有償使用場(chǎng)地租賃合同2024年

?有償使用場(chǎng)地租賃合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條場(chǎng)地描述1.1場(chǎng)地位于：__________。1.2場(chǎng)地面積：__________平方米。1.3場(chǎng)地用途：__________。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求修復(fù)或賠償。第四條場(chǎng)地使用4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用場(chǎng)地，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得搭建臨時(shí)建筑。4.3乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度，確保場(chǎng)地安全、整潔。第五條場(chǎng)地維修與保養(yǎng)5.1場(chǎng)地的維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。5.2如場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后立即通知甲方，并采取必要的應(yīng)急措施，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__%。第七條合同解除與終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離場(chǎng)地。7.2在租賃期滿后，如乙方未續(xù)租，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，并要求乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及解釋等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日合同注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)，便于管理。2.主體資格：甲方和乙方均應(yīng)具備合法的民事主體資格，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證件等。3.場(chǎng)地描述：明確場(chǎng)地的具體位置、面積和用途，避免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。4.租賃期限：精確標(biāo)明租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條款。5.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和滯納金標(biāo)準(zhǔn)。6.場(chǎng)地使用：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變。7.維修保養(yǎng)：明確場(chǎng)地設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任。8.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。9.合同解除與終止：明確合同解除和終止的條件及程序。10.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的途徑和地點(diǎn)。11.其他約定：包括合同副本數(shù)量、生效時(shí)間等。解決辦法：1.協(xié)商：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中的問題。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.訴訟：調(diào)解不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號(hào)：為識(shí)別和追蹤合同而設(shè)定的唯一編號(hào)。民事主體資格：指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的個(gè)人或組織。違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按期履行債務(wù)，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)支付的逾期利息或罰金。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因法定事由或雙方協(xié)商一致，提前終止合同的效力。終止合同：指合同到期或履行完畢后，合同關(guān)系自然結(jié)束。調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，通過和解的方式解決雙方爭(zhēng)議。訴訟：指向法院提起的法律程序，通過司法裁決解決爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.文化藝術(shù)活動(dòng)場(chǎng)所租賃：場(chǎng)合描述：比如，乙方計(jì)劃在場(chǎng)地內(nèi)舉辦音樂會(huì)或藝術(shù)展覽。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確?；顒?dòng)內(nèi)容健康向上，符合社會(huì)主義核心價(jià)值觀，并在活動(dòng)前向甲方提供詳細(xì)的活動(dòng)方案和安全預(yù)案，以保障場(chǎng)地內(nèi)外的秩序和安全。2.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃：場(chǎng)合描述：乙方計(jì)劃在場(chǎng)地內(nèi)開設(shè)培訓(xùn)班或教育講座。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)取得相應(yīng)的教育資質(zhì)，并在租賃期間內(nèi)保證教育活動(dòng)合法合規(guī)，不得從事與教育無關(guān)的活動(dòng)。3.臨時(shí)商業(yè)促銷活動(dòng)租賃：場(chǎng)合描述：比如，乙方計(jì)劃在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行新店開業(yè)促銷或節(jié)日特賣。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前向甲方提交促銷活動(dòng)的詳細(xì)計(jì)劃，包括活動(dòng)時(shí)間、規(guī)模、宣傳方式等，并確?；顒?dòng)期間不影響場(chǎng)地正常秩序。4.體育賽事或訓(xùn)練場(chǎng)所租賃：場(chǎng)合描述：乙方計(jì)劃在場(chǎng)地內(nèi)舉辦體育比賽或作為訓(xùn)練基地。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的體育設(shè)施安全，并在賽事或訓(xùn)練前提供安全檢查報(bào)告，同時(shí)確?；顒?dòng)期間遵守體育競(jìng)賽規(guī)則和場(chǎng)地