杭州土方合同范本

杭州土方合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：杭州XX置業(yè)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：浙江省杭州市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：0571-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：杭州XX土石方工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：浙江省杭州市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：李四

聯系方式：0571-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務的企業(yè)，擁有豐富的項目資源和土方工程需求；乙方作為一家具備專業(yè)土方工程資質，擁有豐富的土方工程承包經驗的工程公司，具備為甲方提供優(yōu)質、高效土方工程服務的能力。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方承擔杭州XX項目土方工程的相關事宜，經充分協(xié)商，達成以下合同條款：

一、定義

1.1土方工程：指甲方委托乙方進行的挖、填、運、平整等與土地整治相關的工程。

1.2合同價款：指甲方根據本合同約定向乙方支付的費用。

1.3履行期限：指甲方委托乙方完成土方工程的期限。

二、雙方權利與義務

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

鑒于以上合同簡介，雙方在此確認，本合同正文及其附件構成雙方對杭州XX項目土方工程的完整、唯一合同文件，取代了任何以往口頭或書面的陳述、承諾、協(xié)議、協(xié)商和理解。雙方已充分了解合同內容，并對合同條款達成一致意見。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方負責杭州XX項目土方工程的施工，包括但不限于場地平整、挖填方、運輸、消納等與土方工程相關的全部工作內容。具體工作范圍包括：土方工程的規(guī)劃設計、施工方案制定、施工、工程材料采購、施工機械設備的配置及操作、現場管理、工程驗收以及保修期內的維修服務。

第二條定義

2.1土方工程：指甲方委托乙方進行的場地平整、挖填方、運輸、消納等土地整治工程。

2.2合同價款：指甲方根據本合同約定向乙方支付的費用，包括工程款、管理費、利潤等。

2.3履行期限：指甲方委托乙方完成土方工程的期限，自合同簽訂之日起計算。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.1甲方有權按照合同約定向乙方支付合同價款。

1.2甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。

1.3甲方應及時提供工程所需的資料、圖紙等相關文件，并確保其準確性和完整性。

1.4甲方應確保乙方在施工過程中的合法權益，協(xié)調處理好與工程有關的外部關系。

1.5甲方應按照合同約定的期限和方式向乙方支付合同價款。

二、乙方的權力和義務

2.1乙方有權按照合同約定收取合同價款。

2.2乙方應按照合同約定的工程范圍、質量、進度完成土方工程。

2.3乙方負責制定施工方案、施工設計，并報甲方審批。

2.4乙方負責采購工程所需的材料、設備，并保證其質量符合國家標準和甲方要求。

2.5乙方應遵守國家及地方關于工程建設的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)境保護。

2.6乙方負責工程驗收，并在保修期內提供維修服務。

2.7乙方應配合甲方進行工程檢查，及時整改發(fā)現的問題。

2.8乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方，除非得到甲方的書面同意。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：雙方約定，本合同項下的土方工程總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價款為乙方完成本合同約定工程內容的全部費用。

4.2支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付合同價款。

4.3支付時間：甲方應按照以下分期支付合同價款：

（1）合同簽訂后7個工作日內，支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）土方工程進度達到50%時，支付合同總價款的40%；

（3）土方工程全部完成后，經甲方驗收合格后7個工作日內，支付合同總價款的20%；

（4）剩余10%作為質量保證金，質保期滿后，如無質量問題，甲方應在7個工作日內支付給乙方。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

5.2乙方應自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的有效期內完成土方工程。

5.3關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后15個工作日內，乙方完成施工方案、施工設計的編制及報批；

（2）合同簽訂后30個工作日內，乙方進場施工；

（3）土方工程應于合同有效期內完成。

第六條違約責任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付合同價款的，應向乙方支付遲延支付金額的0.05%作為違約金；

（2）甲方無正當理由未按約定時間提供工程資料、圖紙等相關文件的，乙方有權順延工程進度，并不承擔任何違約責任；

（3）甲方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成土方工程的，應向甲方支付遲延履行金額的0.05%作為違約金；

（2）乙方施工質量不符合合同約定的，應承擔修復費用，并按照甲方要求重新施工；

（3）乙方未按合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。

6.3雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還需承擔相應的賠償責任。因不可抗力導致違約的，根據本合同第七條的規(guī)定處理。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停或終止合同的履行。

7.3發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不負違約責任，并應根據不可抗力事件對合同履行的影響，相應延長履行期限或部分免除履行義務。

7.4不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的正常履行。如受影響的一方未能采取合理措施減輕損失，該方應承擔因此擴大的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至杭州市XX區(qū)仲裁委員會進行仲裁。

8.3在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

8.4仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.5仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

8.6雙方同意，在爭議解決過程中，應遵守保密義務，不得泄露與爭議有關的任何商業(yè)秘密或個人信息。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或掛號信方式寄出，寄出之日起第三個工作日視為送達。

9.2合同變更：任何一方要求變更合同內容的，應書面提出，經雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。

9.3終止條件：若一方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行，另一方有權書面通知終止合同。合同終止后，雙方應按合同約定處理終止前已產生的權利義務。

9.4本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）土方工程量清單；

（2）施工圖紙及相關技術規(guī)范；