(wù)的順利進(jìn)行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定外墻保潔服務(wù)價(jià)格為人民幣XX元（大寫：XX圓整）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的50%作為預(yù)付款。

2.乙方在完成外墻保潔服務(wù)并通過甲方驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的50%款項(xiàng)。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：

賬戶名稱：YY外墻保潔服務(wù)有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行XX分行

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后15個工作日內(nèi)，完成外墻保潔服務(wù)。

3.如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致乙方無法按期完成保潔服務(wù)，雙方可協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的1%作為違約金。

（2）甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成保潔服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）甲方違反合同其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成外墻保潔服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。

（2）乙方施工過程中，因管理不善導(dǎo)致人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方違反合同其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，雙方在履行合同過程中，應(yīng)積極溝通，友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的違約問題。如有爭議，可提交至合同約定的爭議解決方式解決。

第七條不可抗力

1.本合同所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。同時(shí)，受影響的一方應(yīng)盡快提供有權(quán)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明。

3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方在履行合同過程中，可免除部分或全部責(zé)任。具體責(zé)任免除條件如下：

（1）不可抗力事件發(fā)生前，已履行或部分履行合同的一方，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的未能履行或延遲履行合同的責(zé)任。

（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方暫停履行合同，直至不可抗力事件結(jié)束。期間合同履行期限相應(yīng)順延。

（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)積極恢復(fù)合同履行。如受影響的一方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。

4.本合同約定的不可抗力條款，不適用于乙方因自身原因?qū)е碌倪`約行為。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭議事項(xiàng)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

6.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)對方合法權(quán)益，不得損害第三方利益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的所有通知、文件、函件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地址分別為甲乙雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并作為合同的組成部分，具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項(xiàng)，影響合同的履行。

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分的事項(xiàng)，退還已支付款項(xiàng)（如有），并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）外墻保潔施工方