樓頂勞務(wù)合同范本

樓頂勞務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：該公司注冊地郵政編碼及注冊電話

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY樓頂勞務(wù)服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：該公司注冊地郵政編碼及注冊電話

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的XX大廈，并擬對該大廈樓頂進(jìn)行勞務(wù)服務(wù)；鑒于乙方是一家具備樓頂勞務(wù)服務(wù)資質(zhì)，擁有豐富樓頂勞務(wù)服務(wù)經(jīng)驗的專業(yè)公司。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同主要約定甲方委托乙方進(jìn)行樓頂勞務(wù)服務(wù)的內(nèi)容、方式、質(zhì)量、價格、支付方式、履行期限、違約責(zé)任等事項。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款。

甲方陳述與保證：

1.甲方擁有XX大廈的所有權(quán)，具備簽訂本合同的權(quán)利；

2.甲方提供的樓頂勞務(wù)服務(wù)需求真實、合法；

3.甲方在本合同簽訂后，應(yīng)積極配合乙方履行合同，提供必要的協(xié)助。

乙方陳述與保證：

1.乙方具備樓頂勞務(wù)服務(wù)的資質(zhì)，具備簽訂本合同的權(quán)利；

2.乙方按照甲方的要求，提供專業(yè)的樓頂勞務(wù)服務(wù)；

3.乙方按照合同約定的質(zhì)量、期限完成樓頂勞務(wù)服務(wù)，確保甲方的權(quán)益。

本合同經(jīng)雙方簽署后，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行XX大廈樓頂?shù)膭趧?wù)服務(wù)，包括但不限于樓頂防水、隔熱、綠化、維護(hù)等工作。具體內(nèi)容包括：樓頂防水層的檢查、修復(fù)與更新；樓頂隔熱層的安裝與維護(hù)；樓頂綠化植物的種植與養(yǎng)護(hù)；以及樓頂設(shè)施的日常檢查與保養(yǎng)。乙方應(yīng)確保樓頂勞務(wù)服務(wù)的質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

第二條定義

1.樓頂勞務(wù)服務(wù)：指甲方委托乙方進(jìn)行的XX大廈樓頂防水、隔熱、綠化、維護(hù)等各項工作。

2.合同價款：指甲方根據(jù)本合同約定，支付給乙方的勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用。

3.履行期限：指甲方和乙方約定的完成樓頂勞務(wù)服務(wù)的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、期限完成樓頂勞務(wù)服務(wù)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供樓頂勞務(wù)服務(wù)所需的資料、設(shè)備、材料等，并確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

4.甲方應(yīng)按照本合同的約定支付合同價款。

5.甲方在合同履行過程中，如需變更樓頂勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價款。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，保質(zhì)、保量、按時完成樓頂勞務(wù)服務(wù)。

3.乙方負(fù)責(zé)樓頂勞務(wù)服務(wù)的施工過程，提供必要的技術(shù)支持，并確保施工安全。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，及時解決甲方提出的合理建議和問題。

5.乙方在合同履行過程中，如遇特殊情況需調(diào)整施工方案，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。

6.乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)和施工過程符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。

7.乙方在合同履行完畢后，對樓頂勞務(wù)服務(wù)成果承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行合同，確保樓頂勞務(wù)服務(wù)的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.本合同的價格為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），該價格包含乙方完成樓頂勞務(wù)服務(wù)所需的全部費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同價款：

a.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同價款的30%作為預(yù)付款；

b.乙方完成樓頂勞務(wù)服務(wù)的一半工作量后，甲方支付合同價款的30%；

c.乙方完成全部樓頂勞務(wù)服務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同價款的30%；

d.乙方提供完整的技術(shù)資料和驗收報告后，甲方支付剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為驗收合格之日起12個月。

3.上述支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項后開具等額發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始履行樓頂勞務(wù)服務(wù)，并在合同約定的工期內(nèi)完成全部工作。

3.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后7個工作日內(nèi)；

b.中期支付時間：乙方完成樓頂勞務(wù)服務(wù)的一半工作量后；

c.驗收合格支付時間：乙方完成全部樓頂勞務(wù)服務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后；

d.質(zhì)保金支付時間：乙方提供完整的技術(shù)資料和驗收報告后。

4.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并書面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同價款的10%。

2.乙方未按照合同約定完成樓頂勞務(wù)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)完成整改。如乙方逾期未整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。

3.甲方未按照約定支付合同價款的，乙方有權(quán)暫停履行合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為逾期付款金額的0.5‰/天。

4.如一方違反合同約定給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、維權(quán)費(fèi)用等。

5.上述違約責(zé)任不免除雙方根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保樓頂勞務(wù)服務(wù)的順利履行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部不能履行合同義務(wù)的，可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)盡合理努力減輕損失。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方均有權(quán)終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實際情況協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或修改合同條款。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議的部分，除非爭議的履行將導(dǎo)致一方合法權(quán)益受到明顯損害。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

雙方應(yīng)本著公平、公正、互利的原則解決爭議，確保合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項下的任何通知、文件、資料等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，通過掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。送達(dá)日期以實際收到或發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方具有法律效力。口頭變更無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致終止合同；

b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天；

c.對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。

5.本合同的附件、附錄等均為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具