攤位出租合同范本

攤位出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：______________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：______________

合同簡介：

鑒于甲方擁有合法的攤位資源，并愿意出租攤位給乙方使用；乙方為合法經(jīng)營主體，需租賃甲方攤位進行經(jīng)營活動。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租攤位給乙方使用一事達成如下協(xié)議：

一、甲方攤位基本信息

1.攤位位置：____________________

2.攤位面積：____________________

3.攤位用途：____________________

二、合作背景與前提條件

1.甲方已具備攤位出租的合法資格，并對所出租的攤位擁有完全的處分權(quán)；

2.乙方已充分了解并認(rèn)可甲方的攤位資源，愿意租賃甲方攤位進行合法經(jīng)營活動；

3.雙方遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同簽訂及履行過程中的合法性；

4.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行合同義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。

本合同旨在明確雙方在攤位出租過程中的權(quán)利與義務(wù)，為雙方的經(jīng)營活動提供穩(wěn)定、可靠的法律保障。在簽訂本合同之前，雙方已充分了解合同內(nèi)容，并確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。本合同的簽訂，旨在促進雙方的友好合作，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的攤位出租給乙方，供乙方用于開展合法的商業(yè)活動。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.攤位的租賃與使用；

2.雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)；

3.租金支付及攤位維護；

4.合同的解除、終止及違約責(zé)任；

5.不可抗力及爭議解決。

第二條定義

1.攤位：指甲方擁有合法處分權(quán)，位于約定位置的用于商業(yè)經(jīng)營的場所。

2.租賃期間：指甲方同意乙方使用攤位的期限，自本合同生效之日起計算。

3.租金：指甲方出租攤位所收取的費用，具體金額及支付方式詳見合同相關(guān)條款。

4.違約：指甲方或乙方違反本合同約定的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用攤位，并確保攤位的正常使用；

（3）甲方有權(quán)在租賃期間對攤位進行檢查，以確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證攤位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

（2）甲方應(yīng)在租賃期間確保攤位的水電、消防等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用；

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利撤離攤位。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用攤位進行合法經(jīng)營；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供攤位及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）乙方有權(quán)在租賃期間享有甲方提供的必要服務(wù)和支持。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用攤位，不得擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)和用途；

（2）乙方應(yīng)按時足額支付租金，如有逾期，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方應(yīng)合理使用攤位，確保攤位及其附屬設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（4）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；

（5）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將攤位恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)撤離手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方租賃甲方攤位的租金為人民幣____元/月，租金支付周期為____個月。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金，甲方在收到租金后需提供正規(guī)發(fā)票。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期的前5個工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定用途使用攤位，如有特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前____個月通知甲方。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，明確新的租賃期限和租金等條款。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供攤位或攤位存在法律糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。

2.甲方未按約定提供必要服務(wù)和支持，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。

3.甲方違反合同約定，擅自提高租金或提前解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。

二、乙方違約

1.乙方未按時足額支付租金，逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

2.乙方擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。

3.乙方在租賃期間造成攤位損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；如無法修復(fù)，應(yīng)按攤位實際價值向甲方賠償。

4.乙方未按約定辦理撤離手續(xù)，甲方有權(quán)采取措施收回攤位，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。

5.雙方其他違約行為，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實際情況決定以下處理方式：

a.暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

b.修改合同條款，以減輕不可抗力事件對雙方的影響；

c.解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不退還已收款項，但受影響一方在不可抗力事件發(fā)生前已產(chǎn)生的費用，可按實際情況協(xié)商解決。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以選擇以下爭議解決方式：

a.向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

b.向租賃物所在地的仲裁委員會申請仲裁；

c.向租賃物所在地的法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非爭議解決結(jié)果另有規(guī)定。

3.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任大小分擔(dān)。

4.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的措施。如有必要，雙方可共同申請臨時措施，以維護雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通信，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。如通過快遞、掛號信等方式發(fā)送，發(fā)送之日起三個工作日后視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

a.對方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正；

b.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀，互不追究違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

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