修復(fù)墻體合同范本

修復(fù)墻體合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（先生/女士）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______建筑裝飾工程有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（先生/女士）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的墻體因自然老化、自然災(zāi)害等原因出現(xiàn)破損，影響整體美觀和使用功能。甲方有意對墻體進(jìn)行修復(fù)，并委托具備相關(guān)資質(zhì)和豐富施工經(jīng)驗(yàn)的乙方承擔(dān)本次墻體修復(fù)工程。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行墻體修復(fù)工程的相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“墻體修復(fù)工程”是指乙方按照甲方要求和本合同約定，對甲方房產(chǎn)的墻體進(jìn)行檢測、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程服務(wù)。

1.2“合同總價(jià)”是指雙方根據(jù)本合同約定的工程范圍、工程量、工程單價(jià)等因素計(jì)算出的乙方完成本合同工程應(yīng)得的全部費(fèi)用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，具體合作細(xì)節(jié)將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保墻體修復(fù)工程的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對甲方房產(chǎn)的墻體進(jìn)行修復(fù)，以恢復(fù)其原有功能、延長使用壽命并提升整體美觀。具體內(nèi)容包括：墻體檢測、設(shè)計(jì)方案制定、材料采購、施工、驗(yàn)收以及保修等與墻體修復(fù)相關(guān)的全部工作。

第二條定義

2.1“墻體修復(fù)工程”是指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方房產(chǎn)的墻體進(jìn)行檢測、設(shè)計(jì)、施工、修復(fù)等工作。

2.2“合同工期”是指雙方約定的乙方完成本合同工程的時間期限。

2.3“合同單價(jià)”是指雙方約定的完成本合同工程各項(xiàng)內(nèi)容的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供施工場地和必要的施工條件，確保乙方正常開展施工工作。

2.提供與墻體修復(fù)工程相關(guān)的資料和數(shù)據(jù)，包括但不限于房產(chǎn)證、平面圖等。

3.按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

4.對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并有權(quán)要求乙方按照合同約定和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改。

5.接受乙方提供的工程驗(yàn)收服務(wù)，并在驗(yàn)收合格后及時簽署驗(yàn)收報(bào)告。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.嚴(yán)格按照甲方要求和本合同約定，制定施工方案，并負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等工作。

2.采購符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，確保工程質(zhì)量。

3.按照合同工期完成墻體修復(fù)工程，并及時向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。

4.對施工過程中出現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.提供工程驗(yàn)收服務(wù)，并在驗(yàn)收合格后向甲方提供保修服務(wù)。

此外，雙方還應(yīng)當(dāng)履行以下具體權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中免受第三方干擾，如有必要，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與施工相關(guān)的周邊關(guān)系。

2.乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保施工安全、環(huán)保、文明。

3.甲方應(yīng)在合同約定的支付條件下，按時支付工程款項(xiàng)；乙方有權(quán)按照實(shí)際工程量和合同單價(jià)要求甲方支付工程款項(xiàng)。

4.雙方應(yīng)保持良好溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利實(shí)施。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同墻體修復(fù)工程的合同總價(jià)為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成合同約定工程量的50%后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%。

3.乙方完成合同約定工程量的100%后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的35%。

4.剩余5%的款項(xiàng)作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿且無質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后______個工作日內(nèi)完成墻體修復(fù)工程的設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。

3.甲方應(yīng)在接到設(shè)計(jì)方案后______個工作日內(nèi)完成審核，并通知乙方。

4.乙方應(yīng)在接到甲方審核通過通知后______個工作日內(nèi)開始施工，并在合同工期內(nèi)完成墻體修復(fù)工程。

5.乙方應(yīng)在工程完工后______個工作日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收申請。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a)甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款及質(zhì)量保證金的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的萬分之五作為違約金。

b)甲方無故解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

c)甲方未按約定提供施工場地和施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程的，乙方有權(quán)要求延長工期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方違約情形：

a)乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金。

b)乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方無償返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并支付合同總價(jià)款10%的違約金。

c)乙方在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用，并支付合同總價(jià)款5%的違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，決定是否暫?；蚪K止合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除違約責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后立即恢復(fù)合同的履行。

5.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______個月，雙方均有權(quán)提出終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.除非雙方另有約定，否則仲裁地點(diǎn)為______，仲裁程序按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。

4.雙方在仲裁期間應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及的條款，除非仲裁裁決或法律另有規(guī)定。

5.若任何一方未在仲裁裁決規(guī)定的期限內(nèi)履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

6.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或其它通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如一方變更通訊地址，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：若一方明確表示不履行或事實(shí)上已停止履行本合同的義務(wù)，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定辦理合同解除或終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程款的結(jié)算、已履行部分的清算等。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)乙方提供的墻體修復(fù)設(shè)計(jì)方案。

b)工程量清單及報(bào)價(jià)表。

c)雙方