農(nóng)場用地中介協(xié)議模板

農(nóng)場用地中介協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2定義與解釋1.3協(xié)議主體1.4協(xié)議目的與范圍第二章農(nóng)場用地信息2.1用地性質(zhì)2.2用地面積2.3用地位置與交通狀況2.4用地的現(xiàn)狀與條件第三章中介服務內(nèi)容3.1中介服務范圍3.2中介服務方式3.3中介服務費用3.4中介服務期限第四章雙方的權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務4.2乙方權(quán)利與義務4.3丙方的權(quán)利與義務（如有）第五章合同的履行與驗收5.1合同履行的期限與方式5.2驗收標準與程序5.3合同履行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序第七章違約責任與爭議解決7.1違約行為與責任7.2爭議解決方式與程序第八章合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同解除的條件第九章保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密責任的承擔與期限第十章知識產(chǎn)權(quán)與侵權(quán)責任10.1知識產(chǎn)權(quán)的保護10.2侵權(quán)行為的認定與責任第十一章不可抗力11.1不可抗力的認定11.2不可抗力的后果與處理第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2合同繼承的適用與條件第十三章附則13.1合同的效力13.2合同的修訂與補充13.3合同爭議的適用法律與法院管轄第十四章附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容與效力合同編號_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2定義與解釋1.3協(xié)議主體1.4協(xié)議目的與范圍第二章農(nóng)場用地信息2.1用地性質(zhì)2.2用地面積2.3用地位置與交通狀況2.4用地的現(xiàn)狀與條件第三章中介服務內(nèi)容3.1中介服務范圍3.2中介服務方式3.3中介服務費用3.4中介服務期限第四章雙方的權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務4.2乙方權(quán)利與義務4.3丙方的權(quán)利與義務（如有）第五章合同的履行與驗收5.1合同履行的期限與方式5.2驗收標準與程序5.3合同履行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序第七章違約責任與爭議解決7.1違約行為與責任7.2爭議解決方式與程序第八章合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同解除的條件第九章保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密責任的承擔與期限第十章知識產(chǎn)權(quán)與侵權(quán)責任10.1知識產(chǎn)權(quán)的保護10.2侵權(quán)行為的認定與責任第十一章不可抗力11.1不可抗力的認定11.2不可抗力的后果與處理第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2合同繼承的適用與條件第十三章附則13.1合同的效力13.2合同的修訂與補充13.3合同爭議的適用法律與法院管轄第十四章附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容與效力（合同方簽字處）甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定用地甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，指定農(nóng)場用地的具體位置、面積和條件。乙方應根據(jù)甲方的要求，提供相關(guān)用地信息，并協(xié)助甲方完成用地中介服務。1.2甲方優(yōu)先購買權(quán)在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買農(nóng)場用地的權(quán)利。乙方應在收到甲方購買意向通知后的五個工作日內(nèi)，提供相關(guān)用地的購買渠道和信息。1.3甲方用地變更如甲方因自身原因需要變更農(nóng)場用地，乙方應提供變更后的用地信息，并協(xié)助甲方完成合同的變更手續(xù)。變更手續(xù)包括但不限于重新簽訂合同、辦理用地權(quán)屬轉(zhuǎn)移等。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方推薦用地乙方應根據(jù)甲方的需求，推薦合適的農(nóng)場用地，并提供相關(guān)用地的詳細信息。甲方應對乙方的推薦用地進行評估，并在合同約定的時間內(nèi)作出購買決定。2.2乙方協(xié)助辦理手續(xù)乙方應協(xié)助甲方辦理農(nóng)場用地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于用地審批、權(quán)屬轉(zhuǎn)移、合同簽訂等。乙方應在合同約定的時間內(nèi)，完成相關(guān)手續(xù)的辦理。2.3乙方承諾乙方承諾所推薦的農(nóng)場用地信息真實可靠，如因乙方提供的信息不實導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1中介費用中介費用根據(jù)中介成功的農(nóng)場用地成交金額按約定的比例收取。中介費用的支付方式、支付時間和支付條件由甲乙雙方與中介方在合同中約定。3.2中介服務內(nèi)容中介方應提供包括但不限于農(nóng)場用地信息推薦、用地手續(xù)辦理協(xié)助、雙方溝通協(xié)調(diào)等服務。中介方應確保服務過程中的信息真實可靠，如有虛假信息導致甲方損失的，中介方應承擔相應責任。3.3中介保密義務中介方應對在服務過程中獲得的甲方、乙方及相關(guān)方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴格保密。如因中介方泄露信息導致甲方、乙方遭受損失的，中介方應承擔相應賠償責任。3.4中介服務期限中介服務期限自合同簽訂之日起計算，最長不超過六個月。如在合同約定期限內(nèi)未成功找到合適的農(nóng)場用地，中介方應退還已收取的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.農(nóng)場用地權(quán)屬證明2.農(nóng)場用地現(xiàn)狀照片3.農(nóng)場用地位置示意圖4.交通狀況說明5.用地性質(zhì)證明文件6.甲方需求說明書7.乙方推薦用地評估報告8.中介服務費用明細表9.中介服務范圍確認函10.合同變更申請表11.不可抗力證明文件12.知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)書13.保密協(xié)議14.合同履行監(jiān)督與協(xié)調(diào)機制說明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付中介費用2.乙方未按照約定時間提供農(nóng)場用地信息3.乙方提供虛假的農(nóng)場用地信息4.中介方未按照約定時間完成服務5.中介方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密或個人隱私6.甲方未按照約定時間完成用地手續(xù)辦理7.甲方未按照約定使用農(nóng)場用地8.乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理用地手續(xù)9.中介方未按照約定提供服務內(nèi)容10.甲方、乙方未按照約定履行合同義務的其他情況三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)場用地：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、牧場、養(yǎng)殖場等。2.中介服務：指為甲方和乙方提供農(nóng)場用地信息推薦、溝通協(xié)商、手續(xù)辦理等服務的活動。3.中介費用：指中介方為提供服務所收取的費用，按照成交金額的一定比例計算。4.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.知識產(chǎn)權(quán)：指對農(nóng)場用地的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利的保護。6.保密信息：指合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付中介費用解決辦法：甲方應及時履行支付義務，如需延長支付時間，應與乙方協(xié)商一致。2.問題：乙方提供虛假的農(nóng)場用地信息解決辦法：乙方應保證信息真實可靠，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：中介方未按照約定時間完成服務解決辦法：中介方應按時完成服務，如因特殊情況無法按時完成，應與甲方、乙方協(xié)商一致。4.問題：甲方、乙方未按照約定履行合同義務解決辦法：各方應嚴格按照合同約定履行義務，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商、