商品房買賣合同完整2024年

商品房買賣合同完整2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣方）的基本信息2.2乙方（買方）的基本信息2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋的基本情況3.1房屋的位置與面積3.2房屋的權(quán)屬狀況3.3房屋的建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)施第四章：房屋的價(jià)款與支付方式4.1房屋總價(jià)款4.2付款方式與期限4.3價(jià)格調(diào)整與支付的補(bǔ)充條款第五章：房屋的交付與驗(yàn)收5.1交付條件與時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3交付后的房屋狀況保證第六章：產(chǎn)權(quán)登記與過戶6.1產(chǎn)權(quán)登記的責(zé)任6.2過戶手續(xù)與費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間限制第七章：違約責(zé)任7.1違約的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算與支付第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與后果8.3合同終止的情形第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3爭議解決的法律適用第十章：其他約定10.1附加條款10.2通知與送達(dá)方式10.3法律適用與合同解釋第十一章：合同的簽署11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)第十二章：合同的生效與備案12.1生效條件12.2備案登記第十三章：保密條款13.1保密信息的定義13.2保密義務(wù)第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義14.2不可抗力發(fā)生時(shí)的通知與處理第十五章：合同附件15.1附件清單15.2附件的法律效力以上為《商品房買賣合同完整2024年》的合同目錄。合同編號：______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商品房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2適用范圍本合同適用于甲方出售、乙方購買位于______的商品房。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣方）的基本信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（買方）的基本信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守本合同約定，依法行使權(quán)利并履行義務(wù)。第三章：房屋的基本情況3.1房屋的位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋的權(quán)屬狀況房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。3.3房屋的建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為______，內(nèi)部設(shè)施包括______。3.3.1建筑標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。3.3.2設(shè)施配備房屋配備的設(shè)施應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。第四章：房屋的價(jià)款與支付方式4.1房屋總價(jià)款房屋總價(jià)款為______元。4.2付款方式與期限乙方應(yīng)按照以下方式和期限支付房款：______。4.3價(jià)格調(diào)整與支付的補(bǔ)充條款如遇市場變動(dòng)等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整房屋價(jià)格。第五章：房屋的交付與驗(yàn)收5.1交付條件與時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前，將符合約定條件的房屋交付給乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方應(yīng)在接收房屋后______日內(nèi)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3交付后的房屋狀況保證甲方對交付后的房屋在一定期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第六章：產(chǎn)權(quán)登記與過戶6.1產(chǎn)權(quán)登記的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.2過戶手續(xù)與費(fèi)用房屋過戶手續(xù)由______方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間限制產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)完成。第七章：違約責(zé)任7.1違約的界定任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況向守約方支付違約金，并賠償損失。7.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方法為______，支付方式為______。以上為《商品房買賣合同完整2024年》的前半部分內(nèi)容。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)雙方簽署，不得隨意變更。確需變更時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件與后果一方在對方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下，可解除合同。解除方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因及后果。8.3合同終止的情形合同在房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶完成或雙方協(xié)商一致時(shí)終止。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方因履行合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2爭議解決的程序爭議發(fā)生后，任一方可書面通知對方，提出爭議解決請求，并說明爭議事項(xiàng)及理由。9.3爭議解決的法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。第十章：其他約定10.1附加條款雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的附件。10.2通知與送達(dá)方式任何與本合同有關(guān)的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至雙方在本合同中指定的地址。10.3法律適用與合同解釋本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：合同的簽署11.1簽字欄甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______11.2簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂時(shí)間為：______年______月______日。11.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十二章：合同的生效與備案12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2備案登記根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同簽訂后，應(yīng)向______房屋管理部門進(jìn)行備案登記。第十三章：保密條款13.1保密信息的定義保密信息包括但不限于本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。13.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力發(fā)生時(shí)的通知與處理一方因不可抗力不能履行或需延遲履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書