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文檔簡介

商鋪餐飲租房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪餐飲租房合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有商鋪房產，乙方愿意租賃甲方商鋪從事餐飲業(yè)務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪

1.1甲方同意將位于_______的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方，商鋪面積為_______平方米。

1.2乙方租賃商鋪的用途為從事餐飲業(yè)務，不得擅自改變商鋪用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月_______元，按月支付。每月租金支付日期為租賃期滿前一個月。

3.2乙方應在每月租金支付日期前五個工作日內將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認商鋪無損壞或其他違約情況后，將押金無息退還乙方。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負責商鋪的建筑結構及設施設備的維修保養(yǎng)。

5.2乙方負責商鋪內部的裝修及設備設施的維修保養(yǎng)。

六、保險

6.1乙方應自行辦理商鋪保險，并承擔保險費用。

6.2乙方應在租賃期內保持商鋪保險的有效性，并將保險單據(jù)提交甲方備案。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

八、解除合同

8.1在租賃期內，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應提前一個月通知對方。

8.2租賃期滿后，本合同自動終止。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

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