以公司名義寫購房合同范本

以公司名義寫購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事房地產開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務的企業(yè)。為實現公司業(yè)務拓展，提高企業(yè)資產質量和效益，甲方擬購買乙方名下位于______市______區(qū)______路______號的房產（以下簡稱“目標房產”）。乙方同意將目標房產出售給甲方。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經過友好協(xié)商，達成如下購房合同：

一、定義

本合同所述“目標房產”是指乙方名下位于______市______區(qū)______路______號的房產，具體包括房屋所有權、土地使用權及其他相關權益。

二、雙方權利與義務

1.甲方權利與義務

（1）甲方有權按照本合同約定購買目標房產。

（2）甲方應按照本合同約定的價格支付購房款。

（3）甲方應在購房款支付完畢后，按照法律規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。

（4）甲方應遵守乙方所在地的相關法律法規(guī)，合法使用目標房產。

2.乙方權利與義務

（1）乙方有權按照本合同約定出售目標房產。

（2）乙方應保證目標房產權屬清晰，無任何抵押、查封等權利瑕疵。

（3）乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

（4）乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照甲方要求將房屋及相關證件交付給甲方。

三、價格與支付條件

1.甲方購買目標房產的總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付購房款：

（1）本合同簽訂后5個工作日內，甲方向乙方支付購房款的50%。

（2）剩余50%的購房款，甲方向乙方支付時間為過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內。

四、履行期限

1.雙方應自本合同簽訂之日起，按照約定的時間履行各自的權利義務。

2.甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，及時接收目標房產。

3.乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照甲方要求將房屋及相關證件交付給甲方。

五、違約責任

1.如甲方未按照本合同約定支付購房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為購房總價的10%。

2.如乙方未按照本合同約定出售目標房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購房總價的10%。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

九、附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）目標房產的房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件。

（2）雙方簽訂的補充協(xié)議。

2.附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：______有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：______有限公司

簽署日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方購買乙方名下的目標房產，以實現甲方公司業(yè)務拓展和資產優(yōu)化。具體內容包括：甲方支付購房款，乙方轉讓目標房產的所有權及相關權益，雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方獲得完整、合法的房產所有權。

第二條定義

1.目標房產：指甲方購買、乙方出售的位于______市______區(qū)______路______號的房產，包括房屋所有權、土地使用權及其他相關權益。

2.購房款：指甲方根據本合同約定支付給乙方的購買目標房產的款項。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權按照本合同約定購買目標房產。

（2）甲方應在合同約定的支付期限內，向乙方支付購房款。

（3）甲方有權要求乙方提供目標房產的權屬證明文件，確保房產無任何權利瑕疵。

（4）甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，合法使用目標房產，遵守相關法律法規(guī)。

（5）如乙方未按照約定交付房產，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權按照本合同約定出售目標房產。

（2）乙方應保證目標房產的權屬清晰，無抵押、查封等權利瑕疵。

（3）乙方應在甲方支付購房款后，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

（4）乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照甲方要求將房屋及相關證件交付給甲方。

（5）如甲方未按照約定支付購房款，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

（6）乙方應依法履行房屋出售的相關義務，確保甲方獲得合法、完整的房產所有權。

此外，雙方還應履行以下具體義務：

（1）甲方在支付購房款前，有權對目標房產進行實地查看，乙方應予以配合。

（2）乙方應在過戶前將目標房產的物業(yè)費、水電費等費用結清，并將相關結清證明交付給甲方。

（3）雙方應共同配合辦理過戶手續(xù)，確保過程順利進行。

（4）過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應將房屋鑰匙、房產證等相關證件交付給甲方。

（5）雙方在合同履行過程中，如有一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

本合同項下目標房產的總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。甲方應按照以下支付方式及時間向乙方支付購房款：

1.甲方在本合同簽訂后5個工作日內，向乙方支付購房款的50%。

2.剩余50%的購房款，甲方應于過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內支付給乙方。

支付方式為銀行轉賬，乙方應在合同中指定收款賬戶。甲方每次支付款項后，乙方應出具相應的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年。

2.甲方支付首期購房款的期限為本合同簽訂后5個工作日內。

3.乙方應在收到首期購房款后，及時配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.甲方支付剩余購房款的期限為過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內。

5.乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢且甲方支付剩余購房款后，5個工作日內將房屋及相關證件交付給甲方。

第六條違約責任

1.若甲方未按約定時間支付購房款，乙方有權要求甲方支付遲延履行的違約金，違約金金額為遲延支付部分金額的每日千分之五，直至款項支付完畢。

2.若甲方在支付首期購房款后，無故撤銷購房意向，乙方有權沒收已支付的購房款，并要求甲方支付相當于購房總價20%的違約金。

3.若乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)或交付房屋，甲方有權要求乙方支付遲延履行的違約金，違約金金額為購房總價的每日千分之五，直至過戶完畢并交付房屋。

4.若乙方在合同履行過程中隱瞞房屋的重大瑕疵或權利問題，導致合同無法履行，乙方應承擔相當于購房總價50%的違約責任，并退還甲方已支付的購房款。

5.雙方應確保合同履行過程中不發(fā)生違約行為。如一方違約，除支付違約金外，還應賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于訴訟費、律師費等合理費用。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據不可抗力對合同履行的影響，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，受影響的一方在履行期限上予以順延，且不承擔違約責任。

4.受不可抗力影響的一方應盡最大努力減少損失，并在不可抗力事件消除后，及時恢復合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.訴訟過程中，雙方應遵守訴訟程序，如實陳述事實，提供證據，尊重法院的判決。

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方仍應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式發(fā)送至合同中指定的地址。通知自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須以書面形式作出，并經雙方簽字（蓋章）確認，方為有效。

3.終止條件：若一方嚴重違反本合同條款，導致合同無法履行，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前產生的權利和義務。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）目標房產的房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件。

（2）雙方