商業(yè)保潔合同實(shí)例

商業(yè)保潔合同實(shí)例第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義與解釋1.2附件一為《保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)》，附件二為《保潔服務(wù)費(fèi)用及支付方式》，附件三為《保潔服務(wù)期限及保密條款》，附件四為《保潔服務(wù)違約責(zé)任及爭議解決》。1.3本合同中所使用的術(shù)語，如未在本合同中定義，將按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例予以解釋。二、合同主體2.1甲方（委托方）：__________2.2乙方（服務(wù)方）：__________三、保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方根據(jù)附件一《保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)》為甲方提供商業(yè)保潔服務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。四、保潔服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)按照附件二《保潔服務(wù)費(fèi)用及支付方式》向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。五、保潔服務(wù)期限5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他相關(guān)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后____年止。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、名譽(yù)損失等。八、爭議解決8.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）簽章：__________乙方（服務(wù)方）簽章：__________簽訂日期：__________附件：附件一：《保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)》附件二：《保潔服務(wù)費(fèi)用及支付方式》附件三：《保潔服務(wù)期限及保密條款》附件四：《保潔服務(wù)違約責(zé)任及爭議解決》一、特殊應(yīng)用場景一：商業(yè)綜合體保潔服務(wù)應(yīng)用場合說明：商業(yè)綜合體由于其人流量大、保潔需求復(fù)雜，對保潔服務(wù)的要求更為嚴(yán)格。注意事項及條款修正：1.在附件一《保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)》中，需詳細(xì)列出不同區(qū)域（如商場、餐飲區(qū)、衛(wèi)生間等）的保潔標(biāo)準(zhǔn)和頻次。2.在附件二《保潔服務(wù)費(fèi)用及支付方式》中，應(yīng)考慮節(jié)假日及特殊活動期間的保潔加時費(fèi)用。3.附件四《保潔服務(wù)違約責(zé)任及爭議解決》中，應(yīng)明確因保潔不力導(dǎo)致的顧客投訴或安全事故的處理流程及責(zé)任劃分。二、特殊應(yīng)用場景二：高端寫字樓保潔服務(wù)應(yīng)用場合說明：高端寫字樓對保潔服務(wù)的質(zhì)量要求極高，且對員工的形象和服務(wù)態(tài)度有特別要求。注意事項及條款修正：1.附件一《保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)》中應(yīng)增加對保潔員工著裝、禮儀的規(guī)范要求。2.在附件三《保潔服務(wù)期限及保密條款》中，應(yīng)加強(qiáng)對于保潔員工保密意識的培訓(xùn)及考核。三、特殊應(yīng)用場景三：醫(yī)院保潔服務(wù)應(yīng)用場合說明：醫(yī)院對保潔服務(wù)的要求極為嚴(yán)格，需要特別注意消毒和感染控制。注意事項及條款修正：1.附件一《保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)》中，應(yīng)詳細(xì)列出醫(yī)療廢物處理、消毒流程等特殊要求。2.在附件四《保潔服務(wù)違約責(zé)任及爭議解決》中，應(yīng)明確因保潔不當(dāng)導(dǎo)致的醫(yī)療事故的責(zé)任認(rèn)定。四、特殊應(yīng)用場景四：學(xué)校保潔服務(wù)應(yīng)用場合說明：學(xué)校保潔服務(wù)需考慮學(xué)生的健康和安全，以及保潔服務(wù)對教學(xué)活動的影響。注意事項及條款修正：1.附件一《保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)》中，應(yīng)考慮保潔服務(wù)的時間安排，避免影響正常教學(xué)秩序。2.在附件三《保潔服務(wù)期限及保密條款》中，應(yīng)增加對保潔員工進(jìn)行校園安全知識培訓(xùn)的要求。五、特殊應(yīng)用場景五：住宅小區(qū)保潔服務(wù)應(yīng)用場合說明：住宅小區(qū)保潔服務(wù)需關(guān)注居民的生活習(xí)慣，提供個性化的服務(wù)。注意事項及條款修正：1.附件一《保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)》中，應(yīng)考慮居民的生活習(xí)慣，提供定制化的保潔服務(wù)。2.在附件二《保潔服務(wù)費(fèi)用及支付方式》中，可考慮引入居民滿意度評價體系，與服務(wù)費(fèi)用掛鉤。在實(shí)際操作過程中，可能會遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，及時調(diào)整保潔方案。2.保潔員工意外傷害：應(yīng)為保潔員工購買意外傷害保險，并制定應(yīng)急預(yù)案。3.服務(wù)費(fèi)用支付延遲：應(yīng)明確支付時間節(jié)點(diǎn)，并通過書面形式提醒甲方按時支付。解決辦法：1.建立定期溝通機(jī)制，確保雙方對保潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度有共同的理解。2.對保潔員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，降低意外傷害風(fēng)險。3.通過合同條款明確支付責(zé)任，并在支付逾期時，及時采取法律手段維護(hù)乙方權(quán)益。1.《保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出保潔服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。明確不同區(qū)域的保潔要求和頻次。2.《保潔服務(wù)費(fèi)用及支付方式》列出服務(wù)費(fèi)用的計算方式和支付周期。明確節(jié)假日及特殊活動期間的保潔加時費(fèi)用。3.《保潔服務(wù)期限及保密條款》規(guī)定合同的有效期限。列出保密條款的具體內(nèi)容和保密期限。4.《保潔服務(wù)違約責(zé)任及爭議解決》明確違約行為的認(rèn)定和處理方式。規(guī)定爭議解決的方式和途徑。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方監(jiān)督與檢查權(quán)1.甲方有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督與檢查。2.甲方應(yīng)提前通知乙方檢查時間，乙方應(yīng)予以配合。附加條款二：甲方緊急調(diào)整權(quán)1.在特殊情況下，甲方有權(quán)要求乙方在約定服務(wù)范圍之外提供額外的保潔服務(wù)。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后，盡快安排人員執(zhí)行，費(fèi)用按實(shí)際情況另行計算。附加條款三：甲方終止合同權(quán)1.若乙方連續(xù)三次未能達(dá)到保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)單方面終止合同。2.甲方應(yīng)在終止合同前通知乙方，并給予乙方合理期限進(jìn)行整改。說明：二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方服務(wù)調(diào)整權(quán)1.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對保潔服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行合理調(diào)整，以提升服務(wù)效率和質(zhì)量。2.乙方應(yīng)提前通知甲方調(diào)整內(nèi)容，并征得甲方同意。附加條款二：乙方人員管理權(quán)1.乙方有權(quán)對保潔人員進(jìn)行管理，包括但不限于工作分配、培訓(xùn)、考核等。2.甲方應(yīng)尊重乙方的人員管理權(quán)，不得無故干涉乙方員工的工作。附加條款三：乙方合同續(xù)約優(yōu)先權(quán)1.在合同到期前，若乙方服務(wù)得到甲方認(rèn)可，乙方享有續(xù)約優(yōu)先權(quán)。2.乙方應(yīng)在合同到期前與甲方協(xié)商續(xù)約事宜，甲方應(yīng)給予乙方公平的續(xù)約機(jī)會。說明：三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：第三方中介職責(zé)1.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。2.第三方中介應(yīng)公正中立，不得偏