私人店鋪門面租賃合同

私人店鋪門面租賃合同甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________鑒于甲方為位于_______的店鋪門面的合法所有者，乙方希望租賃該店鋪門面用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就店鋪門面租賃事宜達(dá)成如下合同條款：第一條租賃物描述1.1租賃門面位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2門面結(jié)構(gòu)：_______。1.3門面設(shè)施：_______（包括但不限于水電、空調(diào)、裝修等）。第二條租賃期限2.1租賃期限自__________年______月______日起至__________年______月______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）/月。3.2租金支付方式為每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期開始的前______天內(nèi)支付給甲方。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付租賃保證金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）給甲方。4.2租賃期滿，如乙方履行合同義務(wù)并無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證門面及其設(shè)施處于良好的可租賃狀態(tài)。5.2甲方有權(quán)按合同約定收取租金和保證金。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃門面相關(guān)的行政審批手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃門面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)。6.2乙方應(yīng)按期支付租金和保證金。6.3乙方應(yīng)愛護(hù)門面及其設(shè)施，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。第七條門面使用7.1乙方承諾將門面用于合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法或不道德的用途。7.2乙方應(yīng)遵守甲方或物業(yè)管理的合理規(guī)定，維護(hù)門面及周圍環(huán)境的整潔和秩序。第八條門面維修與保養(yǎng)8.1甲方負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)的維修工作。8.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間門面的日常保養(yǎng)和內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。第九條門面裝修與改造9.1如乙方需對(duì)門面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞門面主體結(jié)構(gòu)。第十條提前解除合同10.1雙方均可在提前______個(gè)月書面通知對(duì)方的情況下解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1如甲方未按約定提供門面或提供的門面不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。11.2如乙方未按期支付租金，應(yīng)按未付租金的______%支付滯納金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向__________（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）提起仲裁或訴訟。第十三條法律適用13.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和解決爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他約定14.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后在本合同中增加其他約定。第十五條合同生效15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________蓋章：_____________________________乙方（簽字）：____________________蓋章：_____________________________簽訂日期：____年__月__日[此處省略合同后半部分內(nèi)容，待用戶后續(xù)詢問時(shí)補(bǔ)充。]第十六條租賃期滿處理16.1租賃期滿，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)原狀或按甲方要求的狀態(tài)返還給甲方。16.2乙方有權(quán)選擇續(xù)租，需在租賃期滿前______個(gè)月提出書面申請(qǐng)。第十七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓17.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。17.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，且第三方應(yīng)接受本合同條款。第十八條保險(xiǎn)18.1乙方應(yīng)為租賃門面內(nèi)的財(cái)產(chǎn)投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的損失。第十九條甲方的進(jìn)入權(quán)19.1在緊急情況下或乙方同意的情況下，甲方有權(quán)進(jìn)入門面以進(jìn)行檢查或維修。第二十條門面用途變更20.1乙方如需變更門面用途，應(yīng)事先獲得甲方書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)。第二十一條門面交付標(biāo)準(zhǔn)21.1甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付門面，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的完好性。第二十二條門面返還標(biāo)準(zhǔn)22.1乙方在返還門面時(shí)應(yīng)保證其清潔、整潔，并處于可租賃狀態(tài)。第二十三條門面維修責(zé)任23.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間門面的日常維護(hù)和小型維修。第二十四條門面改造與裝修24.1乙方進(jìn)行任何改造或裝修前，應(yīng)獲得甲方的書面同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。第二十五條門面使用限制25.1乙方不得在門面內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)或違反合同約定的行為。第二十六條門面附屬設(shè)施26.1甲方應(yīng)保證門面附屬設(shè)施的正常使用，并在乙方需要時(shí)提供必要的協(xié)助。第二十七條門面環(huán)境維護(hù)27.1乙方應(yīng)維護(hù)門面周邊環(huán)境的整潔，不得影響其他租戶的正常經(jīng)營(yíng)。第二十八條合同的修改與補(bǔ)充28.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。第二十九條合同份數(shù)29.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三十條特別約定30.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后在本合同中增加特別約定。第三十一條法律適用與解釋權(quán)31.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同目的和通常理解予以解釋。甲方（簽字）：____________________蓋章：_____________________________乙方（簽字）：____________________蓋章：_____________________________簽訂日期