房子出租協(xié)議書

房子出租協(xié)議書甲方（出租方）：____________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：____________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿和誠實信用的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以便共同遵守。第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權利與義務，確保雙方合法權益的維護，促進雙方的良好合作。第二條房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________2.房屋類型：_____________________________3.建筑面積：_____________________________4.房屋狀態(tài)：_____________________________（如：新裝修、二手房等）第三條租賃期限1.租賃期限為_____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前____個月通知甲方，雙方另行協(xié)商。第四條租金及支付方式1.租金為每月_____________元（大寫：_____________元）。2.租金支付方式：1)租金應于每月的____日前支付，支付方式為：銀行轉賬/現金。2)乙方需將租金支付至甲方指定的賬戶：賬戶名：_____________賬號：_____________開戶行：_____________3.租金的調整：租賃期間，租金如需調整，需提前____個月通知對方，并協(xié)商一致。第五條押金1.乙方需向甲方支付押金_____________元（大寫：_____________元），該押金在簽訂本協(xié)議時一次性支付。2.押金用于抵扣乙方在租賃期間因違反本協(xié)議所產生的費用，如房屋損壞、未支付租金等。3.租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應于____日內將押金全額返還乙方。第六條甲方的權利與義務1.甲方應保證出租房屋符合國家安全、衛(wèi)生等相關標準，確保租賃期間的正常使用。2.甲方應在協(xié)議簽署后____日內將房屋交付給乙方使用。3.甲方有權定期檢查房屋使用情況，但須提前____天通知乙方。4.甲方不得隨意解除合同，除非乙方嚴重違反協(xié)議條款。第七條乙方的權利與義務1.乙方有權在租賃期間合法使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。2.乙方應按時支付租金及其他相關費用，如水、電、煤氣等。3.乙方應合理使用房屋，妥善保管房屋設施，若因乙方的原因造成房屋設施損壞，乙方應負責修復或賠償。4.租賃期間，乙方如需轉租或分租，應事先征得甲方書面同意。第八條保密條款1.雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密及個人隱私予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。2.違約方需承擔因此給對方造成的損失。第九條違約責任1.甲方若未按照約定時間交付房屋，需向乙方支付每日租金的____%作為違約金。2.乙方若未按時支付租金，甲方有權收取逾期租金的____%作為違約金。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權要求其賠償因此遭受的全部損失。第十條爭議解決1.本協(xié)議的解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因本協(xié)議產生的爭議應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。第十一條其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：