2024年全新向父母借款買房協(xié)議

?2024年全新向父母借款買房協(xié)議合同編號：____________甲方（借款人）：_______身份證號：__________住址：______________乙方（出借人）：_______身份證號：__________住址：______________鑒于甲方擬購買房產(chǎn)，所需資金不足，乙方愿意提供借款，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜達成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為購房借款。1.2甲方借款用途為購買位于_______的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)歸甲方所有。第二條借款期限2.1本協(xié)議借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若甲方提前還款，應(yīng)征得乙方同意，并按實際借款期限計算利息。第三條借款利率及利息3.1本協(xié)議借款利率為年利率_______%，按年計算。3.2甲方應(yīng)在每年_______月_______日前支付當年利息，利息計算公式為：利息=借款本金×年利率×實際借款天數(shù)/365。第四條還款方式及期限（1）自_______年_______月起，每月向乙方還款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（2）一期還款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2甲方應(yīng)按期足額還款，如逾期還款，甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按逾期本金×年利率×1.5%計算。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的借款金額和期限使用借款。5.2甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的用途使用借款，不得挪作他用。5.3甲方應(yīng)按期足額向乙方支付利息和還款。5.4甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)要求甲方按期支付利息和還款。6.2乙方有權(quán)了解甲方的借款使用情況，甲方應(yīng)如實提供相關(guān)資料。6.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和期限向甲方提供借款。6.4乙方不得提前收回借款，如甲方違約，乙方有權(quán)提前收回借款。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，并賠償乙方因此造成的損失。7.3甲方未按約定的用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______簽名：______________日期：_______年_______月_______日乙方（出借人）：_______簽名：______________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同各方主體資格合法，即借款人和出借人均具備完全民事行為能力。2.明確借款金額、用途、期限、利率和還款方式，避免日后因理解不一致產(chǎn)生糾紛。3.確保借款用途合法，避免涉及違法活動。4.注意合同的簽署日期，確保合同的成立和生效時間無誤。5.保留好合同原件，以備不時之需。解決辦法：1.在簽署合同前，核實借款人和出借人的身份信息及相關(guān)資格。2.在合同中詳細列明各項條款，并由雙方確認無誤后簽署。3.如借款用途發(fā)生變化，應(yīng)及時書面通知對方，并取得同意。4.確保合同簽署日期的準確性，如有誤應(yīng)立即更正。5.合同簽署后，妥善保管合同文本，以防丟失或損壞。法律名詞解釋：借款人：指合同中需要資金并從出借人處獲得借款的自然人或者法人。出借人：指向借款人提供資金的自然人或者法人。借款金額：指借款合同中約定的出借人向借款人提供的資金數(shù)額。借款用途：指借款人使用借款的具體目的和范圍。借款期限：指借款人應(yīng)歸還借款的時間長度，自借款實際發(fā)放之日起計算。年利率：指借款人每年應(yīng)支付的利息占借款本金的比例。逾期利息：指出借人因借款人未按期還款而追加收取的利息。違約責(zé)任：指合同一方因未履行或未完全履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。場合一：甲方（借款人）失業(yè)或疾病導(dǎo)致還款能力下降特殊條款補充：如果甲方因為失業(yè)或者疾病等不可抗力因素導(dǎo)致經(jīng)濟狀況惡化，無法按時還款，我們可以這樣補充："考慮到生活的波折，如果甲方遇到了這樣的情況，我們可以這樣安排：甲方應(yīng)及時通知乙方，雙方可以協(xié)商延長還款期限或調(diào)整還款計劃。在這段特殊時期，乙方將盡可能地給予甲方支持和理解。”附件列表：甲方失業(yè)證明或疾病診斷書場合二：甲方（借款人）提前還清借款特殊條款補充：如果甲方突然有了額外的資金，想要提前還款，可以這樣補充："如果甲方想提前還清借款，那真是個好消息！甲方可以隨時提出提前還款的請求，只要提前通知乙方，并且雙方協(xié)商一致，就可以辦理提前還款手續(xù)?！备郊斜恚簾o需特別附件，但需要提前還款的通知書。場合三：房屋買賣過程中出現(xiàn)意外，需要變更購房計劃特殊條款補充：如果購房過程中出現(xiàn)了意外，比如房產(chǎn)被查封等，可以這樣補充："萬一購房計劃出現(xiàn)了意外，比如房子出了點問題，甲方需要改變計劃，那么應(yīng)及時告訴乙方。我們可以根據(jù)新的情況，重新商量借款的用途和還款計劃。”附件列表：房產(chǎn)問題的