辦理房產(chǎn)委托書范本2024年

?辦理房產(chǎn)委托書范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（受托方）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，因甲方不便親自辦理房屋相關(guān)事宜，特委托乙方代為辦理。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本房產(chǎn)委托書。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方辦理如下房產(chǎn)事宜：（1）代為簽署與房產(chǎn)有關(guān)的各類合同、協(xié)議、文件等；（2）代為辦理房產(chǎn)過戶、抵押、解押、注銷抵押等手續(xù)；（3）代為辦理房產(chǎn)證等相關(guān)證書的領(lǐng)取、換發(fā)、補(bǔ)發(fā)等手續(xù)；（4）代為辦理與房產(chǎn)相關(guān)的各類審批、備案、登記等手續(xù)；（5）代為處理與房產(chǎn)有關(guān)的糾紛、訴訟等法律事務(wù)；（6）甲方授權(quán)乙方辦理的其他房產(chǎn)相關(guān)事宜。第二條委托權(quán)限2.1甲方授權(quán)乙方在本委托書有效期內(nèi)，全權(quán)代表甲方辦理上述第一條所列事項(xiàng)。2.2乙方在辦理上述事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益，不得損害甲方利益。第三條委托期限3.1本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自委托書生效之日起計(jì)算。3.2甲方有權(quán)提前終止本委托書，提前終止時(shí)應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢已委托事項(xiàng)，并將相關(guān)材料交付甲方。第四條費(fèi)用及報(bào)酬4.1乙方在辦理委托事項(xiàng)過程中發(fā)生的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)予以報(bào)銷。4.2甲方應(yīng)支付乙方報(bào)酬，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。乙方應(yīng)在辦理完畢委托事項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本委托書的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2乙方在辦理委托事項(xiàng)過程中，因故意或過失導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本委托書履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本委托書具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________補(bǔ)充條款：第八條意外情況處理8.1若在委托期限內(nèi)，甲方發(fā)生意外情況無法繼續(xù)委托，其法定繼承人、監(jiān)護(hù)人或代理人有權(quán)繼續(xù)本委托書的執(zhí)行，或提前終止本委托書。8.2若乙方因不可抗力或其他意外情況無法繼續(xù)履行委托事項(xiàng)，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道該情況發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并根據(jù)甲方的要求采取必要措施，以減輕可能給甲方造成的損失。第九條信息保密9.1乙方應(yīng)對(duì)在辦理委托事項(xiàng)過程中獲取的甲方個(gè)人信息、房產(chǎn)信息等敏感信息予以保密，不得泄露給第三方。9.2若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第十條終止后的清理10.1本委托書終止或解除后，乙方應(yīng)在終止或解除后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付已辦理的委托事項(xiàng)的所有文件、資料、證件等，并協(xié)助甲方完成相關(guān)事宜的交接工作。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同條款，確保對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任有充分的理解。2.若甲方對(duì)乙方的委托事項(xiàng)有特殊要求，應(yīng)在合同中明確約定，以免日后發(fā)生糾紛。3.甲乙雙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同副本，以備不時(shí)之需。4.在合同執(zhí)行過程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成時(shí)，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.若在合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)特殊情況或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法