農(nóng)用地租賃合同書

農(nóng)用地租賃合同書第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“農(nóng)用地”指本合同項下甲方出租給乙方用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的土地。1.3“租賃期”指甲方將農(nóng)用地出租給乙方的期限，自合同生效之日起計算。二、租賃標的2.2租賃標的面積：【面積】畝，實際面積以雙方確認的土地測繪報告為準。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為【年】年，自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【個月】書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式4.1租金總額為人民幣【元】元，租金支付方式為【年付/季付/月付】，具體支付時間為【支付時間】。4.2乙方應(yīng)按照約定時間將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，按日支付應(yīng)付租金千分之五的滯納金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證對租賃標的擁有合法使用權(quán)，并保證租賃期內(nèi)租賃標的不受第三方主張權(quán)利的影響。（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持租賃標的現(xiàn)狀，不得擅自改變土地用途。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用租賃標的，發(fā)現(xiàn)乙方有違反約定用途使用土地的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃標的，并在租賃期內(nèi)享有租賃標的的使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃標的，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地生態(tài)環(huán)境。（3）乙方應(yīng)按期支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)解除合同。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金為合同總租金的【百分之】%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。八、附件8.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件8.2土地測繪報告8.3租賃標的現(xiàn)狀照片8.4雙方身份證明文件復(fù)印件8.5其他相關(guān)文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“農(nóng)用地”指本合同項下甲方出租給乙方用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的土地。二、合同主體及第三方介入2.1甲方作為農(nóng)用地所有權(quán)人，享有本合同項下的優(yōu)先權(quán)益。2.2丙方作為第三方主體，負責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定使用農(nóng)用地，確保甲方權(quán)益不受損害。三、租賃標的及期限3.2租賃期限為【年】年，自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。四、租金及支付方式4.1租金總額為人民幣【元】元，租金支付方式為【年付/季付/月付】，具體支付時間為【支付時間】。4.2乙方應(yīng)按照約定時間將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，按日支付應(yīng)付租金千分之五的滯納金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用租賃標的，并享有租賃期內(nèi)租賃標的收益。（2）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃標的進行監(jiān)督檢查，丙方應(yīng)予以協(xié)助。（3）甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。5.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證對租賃標的擁有合法使用權(quán)，并確保租賃期內(nèi)租賃標的不受第三方主張權(quán)利的影響。（2）甲方應(yīng)保持租賃標的現(xiàn)狀，不得擅自改變土地用途。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃標的，并在租賃期內(nèi)享有租賃標的的使用權(quán)。6.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃標的，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地生態(tài)環(huán)境。（2）乙方應(yīng)按期支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)解除合同。七、丙方權(quán)利與義務(wù)7.1丙方權(quán)利（1）丙方有權(quán)對乙方的使用行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃標的。（2）丙方有權(quán)要求乙方改正違反合同約定的行為。7.2丙方義務(wù)（1）丙方應(yīng)協(xié)助甲方對租賃標的進行監(jiān)督檢查。（2）丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害，如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任及限制條款8.1乙方違約責(zé)任（1）乙方違反合同約定，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總租金的【百分之】%。（2）乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。8.2乙方限制條款（1）乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃標的轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。（2）乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃標的用途。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。十、附件10.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件10.2土地測繪報告10.3租賃標的現(xiàn)狀照片10.4雙方身份證明文件復(fù)印件10.5丙方資質(zhì)證明文件復(fù)印件10.6其他相關(guān)文件本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)管理服務(wù)機構(gòu)，能夠有效監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃標的，保障甲方權(quán)益不受損害。同時，丙方的介入有助于提高租賃標的的管理效率，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為農(nóng)用地所有權(quán)人，擁有租賃標的的優(yōu)先權(quán)益。在合同中明確甲方權(quán)益，有利于保護甲方利益，確保租賃標的的合理利用，促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。通過強化甲方權(quán)利條款和乙方違約及限制條款，有利于構(gòu)建公平、公正、第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“商業(yè)用房”指本合同項下甲方出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營活動的房屋。二、合同主體及第三方介入2.1乙方作為商業(yè)用房承租方，享有本合同項下的優(yōu)先權(quán)益。2.2丙方作為第三方主體，負責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定維護商業(yè)用房，確保乙方權(quán)益不受損害。三、租賃標的及期限3.2租賃期限為【年】年，自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。四、租金及支付方式4.1租金總額為人民幣【元】元，租金支付方式為【年付/季付/月付】，具體支付時間為【支付時間】。4.2乙方應(yīng)按照約定時間將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，按日支付應(yīng)付租金千分之五的滯納金。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃標的，并享有租賃期內(nèi)租賃標的獨立使用權(quán)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商業(yè)用房及配套設(shè)施。（3）乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償損失。5.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃標的，不得擅自改變房屋用途。（2）乙方應(yīng)按期支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)解除合同。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用租賃標的，并享有租賃期內(nèi)租賃標的收益。6.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證對租賃標的擁有合法所有權(quán)，并確保租賃期內(nèi)租賃標的不受第三方主張權(quán)利的影響。（2）甲方應(yīng)保持租賃標的現(xiàn)狀，不得擅自改變房屋用途。七、丙方權(quán)利與義務(wù)7.1丙方權(quán)利（1）丙方有權(quán)對甲方的維護行為進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定維護租賃標的。（2）丙方有權(quán)要求甲方改正違反合同約定的行為。7.2丙方義務(wù)（1）丙方應(yīng)協(xié)助乙方對租賃標的進行監(jiān)督檢查。（2）丙方應(yīng)確保乙方權(quán)益不受損害，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任及限制條款8.1甲方違約責(zé)任（1）甲方違反合同約定，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總租金的【百分之】%。（2）甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2甲方限制條款（1）甲方在租賃期內(nèi)不得將租賃標的轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。（2）甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得改變租賃標的用途。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。十、附件10.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件10.2房屋現(xiàn)狀照片10.3雙方身份證明文件復(fù)印件10.4丙方資質(zhì)證明文件復(fù)印件10.5其他相關(guān)文件本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為商業(yè)用房承租方，其經(jīng)營活動對租賃標的的依賴程度較高。在合同中明