2024年個人購房借款擔(dān)保合同A類1

?2024年個人購房借款擔(dān)保合同A類合同編號：____________甲方（借款人）：_______身份證號碼：__________住址：_______________乙方（貸款人）：_______營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：_______________丙方（擔(dān)保人）：_______身份證號碼：__________住址：_______________第一條借款金額、期限及用途1.1借款金額：甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條借款利率及利息2.1借款利率：本合同借款利率為年利率_______%，按月計息。2.2利息支付：甲方應(yīng)按月支付利息，每月利息金額為借款本金乘以月利率。第三條還款方式（1）自合同生效之日起，每月_______日為還款日，甲方須按期足額還清當(dāng)月應(yīng)還本息。（2）如還款日遇到法定節(jié)假日或休息日，還款日順延至最近的工作日。第四條擔(dān)保方式4.1丙方同意為甲方提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證，對甲方在本合同項下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金等全部債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.2擔(dān)保范圍包括但不限于甲方應(yīng)向乙方支付的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的全部費用。第五條擔(dān)保期限5.1丙方的擔(dān)保期限自本合同生效之日起至借款到期日后_______年止。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按約定用途使用借款。（2）甲方應(yīng)按時足額償還借款本息。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為所產(chǎn)生的全部后果。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)了解甲方的借款使用情況。（2）乙方應(yīng)按約定向甲方發(fā)放借款。（3）乙方在甲方違約時，有權(quán)采取必要措施維護自身權(quán)益。6.3丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方有權(quán)了解甲方的借款使用情況。（2）丙方在甲方違約時，應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：（1）甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款。（2）甲方未按時足額償還借款本息，應(yīng)按逾期金額的_______%向乙方支付違約金。7.2丙方違約：（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)向丙方追償。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______簽字（或蓋章）：_______乙方（貸款人）：_______簽字（或蓋章）：_______丙方（擔(dān)保人）：_______簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同各方主體資格合法，即借款人、貸款人和擔(dān)保人均具備相應(yīng)的民事行為能力。注意事項：合同內(nèi)容需完整明確。解決辦法：確保借款金額、期限、用途、利率、還款方式等關(guān)鍵條款清晰具體。注意事項：合同簽訂前，各方需充分了解合同內(nèi)容。解決辦法：各方在簽訂合同前應(yīng)仔細閱讀合同條款，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。1.不可撤銷的連帶責(zé)任保證：指擔(dān)保人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，且該擔(dān)保責(zé)任不因任何原因而免除，若債務(wù)人未能履行債務(wù)，擔(dān)保人需無條件承擔(dān)全部債務(wù)。法律名詞解釋：1.借款人：指合同中向貸款人申請借款并承諾按約定還款的主體。2.貸款人：指向借款人提供借款的銀行或其他金融機構(gòu)。3.擔(dān)保人：指為借款人的債務(wù)提供擔(dān)保，承諾在借款人不能履行債務(wù)時代為履行的第三方。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.損害賠償金：指合同當(dāng)事人因違約行為給對方造成損失，應(yīng)支付的用以補償損失的錢款。6.擔(dān)保期限：指擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限，自合同生效之日起計算。7.逾期：指合同約定的履行期限屆滿后，債務(wù)人未履行或未完全履行債務(wù)的狀態(tài)。場景一：甲方的購房地點為地震多發(fā)區(qū)特殊條款：“第九條補充條款：如因不可抗力因素，如地震等自然災(zāi)害，導(dǎo)致甲方無法按期償還借款，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商延期還款，并根據(jù)實際情況調(diào)整還款計劃?！眻鼍岸杭追劫彿坑糜诿袼藿?jīng)營特殊條款：“第一條補充條款：甲方借款所購房產(chǎn)將用于民宿經(jīng)營，若甲方經(jīng)營過程中需對房產(chǎn)進行改造，應(yīng)確保不影響房產(chǎn)價值及擔(dān)保效力?！备郊斜恚?.甲方身份證復(fù)印件：確保借款人的身份信息準確無誤。2.房產(chǎn)買賣合同：證明借款用途的合法性及房產(chǎn)的具體信息。3.丙方收入證明：擔(dān)保人的還款能力證明，確保合同的安全性。附件嘛，就是一些我們需要一起看的文件，確保大家都明白和放心：1.甲方（買房子的人）的身份證復(fù)印件，我們得知道你是誰對吧。2.房產(chǎn)買賣合同，這個很重要，證明你真的是買房子的，也讓我們知道房子的具體情況。3.丙方（擔(dān)保人）的收入證明，這個得看看，畢竟他要幫忙還錢，我們得知道他有這個能力。如果房子在地震多發(fā)的