在建項(xiàng)目委托融資合同范本

在建項(xiàng)目委托融資合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXXXX，機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)XXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY融資租賃有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXXXX，機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)XXXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為一家擁有豐富項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，正進(jìn)行一項(xiàng)位于XX省XX市XX區(qū)的在建項(xiàng)目，該項(xiàng)目總投資額為XX億元人民幣。為了加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成，甲方擬通過融資方式籌集部分項(xiàng)目資金。

鑒于乙方作為一家專業(yè)的融資租賃公司，具備較強(qiáng)的資金實(shí)力和豐富的融資經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┯行У娜谫Y服務(wù)。

在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，雙方就甲方在建項(xiàng)目的委托融資事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方委托乙方為其在建項(xiàng)目提供融資服務(wù)，融資總額為XX億元人民幣，具體融資方式和期限等事項(xiàng)詳見本合同后續(xù)條款。

二、乙方同意接受甲方的委托，為甲方在建項(xiàng)目提供融資服務(wù)，并按照本合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。

三、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保融資過程的順利進(jìn)行。

四、本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方在融資過程中的行為，降低融資風(fēng)險(xiǎn)，保障雙方合法權(quán)益。

五、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

六、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并理解本合同的內(nèi)容，自愿承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。

七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至融資款項(xiàng)全部?jī)斶€完畢之日止。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為保障在建項(xiàng)目的資金需求，委托乙方提供融資服務(wù)，以支持項(xiàng)目的順利推進(jìn)。具體內(nèi)容包括但不限于：融資款項(xiàng)的申請(qǐng)、審批、發(fā)放、使用、償還等全過程的管理與服務(wù)，以及與此相關(guān)的財(cái)務(wù)咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、融資方案設(shè)計(jì)等輔助服務(wù)。

第二條定義

1.在建項(xiàng)目：指甲方在合同有效期內(nèi)正在建設(shè)的位于XX省XX市XX區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

2.融資總額：指甲方根據(jù)項(xiàng)目資金需求，委托乙方提供的融資款項(xiàng)總金額，即XX億元人民幣。

3.融資服務(wù)：指甲方依據(jù)本合同約定，由乙方提供的包括融資款項(xiàng)發(fā)放、使用監(jiān)督、償還管理等在內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定獲得乙方提供的融資服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的融資總額內(nèi)，按實(shí)際資金需求及時(shí)發(fā)放融資款項(xiàng)。

（3）甲方有權(quán)了解乙方融資服務(wù)的進(jìn)度和融資款項(xiàng)的使用情況。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。

（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求提供與融資有關(guān)的資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、信用報(bào)告等。

（3）甲方應(yīng)按照本合同的約定用途使用融資款項(xiàng)，并按時(shí)償還融資款項(xiàng)本金及利息。

（4）甲方應(yīng)配合乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展、融資款項(xiàng)使用等情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供與融資相關(guān)的真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料和財(cái)務(wù)信息。

（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方使用融資款項(xiàng)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保融資款項(xiàng)用于在建項(xiàng)目。

（3）乙方有權(quán)在甲方未按約定用途使用融資款項(xiàng)或存在其他違約行為時(shí)，要求甲方立即糾正，并有權(quán)采取相應(yīng)措施。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在合同約定的融資總額范圍內(nèi)，按照甲方提供的項(xiàng)目資料和融資需求，及時(shí)發(fā)放融資款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的融資咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方制定合理的融資方案。

（3）乙方應(yīng)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)信息、項(xiàng)目進(jìn)展等情況予以保密，不得泄露給第三方。

（4）乙方不得擅自變更融資條件、融資期限等合同條款，如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方提供的融資服務(wù)費(fèi)率為年化XX%，具體融資利息計(jì)算方式按照實(shí)際融資天數(shù)和融資余額進(jìn)行計(jì)算。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付融資利息和服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)支付上一季度的融資利息和服務(wù)費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.融資款項(xiàng)的發(fā)放：乙方應(yīng)在合同生效后30個(gè)工作日內(nèi)完成融資款項(xiàng)的發(fā)放。

3.融資款項(xiàng)的償還：甲方應(yīng)按照本合同的約定，在融資到期日一次性償還融資款項(xiàng)本金及利息。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定用途使用融資款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并支付違約金，違約金為融資款項(xiàng)金額的XX%。

2.甲方未按約定時(shí)間支付融資利息和服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按逾期金額的XX%支付逾期違約金。

3.甲方逾期償還融資款項(xiàng)本金及利息的，應(yīng)按逾期金額的XX%支付逾期違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.甲方違反本合同其他條款，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放融資款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為融資款項(xiàng)金額的XX%。

2.乙方違反合同約定，擅自變更融資條件、融資期限等條款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為融資款項(xiàng)金額的XX%。

3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方違反本合同其他條款，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方同意，違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任不得免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。如違約方的違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的影響。受影響方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分?jǐn)≡V，則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或?qū)Ｈ怂瓦f的，以簽收日期為送達(dá)日期；通過掛號(hào)信或傳真發(fā)送的，以發(fā)送日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致終止；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同的附件和附錄是本合同不可分割的組成