2024房屋贈與合同的撤銷方式

?合同編號：__________贈與人：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________受贈人：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________第一條贈與房屋基本情況1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號1.2房屋所有權(quán)證號：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋性質(zhì)：__________第二條贈與條件及方式2.1贈與條件：（一）受贈人應承擔贈與人房屋贈與過程中產(chǎn)生的稅費；（二）受贈人應按照贈與人的要求，辦理房屋過戶手續(xù)；（三）受贈人應保證房屋贈與后，對房屋進行合理使用、維護和管理。2.2贈與方式：贈與人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈人，受贈人接受贈與。第三條贈與房屋的交付及過戶3.1贈與人應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給受贈人；3.2受贈人應在收到房屋后，按照贈與人的要求，及時辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由受贈人承擔。第四條贈與房屋的撤銷方式4.1在合同簽訂之日起____年內(nèi)，贈與人享有任意撤銷權(quán)，有權(quán)要求受贈人返還贈與房屋；4.2受贈人同意在贈與人行使撤銷權(quán)時，積極配合贈與人完成撤銷手續(xù)；4.3贈與人行使撤銷權(quán)時，應提前____天通知受贈人。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第三條約定房屋價值的____%；5.2受贈人未按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的，贈與人有權(quán)要求受贈人承擔相應責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。贈與人（蓋章）：受贈人（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同雙方應確保所提供的個人信息真實、準確、完整，如有虛假，應承擔相應法律責任。解決方案：合同雙方在簽訂合同前，應認真核實對方的個人信息，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明材料。2.房屋贈與過程中產(chǎn)生的稅費由受贈人承擔。解決方案：受贈人在簽訂合應充分了解并確認贈與房屋可能產(chǎn)生的稅費，確保具備承擔稅費的能力。3.受贈人應按照贈與人的要求，辦理房屋過戶手續(xù)。解決方案：受贈人應按照贈與人的指示，及時、妥善辦理房屋過戶手續(xù)，如遇到問題，應及時與贈與人溝通協(xié)商。4.贈與人行使撤銷權(quán)時，受贈人應積極配合。解決方案：受贈人應在贈與人行使撤銷權(quán)時，提供必要的協(xié)助，確保撤銷手續(xù)的順利進行。5.如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決方案：雙方在發(fā)生爭議時，應嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.贈與人：指無償將其財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的民事行為實施者。2.受贈人：指接受他人贈與財產(chǎn)權(quán)利的民事行為接受者。3.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.房屋過戶：指將房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。5.任意撤銷權(quán)：指贈與人在一定期限內(nèi)，有權(quán)隨時撤銷贈與合同的權(quán)利。6.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。應用場合：1.房屋贈與雙方為直系親屬或贈與人與受贈人之間存在其他特殊關(guān)系。2.贈與人出于人道主義或其他非商業(yè)目的，愿意將其房屋贈與給受贈人。3.受贈人需要獲得房屋所有權(quán)，以解決居住問題或其他相關(guān)需求。補充條款：1.房屋贈與的動機和目的：明確贈與房屋的原因和目的，確保雙方對贈與的性質(zhì)有共同理解。2.房屋贈與的附加條件：如有特殊要求，如贈與人在世期間受贈人需承擔一定的照顧責任等，應在補充條款中明確。3.房屋贈與的公示要求：根據(jù)法律規(guī)定，贈與房屋可能需要進行公示程序，補充條款中應說明具體的公示流程和時間要求。4.房屋贈與的稅費承擔：詳細說明受贈人應承擔的稅費種類和計算方式，以及稅費支付的時間和方式。附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復印件2.贈與人的身份證明原