林地建廠合同范本

林地建廠合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××林業(yè)開發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××，機(jī)構(gòu)代碼證編號(hào)×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××工業(yè)發(fā)展有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：王××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××，機(jī)構(gòu)代碼證編號(hào)×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)面積為××公頃的合法林地使用權(quán)，林地位置優(yōu)越，交通便利；乙方為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，計(jì)劃在上述林地區(qū)域內(nèi)投資建設(shè)工廠。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、甲方同意將所擁有的林地出租給乙方用于建廠，乙方在租賃期間有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用林地，并按照約定用途進(jìn)行建設(shè)。

二、本合同簽訂的前提條件是雙方均具備合法有效的資質(zhì)證明，甲方保證對(duì)林地的出租權(quán)無任何爭(zhēng)議，乙方保證具備建設(shè)工廠所需的資金、技術(shù)和管理能力。

三、雙方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同遵守合同約定，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)（詳見后續(xù)條款）

五、價(jià)格與支付條件（詳見后續(xù)條款）

六、履行期限（詳見后續(xù)條款）

七、違約責(zé)任（詳見后續(xù)條款）

八、不可抗力（詳見后續(xù)條款）

九、爭(zhēng)議解決（詳見后續(xù)條款）

十、其他條款（詳見后續(xù)條款）

十一、附則（詳見后續(xù)條款）

十二、簽署

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

法定代表人：（簽字）

簽訂日期：××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：（蓋章）

法定代表人：（簽字）

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將擁有的林地出租給乙方，乙方用于建設(shè)工廠，以實(shí)現(xiàn)乙方的生產(chǎn)發(fā)展需求。合同涉及的具體內(nèi)容包括林地的出租、使用、建設(shè)、維護(hù)、管理等，以及雙方在合同期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第二條定義

1.林地：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)的合法林地，面積為××公頃，具體位置和邊界以相關(guān)權(quán)證和圖紙為準(zhǔn)。

2.建設(shè)工廠：指乙方在林地上建設(shè)的用于生產(chǎn)及相關(guān)活動(dòng)的建筑物和設(shè)施。

3.租賃期限：指甲乙雙方約定的乙方使用林地的期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供林地的使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方負(fù)責(zé)保證林地的使用權(quán)合法有效，無任何爭(zhēng)議。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用林地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途進(jìn)行建設(shè)。

5.甲方應(yīng)在合同期間保持林地權(quán)屬清晰，不得擅自處分或設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利。

6.甲方應(yīng)承擔(dān)因林地權(quán)屬問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用林地，并建設(shè)工廠。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定支付租金。

3.乙方負(fù)責(zé)工廠的建設(shè)、維護(hù)和管理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保建設(shè)活動(dòng)合法合規(guī)。

5.乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租林地。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因建設(shè)、生產(chǎn)活動(dòng)導(dǎo)致的環(huán)保責(zé)任和安全生產(chǎn)責(zé)任。

7.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將林地恢復(fù)原狀，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照每年人民幣××萬元的價(jià)格向甲方支付林地租賃費(fèi)。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年合同生效日前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。

4.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)每年合同生效日前一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)支付當(dāng)年租金；

b)合同到期前三個(gè)月，雙方協(xié)商是否續(xù)租；

c)合同到期或提前解除合同后，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將林地恢復(fù)原狀。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供林地的使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的×%。

2.甲方擅自處分或設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利，導(dǎo)致乙方無法正常使用林地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方未按照約定用途使用林地，甲方有權(quán)要求乙方改正，逾期不改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的×%。

3.乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，導(dǎo)致林地受損或產(chǎn)生其他問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在合同到期或提前解除合同時(shí)，未按照約定將林地恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用的×%作為違約金。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、政策變動(dòng)等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可暫時(shí)免除或部分免除履行合同的責(zé)任，但需在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。

4.不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生訴訟，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。

6.爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方發(fā)出的通知、文件、函件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如對(duì)方地址有變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，雙方有權(quán)終止合同：

a)合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于：

a)林地使用權(quán)證復(fù)印件；

b)林地邊界圖紙；

c)乙方建設(shè)