2024年房屋裝修維修合同范本

?2024年房屋裝修維修合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（受托方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方具備房屋裝修維修的專業(yè)資質(zhì)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋裝修維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條裝修維修范圍及內(nèi)容房屋地址：__________房屋面積：__________平方米裝修維修項(xiàng)目：__________（1）拆除原有裝修、裝飾材料；（2）水電改造及安裝；（3）墻面、地面、天花板的粉刷及鋪設(shè)；（4）門窗更換及安裝；（5）廚房、衛(wèi)生間設(shè)施的安裝；（6）其他甲方指定的裝修維修項(xiàng)目。第二條裝修維修期限2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成裝修維修工程，具體進(jìn)度安排如下：（1）拆除及清理：_______日內(nèi)；（2）水電改造及安裝：_______日內(nèi)；（3）墻面、地面、天花板的粉刷及鋪設(shè)：_______日內(nèi)；（4）門窗更換及安裝：_______日內(nèi)；（5）廚房、衛(wèi)生間設(shè)施的安裝：_______日內(nèi)；（6）其他裝修維修項(xiàng)目：_______日內(nèi)。2.2若因不可抗力等原因?qū)е卵b修維修期限延長(zhǎng)，乙方應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商一致后可適當(dāng)延長(zhǎng)裝修維修期限。第三條裝修維修費(fèi)用（1）合同簽訂后，甲方支付乙方裝修維修預(yù)付款，金額為合同總額的_______%；（2）裝修維修工程完成驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總額的_______%；（3）剩余款項(xiàng)在裝修維修工程保修期滿后支付。3.2裝修維修費(fèi)用具體金額如下：合同總額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第四條質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)保證裝修維修工程的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的需求。4.2裝修維修工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格報(bào)告上簽字確認(rèn)。4.3若甲方對(duì)裝修維修工程不滿意，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方滿意。第五條保修及售后服務(wù)5.1乙方對(duì)裝修維修工程提供_______個(gè)月的保修服務(wù)，保修期內(nèi)因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。5.2保修期滿后，乙方提供有償售后服務(wù)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照約定時(shí)間完成裝修維修工程，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的_______%作為違約金。6.2若乙方未按約定質(zhì)量完成裝修維修工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3若甲方未按約定支付裝修維修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停裝修維修工程，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方為房屋所有權(quán)人，乙方具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)資質(zhì)。2.詳細(xì)列明裝修維修范圍及內(nèi)容：包括房屋的具體位置、面積、裝修維修項(xiàng)目等，避免日后因理解不一致產(chǎn)生糾紛。3.確定裝修維修期限：明確各階段工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，便于監(jiān)督工程進(jìn)度。4.規(guī)范費(fèi)用支付方式：明確預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付比例及時(shí)間，保障雙方的權(quán)益。5.質(zhì)量驗(yàn)收：確保裝修維修工程符合國(guó)家和甲方的要求，共同驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。6.保修及售后服務(wù)：明確保修期限和服務(wù)內(nèi)容，保障甲方在保修期內(nèi)的權(quán)益。7.違約責(zé)任：約定雙方在違反合同約定時(shí)的責(zé)任和賠償方式。8.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決方式和途徑，保障合同的順利履行。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方的關(guān)系和利益。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.委托方：指甲方，即房屋所有權(quán)人，委托乙方進(jìn)行房屋裝修維修的一方。2.受托方：指乙方，即具備房屋裝修維修資質(zhì)的施工方，接受甲方委托進(jìn)行裝修維修的一方。3.裝修維修工程：指合同約定的房屋裝修維修項(xiàng)目，包括拆除、改造、安裝、粉刷等工程。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分款項(xiàng)，用于保障乙方開(kāi)展裝修維修工程的資金需求。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金，作為違約行為的懲罰。6.保修服務(wù)：指乙方在裝修維修工程完成后，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提供的一定期限內(nèi)的免費(fèi)修復(fù)服務(wù)。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為老年人，可能對(duì)新技術(shù)和新材料不太了解。補(bǔ)充條款：考慮到甲方年齡較大，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的技術(shù)和材料說(shuō)明，并在合同中增加如下條款：“乙方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供所有裝修維修材料和技術(shù)的詳細(xì)說(shuō)明，包括但不限于環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、使用年限、維護(hù)方法等，以確保甲方對(duì)工程有充分的了解?！?.場(chǎng)合：甲方為新婚夫婦，希望裝修風(fēng)格與個(gè)人喜好高度契合。補(bǔ)充條款：為了滿足新婚夫婦的個(gè)性化需求，合同中可以增加如下條款：3.場(chǎng)合：甲方為殘障人士，需要特殊的設(shè)計(jì)和施工考慮。補(bǔ)充條款：針對(duì)殘障人士的特殊需求，合同中可以增加如下條款：“乙方在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，應(yīng)充分考慮甲方的身體狀況和特殊需求，確保裝修后的房屋滿足甲方的無(wú)障礙生活要求，包括但不限于無(wú)障礙通道、扶手安裝等。”合同所需要的附件列表：1.甲方身份證明文件：身份證復(fù)印件。2.乙方資質(zhì)證明文件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：房產(chǎn)證復(fù)印件。4.設(shè)計(jì)方案：乙方提供的設(shè)計(jì)