商品樓買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)

商品樓買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商品樓買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

合同雙方：

買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱買(mǎi)方）

賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱賣(mài)方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所售商品樓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商品樓基本信息

1.1商品樓項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）

1.2商品樓位置：（項(xiàng)目地址）

1.3商品樓棟號(hào)：（棟號(hào)）

1.4商品樓房號(hào)：（房號(hào)）

1.5商品樓建筑面積：（建筑面積）平方米，套內(nèi)建筑面積：（套內(nèi)建筑面積）平方米。

1.6商品樓規(guī)劃用途：（規(guī)劃用途）

1.7商品樓預(yù)售許可證號(hào)：（預(yù)售許可證號(hào)）

二、購(gòu)買(mǎi)商品樓價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)方同意以人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元，購(gòu)買(mǎi)上述商品樓。

2.2買(mǎi)方同意按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）在簽訂本合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元作為定金；

（2）自雙方簽訂本合同之日起三個(gè)月內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。

2.3買(mǎi)方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款部分房?jī)r(jià)的0.05%支付違約金。

三、商品樓交付及交付條件

3.1賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付商品樓。如因賣(mài)方原因?qū)е挛茨馨雌诮桓兜模u(mài)方應(yīng)當(dāng)支付買(mǎi)方逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房?jī)r(jià)的0.05%。

3.2商品樓交付條件：

（1）商品樓取得竣工驗(yàn)收合格證書(shū)；

（2）商品樓取得房屋所有權(quán)證；

（3）商品樓取得消防驗(yàn)收合格證書(shū)；

（4）商品樓取得規(guī)劃驗(yàn)收合格證書(shū)。

四、商品樓質(zhì)量及保修

4.1賣(mài)方保證商品樓質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2商品樓交付后，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)商品樓質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自商品樓交付之日起計(jì)算。

五、合同的變更、解除和終止

5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)與對(duì)方協(xié)商一致；經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致的，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.2在商品樓交付前，雙方同意解除本合同的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)雙倍返還買(mǎi)方已支付的購(gòu)房款。

5.3在商品樓交付后，雙方同意解除本合同的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)退還買(mǎi)方已支付的購(gòu)房款，并按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付買(mǎi)方自商品樓交付之日起至解除合同之日的利息。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2買(mǎi)方逾期交付購(gòu)房款的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付違約金；賣(mài)方逾期交付商品樓的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付違約金，并賠償買(mǎi)方因此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品樓交付完畢之日終止。

買(mǎi)方（蓋章）：

賣(mài)方（蓋章）：

簽訂日期：年月日