新鋪面裝修合同范本

新鋪面裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

背景與前提條件：

甲方作為一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與管理的公司，擁有位于XX市XX區(qū)繁華地段的商業(yè)物業(yè)。為了提升商業(yè)形象，增加商戶吸引力，甲方擬對所持有的商業(yè)物業(yè)新鋪面進(jìn)行裝修。為此，甲方公開招標(biāo)，乙方在眾多投標(biāo)者中脫穎而出，經(jīng)過雙方充分溝通與協(xié)商，達(dá)成合作共識，特此簽訂本裝修合同。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

背景與前提條件：

乙方作為一家具有豐富經(jīng)驗(yàn)和良好口碑的專業(yè)裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，擁有專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和施工隊(duì)伍，致力于為客戶提供高品質(zhì)、高效率的裝修服務(wù)。在甲方公開招標(biāo)過程中，乙方提供了優(yōu)質(zhì)的設(shè)計(jì)方案和合理的報(bào)價(jià)，成功中標(biāo)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。

合同簡介：

本合同旨在明確甲乙雙方在新鋪面裝修工程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保裝修工程按期完成，達(dá)到甲方預(yù)期的效果。本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范甲乙雙方在裝修工程過程中的行為，確保工程質(zhì)量，提高投資效益。雙方應(yīng)共同努力，密切配合，共同推進(jìn)裝修工程的順利進(jìn)行，為消費(fèi)者創(chuàng)造一個舒適、美觀、安全的購物環(huán)境。同時(shí)，本合同的履行將有助于雙方建立長期、穩(wěn)定、互利的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的新鋪面進(jìn)行裝修，以提升商業(yè)形象，滿足商戶和消費(fèi)者的需求。具體內(nèi)容包括但不限于：裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等與裝修工程相關(guān)的所有工作。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等在內(nèi)的全部工作。

2.工程期限：指甲乙雙方約定的完成裝修工程的時(shí)間限制。

3.工程質(zhì)量：指甲方對裝修工程效果的要求，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)對乙方的裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

2.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付裝修工程款項(xiàng)。

3.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如水、電、場地等，以便乙方順利進(jìn)行裝修工程。

4.甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按時(shí)辦理工程結(jié)算手續(xù)。

5.甲方不得無故干涉乙方的正常施工，如需變更設(shè)計(jì)或增加項(xiàng)目，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的裝修工程款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定的裝修服務(wù)。

3.乙方負(fù)責(zé)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購、工程監(jiān)理等工作，并確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

5.乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。

6.乙方在工程驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)辦理工程結(jié)算手續(xù)，并向甲方提供完整的工程資料。

7.乙方應(yīng)履行合同約定的售后服務(wù)，確保工程質(zhì)量滿足甲方需求。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行上述權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)裝修工程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合同目的。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定裝修工程總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)等與裝修工程相關(guān)的全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付裝修工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度向乙方支付工程款項(xiàng)：

a.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

b.裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；

c.裝修工程進(jìn)度達(dá)到100%，甲方驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的35%；

d.剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX個月。

2.裝修工程應(yīng)自合同生效之日起開始施工，預(yù)計(jì)工程期限為XX個月。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.設(shè)計(jì)方案確認(rèn)：合同簽訂后15個工作日內(nèi)；

b.施工開始：設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后7個工作日內(nèi)；

c.工程驗(yàn)收：裝修工程完成后7個工作日內(nèi)；

d.質(zhì)保期：工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期XX個月。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期部分款項(xiàng)的0.1%作為違約金。

2.甲方無故干涉乙方的正常施工，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方未按約定時(shí)間辦理工程驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按照約定完成裝修工程，導(dǎo)致延期交付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按照甲方要求及時(shí)整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方未履行合同約定的售后服務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成甲方或第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，違約方應(yīng)賠償對方因此所造成的全部損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方仍需采取必要措施，減少損失。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行溝通，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式互相發(fā)送通知。通知自發(fā)出之日起三個工作日后視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，甲乙雙方均有權(quán)終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的共識；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

c.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正的。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算明細(xì)、施工方案等，均為合同的重要組成部分