廠房拆除合同范本

廠房拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______拆除工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有一處位于______省______市______區(qū)______路______號的廠房（以下簡稱“廠房”），現(xiàn)甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬對廠房進(jìn)行拆除；乙方具備廠房拆除的專業(yè)資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，提供廠房拆除服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守以下條款：

一、定義

1.1本合同所述“廠房拆除”是指乙方按照甲方要求，對甲方廠房進(jìn)行合法、安全、高效的拆除工作。

1.2本合同所述“合同價款”是指乙方完成廠房拆除工作后，甲方應(yīng)支付給乙方的全部費(fèi)用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

鑒于以上合同簡介，甲乙雙方確認(rèn)以下信息無誤，并同意按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此說明。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽字日期：______年______月______日

簽字人：______（甲方）

簽字人：______（乙方）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對所屬廠房進(jìn)行拆除。具體內(nèi)容包括但不限于：乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的拆除方案和施工圖紙，完成廠房及其附屬設(shè)施的拆除工作；確保拆除過程符合相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求；拆除完成后，按甲方要求對拆除現(xiàn)場進(jìn)行清理，達(dá)到復(fù)墾或再次使用標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.廠房拆除：指甲方委托乙方進(jìn)行的廠房及其附屬設(shè)施的拆除作業(yè)。

2.合同價款：指甲方應(yīng)支付給乙方的完成廠房拆除工作的全部費(fèi)用。

3.履行期限：指甲方和乙方約定的完成廠房拆除工作的具體時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供廠房的相關(guān)資料，包括但不限于拆除方案、施工圖紙、地質(zhì)勘查報告等。

（3）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付合同價款。

（5）甲方在拆除過程中應(yīng)配合乙方解決施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價款。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的拆除方案和施工圖紙進(jìn)行拆除工作，確保施工質(zhì)量。

（3）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，采取有效措施防止安全事故發(fā)生。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成拆除工作，并按甲方要求對拆除現(xiàn)場進(jìn)行清理。

（5）乙方在拆除過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除工作合法合規(guī)。

（6）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對存在的問題及時進(jìn)行整改。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定廠房拆除的合同價款為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在完成拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后15個工作日內(nèi)支付合同價款的70%。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)開始拆除工作。

3.乙方應(yīng)在開始拆除之日起______天內(nèi)完成拆除工作，并達(dá)到甲方要求的清理標(biāo)準(zhǔn)。

4.若因不可抗力或其他甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付預(yù)付款或尾款，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的千分之五作為違約金。

（2）若甲方無正當(dāng)理由延遲驗(yàn)收或無故不驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方支付合同價款，并按日計算遲延驗(yàn)收違約金，計算方式為合同價款的千分之五。

（3）若甲方違反合同規(guī)定導(dǎo)致拆除工作無法進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款30%的違約金。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間開始拆除工作或未在約定的履行期限內(nèi)完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付遲延履行金額的千分之五作為違約金。

（2）若乙方未按照甲方要求的質(zhì)量和安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

（3）若乙方原因?qū)е虏鸪ぷ髦袛嗷驘o法完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款30%的違約金，并賠償甲方因此受到的損失。

（4）若乙方在拆除過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）導(dǎo)致的雙方無法履行或部分履行合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或部分/全部免除履行合同的責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并應(yīng)及時通知對方變更或解除合同。

4.若不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過______天，一方有權(quán)提出解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分的情況，協(xié)商確定合同價款的結(jié)算及退還事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔(dān)。

4.若雙方未在爭議發(fā)生后______天內(nèi)通過協(xié)商或仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)送的通知，在寄出后第三個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)后生效。

3.終止條件：若雙方履行完本合同約定的全部義務(wù)，本合同自然終止。在合同履行期間，如一方明確表示不履行或事實(shí)上已停止履行本合同項下的義務(wù)，另一方有權(quán)書面通知終止合同。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于廠房拆除方案、施工圖紙、驗(yàn)收標(biāo)