農(nóng)場(chǎng)用地中介協(xié)議模板

農(nóng)場(chǎng)用地中介協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2定義與解釋1.3協(xié)議主體1.4協(xié)議目的與范圍第二章農(nóng)場(chǎng)用地信息2.1用地性質(zhì)2.2用地面積2.3用地位置與交通狀況2.4用地的現(xiàn)狀與條件第三章中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)方式3.3中介服務(wù)費(fèi)用3.4中介服務(wù)期限第四章雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3丙方的權(quán)利與義務(wù)（如有）第五章合同的履行與驗(yàn)收5.1合同履行的期限與方式5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3合同履行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序第七章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約行為與責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式與程序第八章合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同解除的條件第九章保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密責(zé)任的承擔(dān)與期限第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與侵權(quán)責(zé)任10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)10.2侵權(quán)行為的認(rèn)定與責(zé)任第十一章不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力的后果與處理第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2合同繼承的適用與條件第十三章附則13.1合同的效力13.2合同的修訂與補(bǔ)充13.3合同爭(zhēng)議的適用法律與法院管轄第十四章附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容與效力合同編號(hào)_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2定義與解釋1.3協(xié)議主體1.4協(xié)議目的與范圍第二章農(nóng)場(chǎng)用地信息2.1用地性質(zhì)2.2用地面積2.3用地位置與交通狀況2.4用地的現(xiàn)狀與條件第三章中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)方式3.3中介服務(wù)費(fèi)用3.4中介服務(wù)期限第四章雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3丙方的權(quán)利與義務(wù)（如有）第五章合同的履行與驗(yàn)收5.1合同履行的期限與方式5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3合同履行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序第七章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約行為與責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式與程序第八章合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同解除的條件第九章保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密責(zé)任的承擔(dān)與期限第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與侵權(quán)責(zé)任10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)10.2侵權(quán)行為的認(rèn)定與責(zé)任第十一章不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力的后果與處理第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2合同繼承的適用與條件第十三章附則13.1合同的效力13.2合同的修訂與補(bǔ)充13.3合同爭(zhēng)議的適用法律與法院管轄第十四章附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容與效力（合同方簽字處）甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定用地甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，指定農(nóng)場(chǎng)用地的具體位置、面積和條件。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供相關(guān)用地信息，并協(xié)助甲方完成用地中介服務(wù)。1.2甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買農(nóng)場(chǎng)用地的權(quán)利。乙方應(yīng)在收到甲方購(gòu)買意向通知后的五個(gè)工作日內(nèi)，提供相關(guān)用地的購(gòu)買渠道和信息。1.3甲方用地變更如甲方因自身原因需要變更農(nóng)場(chǎng)用地，乙方應(yīng)提供變更后的用地信息，并協(xié)助甲方完成合同的變更手續(xù)。變更手續(xù)包括但不限于重新簽訂合同、辦理用地權(quán)屬轉(zhuǎn)移等。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方推薦用地乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，推薦合適的農(nóng)場(chǎng)用地，并提供相關(guān)用地的詳細(xì)信息。甲方應(yīng)對(duì)乙方的推薦用地進(jìn)行評(píng)估，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)作出購(gòu)買決定。2.2乙方協(xié)助辦理手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理農(nóng)場(chǎng)用地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于用地審批、權(quán)屬轉(zhuǎn)移、合同簽訂等。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成相關(guān)手續(xù)的辦理。2.3乙方承諾乙方承諾所推薦的農(nóng)場(chǎng)用地信息真實(shí)可靠，如因乙方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1中介費(fèi)用中介費(fèi)用根據(jù)中介成功的農(nóng)場(chǎng)用地成交金額按約定的比例收取。中介費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間和支付條件由甲乙雙方與中介方在合同中約定。3.2中介服務(wù)內(nèi)容中介方應(yīng)提供包括但不限于農(nóng)場(chǎng)用地信息推薦、用地手續(xù)辦理協(xié)助、雙方溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。中介方應(yīng)確保服務(wù)過(guò)程中的信息真實(shí)可靠，如有虛假信息導(dǎo)致甲方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)中介方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方、乙方及相關(guān)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息嚴(yán)格保密。如因中介方泄露信息導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.4中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)六個(gè)月。如在合同約定期限內(nèi)未成功找到合適的農(nóng)場(chǎng)用地，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.農(nóng)場(chǎng)用地權(quán)屬證明2.農(nóng)場(chǎng)用地現(xiàn)狀照片3.農(nóng)場(chǎng)用地位置示意圖4.交通狀況說(shuō)明5.用地性質(zhì)證明文件6.甲方需求說(shuō)明書7.乙方推薦用地評(píng)估報(bào)告8.中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表9.中介服務(wù)范圍確認(rèn)函10.合同變更申請(qǐng)表11.不可抗力證明文件12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)書13.保密協(xié)議14.合同履行監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)制說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付中介費(fèi)用2.乙方未按照約定時(shí)間提供農(nóng)場(chǎng)用地信息3.乙方提供虛假的農(nóng)場(chǎng)用地信息4.中介方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)5.中介方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私6.甲方未按照約定時(shí)間完成用地手續(xù)辦理7.甲方未按照約定使用農(nóng)場(chǎng)用地8.乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理用地手續(xù)9.中介方未按照約定提供服務(wù)內(nèi)容10.甲方、乙方未按照約定履行合同義務(wù)的其他情況三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)場(chǎng)用地：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、牧場(chǎng)、養(yǎng)殖場(chǎng)等。2.中介服務(wù)：指為甲方和乙方提供農(nóng)場(chǎng)用地信息推薦、溝通協(xié)商、手續(xù)辦理等服務(wù)的活動(dòng)。3.中介費(fèi)用：指中介方為提供服務(wù)所收取的費(fèi)用，按照成交金額的一定比例計(jì)算。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指對(duì)農(nóng)場(chǎng)用地的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利的保護(hù)。6.保密信息：指合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間支付中介費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)履行支付義務(wù)，如需延長(zhǎng)支付時(shí)間，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。2.問(wèn)題：乙方提供虛假的農(nóng)場(chǎng)用地信息解決辦法：乙方應(yīng)保證信息真實(shí)可靠，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：中介方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)解決辦法：中介方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致。4.問(wèn)題：甲方、乙方未按照約定履行合同義務(wù)解決辦法：各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商、