設(shè)計(jì)與施工一體化合同范本

設(shè)計(jì)與施工一體化合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY設(shè)計(jì)與施工一體化有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

合同簡介：

甲方為擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，提高產(chǎn)業(yè)效率，擬對旗下物業(yè)進(jìn)行升級改造，涉及設(shè)計(jì)、施工等一體化工程。乙方作為一家專業(yè)從事設(shè)計(jì)與施工一體化業(yè)務(wù)的公司，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的設(shè)計(jì)與施工團(tuán)隊(duì)，以及良好的市場口碑。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方承擔(dān)本次設(shè)計(jì)與施工一體化工程，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。

一、合作背景與前提條件

1.甲方為提升物業(yè)價(jià)值，滿足市場需求，計(jì)劃對物業(yè)進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工一體化改造。

2.乙方具備相應(yīng)資質(zhì)，具備設(shè)計(jì)與施工一體化工程的專業(yè)能力，且在業(yè)界擁有良好的業(yè)績與信譽(yù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成合作共識，共同推進(jìn)本次項(xiàng)目。

二、項(xiàng)目概述

1.項(xiàng)目名稱：XX集團(tuán)有限公司設(shè)計(jì)與施工一體化工程。

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)。

3.項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、施工、安裝、驗(yàn)收等設(shè)計(jì)與施工一體化工程。

三、合同關(guān)聯(lián)性說明

本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目按照甲方要求的質(zhì)量、進(jìn)度、投資預(yù)算完成。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。本合同內(nèi)容涵蓋設(shè)計(jì)與施工一體化工程的各個(gè)方面，具有法律效力，對雙方均具有約束力。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)約。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其物業(yè)進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工一體化改造，以提升物業(yè)價(jià)值，滿足市場需求。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方需求，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等；

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工，包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等工程；

3.乙方在合同約定的工期內(nèi)，確保項(xiàng)目按照甲方要求的質(zhì)量、進(jìn)度、投資預(yù)算完成。

第二條定義

1.設(shè)計(jì)與施工一體化工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的包括設(shè)計(jì)、施工、安裝、驗(yàn)收等在內(nèi)的工程；

2.項(xiàng)目質(zhì)量：指甲方要求乙方達(dá)到的國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

3.項(xiàng)目進(jìn)度：指甲方與乙方約定的工作時(shí)間表，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段；

4.投資預(yù)算：指甲方為完成項(xiàng)目而設(shè)定的總投資額度。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、投資預(yù)算完成設(shè)計(jì)與施工一體化工程；

（2）有權(quán)對乙方的工程設(shè)計(jì)、施工方案、工程進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（3）有權(quán)要求乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的資料、文件、圖紙等；

（4）在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，有權(quán)按照約定支付乙方工程款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目所需的資料、文件、圖紙等，確保乙方順利開展工作；

（2）按照合同約定及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)；

（3）為乙方提供必要的現(xiàn)場施工條件，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

（4）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，積極配合乙方解決現(xiàn)場問題。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主選擇施工方案和施工材料；

（2）有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目所需的資料、文件、圖紙等；

（3）在甲方支付工程款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（4）在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方支付尾款。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方要求，完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工一體化工程，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；

（2）按照合同約定的時(shí)間表，完成項(xiàng)目各階段的施工任務(wù)；

（3）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保；

（4）及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，解決甲方提出的問題；

（5）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)提供相關(guān)技術(shù)資料、工程保修服務(wù)等。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定本項(xiàng)目價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等與項(xiàng)目相關(guān)的全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

（3）項(xiàng)目施工進(jìn)度過半，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

（4）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為尾款。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)階段：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成設(shè)計(jì)，并提交甲方審核；

（2）施工階段：乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后90日內(nèi)完成施工；

（3）驗(yàn)收階段：項(xiàng)目施工完成后15日內(nèi)，雙方進(jìn)行驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金；

2.甲方未按約定提供項(xiàng)目資料、文件、圖紙等，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或無法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.甲方無正當(dāng)理由，擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工等工作的，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期天數(shù)×合同總價(jià)款×千分之五；

2.乙方未按約定質(zhì)量完成項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目無法通過驗(yàn)收的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用；

3.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，違反國家及地方相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致項(xiàng)目受到處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.乙方無正當(dāng)理由，擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響方應(yīng)采取一切必要措施減少損失；

（3）受影響方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同履行；

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；

4.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有規(guī)定；

5.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭議所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法院判決或仲裁裁決承擔(dān)；

6.本合同簽訂后，如一方發(fā)生變更、合并、分立等情況，不影響本合同的效力，權(quán)利義務(wù)由變更后的法人或其他承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以對方收到為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力；

（3）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定辦理合同終止手續(xù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包