土建勞務合同范本

土建勞務合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：按照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑勞務有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：按照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗及資源。目前，甲方正在開發(fā)位于XX省XX市XX區(qū)的XX項目，該項目為住宅小區(qū)，包括住宅樓、商業(yè)樓及配套設施。

乙方是一家具有專業(yè)資質的建筑勞務公司，具備豐富的土建施工經(jīng)驗，擁有專業(yè)的施工隊伍及施工設備。乙方愿意為甲方提供土建勞務服務，確保項目順利實施。

鑒于雙方在業(yè)務領域的互補性，為共同推進XX項目的建設，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款，以明確雙方的權利、義務和責任。

一、合作背景及前提條件

1.甲方作為XX項目的開發(fā)商，負責項目的投資、規(guī)劃、設計及管理工作。

2.乙方作為具備專業(yè)土建施工資質的企業(yè)，負責為甲方提供XX項目土建勞務服務。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同推進XX項目的建設，確保項目質量、進度和安全。

二、合同范圍及內容

1.本合同范圍內的土建勞務包括但不限于：基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等。

2.乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范及施工要求，嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)、建筑行業(yè)規(guī)范進行施工。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日止。

四、雙方權利與義務

具體內容見本合同后續(xù)條款。

五、價格與支付條件

具體內容見本合同后續(xù)條款。

六、履行期限

具體內容見本合同后續(xù)條款。

七、違約責任

具體內容見本合同后續(xù)條款。

八、不可抗力

具體內容見本合同后續(xù)條款。

九、爭議解決

具體內容見本合同后續(xù)條款。

十、其他條款

具體內容見本合同后續(xù)條款。

十一、附則

具體內容見本合同后續(xù)條款。

十二、簽署

具體內容見本合同后續(xù)條款。

本合同范本旨在明確雙方在XX項目土建勞務合作過程中的權利、義務和責任，為雙方的合作提供法律依據(jù)。甲乙雙方應嚴格遵守本合同各項條款，共同努力，確保項目順利實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在XX項目土建勞務合作中的權利、義務和責任，確保項目順利實施。具體內容包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范及施工要求，為XX項目提供土建勞務服務；

2.土建勞務范圍涵蓋基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等；

3.甲乙雙方共同推進項目進度，確保工程質量、安全及合規(guī)。

第二條定義

1.XX項目：指甲方開發(fā)的位于XX省XX市XX區(qū)的住宅小區(qū)項目，包括住宅樓、商業(yè)樓及配套設施。

2.土建勞務：指乙方根據(jù)本合同約定，為XX項目提供的基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等施工服務。

3.施工圖紙、技術規(guī)范及施工要求：指甲方提供的用于指導乙方施工的圖紙、標準及要求。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.權力：

（1）對乙方提供的土建勞務進行監(jiān)督、檢查和管理；

（2）按照合同約定向乙方支付勞務費用；

（3）要求乙方按照施工圖紙、技術規(guī)范及施工要求完成工程質量、進度和安全目標。

2.義務：

（1）提供完整的施工圖紙、技術規(guī)范及施工要求；

（2）為乙方施工提供必要的現(xiàn)場條件，如施工場地、水、電等；

（3）及時支付合同約定的勞務費用；

（4）協(xié)調與項目相關的其他各方，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。

二、乙方的權力和義務

1.權力：

（1）按照合同約定獲得甲方支付的勞務費用；

（2）要求甲方提供必要的施工條件，確保施工順利進行；

（3）對甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范及施工要求提出合理建議。

2.義務：

（1）嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)、建筑行業(yè)規(guī)范進行施工；

（2）按照施工圖紙、技術規(guī)范及施工要求完成工程質量、進度和安全目標；

（3）自行承擔施工過程中的所有費用，包括但不限于人工費、材料費、設備費等；

（4）負責現(xiàn)場文明施工，確保工程安全、環(huán)保；

（5）及時向甲方報告工程進度，協(xié)調解決施工過程中出現(xiàn)的問題；

（6）工程驗收合格后，按照約定向甲方提供完整的施工資料和驗收報告。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方向甲方提供的土建勞務價格，按照雙方協(xié)商確認的工程量清單及單價進行計算。具體價格詳見附件一。

2.支付方式：甲方采用銀行轉賬方式向乙方支付勞務費用。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預付款；

（2）乙方完成合同約定工程進度的50%時，甲方支付合同總金額的30%；

（3）乙方完成合同約定工程進度的100%時，甲方支付合同總金額的30%；

（4）工程驗收合格后，甲方支付剩余的10%尾款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后，按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范及施工要求，開始施工。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）基礎工程完成時間：合同生效后XX個月；

（2）主體結構工程完成時間：合同生效后XX個月；

（3）裝飾裝修工程完成時間：合同生效后XX個月；

（4）工程驗收合格時間：合同生效后XX個月。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定支付預付款、進度款或尾款的，應自逾期之日起，按照逾期付款金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

2.甲方未按約定提供施工條件，導致乙方無法按時完成工程，甲方應承擔由此產(chǎn)生的所有費用；

3.甲方違反合同其他約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，應承擔相應的違約責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定完成工程進度、質量或安全目標，應自逾期之日起，按照逾期工程金額的千分之五每日向甲方支付違約金；

2.乙方未按照國家及地方相關法律法規(guī)、建筑行業(yè)規(guī)范進行施工，造成質量事故、安全事故的，應承擔相應的法律責任；

3.乙方違反合同其他約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，應承擔相應的違約責任；

4.乙方在工程驗收合格后，未按約定向甲方提供完整的施工資料和驗收報告的，甲方有權拒絕支付剩余尾款，直至乙方完成相關義務。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）和政府行為（如政策調整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的權利和義務暫時中止，互不承擔違約責任。

3.受不可抗力影響的一方應采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復合同履行。如不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方有權協(xié)商終止合同，互不追究違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會按照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.若雙方未在仲裁裁決書送達之日起十五日內提出異議，仲裁裁決即為最終解決爭議的方案。

6.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費、差旅費等因解決爭議而產(chǎn)生的費用。

7.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的任何通知、要求或請求，應以書面形式送達對方，并采用掛號信、快遞或專人遞送等方式，以對方實際收到為準。

2.合同變更：本合同簽訂后，如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方權利義務履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（4）一方嚴重違約，另一方有權依據(jù)本合同第六條約定解除合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.